Ubicado en la zona de Montefeltro, en una ubicación privada y estratégica, ofrecemos una casa de campo de piedra de 370 metros cuadrados, rodeada de vegetación y con una piscina panorámica. La propiedad, que data de principios del siglo XVIII, ha sido objeto de una cuidadosa y experta renovación que ha conservado el encanto de la arquitectura rural original
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the Montefeltro area in a private and strategic location, we offer a 370 sq m stone farmhouse, surrounded by greenery and featuring a panoramic swimming pool. The property, dating back to the early 18th century, has undergone a careful and expert renovation that has preserved the charm of the original rural architecture, harmoniously integrating it with
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicado en la zona de Montefeltro, en una ubicación privada y estratégica, ofrecemos una casa de campo de piedra de 370 metros cuadrados, rodeada de vegetación y con una piscina panorámica. La propiedad, que data de principios del siglo XVIII, ha sido objeto de una cuidadosa y experta renovación que ha conservado el encanto de la arquitectura rural original, integrándola armoniosamente con acabados y comodidades contemporáneos. La propiedad se encuentra en el municipio de Cagli, a pocos minutos de Acqualagna, la famosa ciudad de la trufa, reconocida internacionalmente por su tradición gastronómica y vinícola y por los espléndidos paisajes que caracterizan este rincón de las Marcas. La propiedad también incluye un anexo de 50 m2, con una galería de 23 m2 con una zona de bar con vistas a la piscina, ideal para recibir huéspedes o pasar agradables momentos de convivencia al aire libre. La característica casa de madera en el árbol, enclavada en la vegetación del jardín, es un refugio exclusivo donde puede leer, relajarse o simplemente dejarse envolver por la tranquilidad de la naturaleza.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad está rodeada de aproximadamente 2,5 hectáreas, completamente valladas, dentro de un jardín meticulosamente mantenido con un césped inglés de aproximadamente 3.700 m2. La piscina panorámica, con vistas al valle, es una de las características más evocadoras de la propiedad, un espacio exclusivo en el que relajarse, organizar almuerzos y cenas al aire libre o disfrutar de la vista del paisaje circundante. Los espacios exteriores se completan con un pozo privado, numerosos árboles frutales de diferentes variedades en plena producción y dos prácticos trasteros, ideales como espacios de servicio o almacenamiento.
ESTADO Y ACABADOS
La fachada de piedra local y los marcos de las ventanas de color azul claro le dan a la propiedad una identidad auténtica y distintiva. El proyecto de restauración se llevó a cabo respetando plenamente la estructura original, realzando elementos arquitectónicos de gran valor, como las vigas de madera a la vista, los suelos de terracota y los preciosos materiales reciclados que datan del siglo XVIII, perfectamente integrados con los sistemas modernos.
USO Y POTENCIAL
Gracias a su ubicación privilegiada, su alto nivel de privacidad y sus grandes espacios interiores y exteriores, esta propiedad es ideal tanto como residencia privada como alojamiento exclusivo y encantador. El edificio anexo independiente, la piscina panorámica, el gran parque y las áreas de recepción hacen que la casa de campo sea perfecta para desarrollar una casa de campo o una instalación hotelera de alta gama.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Acqualagna a 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Asís 90 km San Marino 106 km Roma 255 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 83 km Aeropuerto de Rímini 85 km Aeropuerto de Ancona 84 km Aeropuerto de Bolonia 207 km Aeropuerto de Roma 281 km
Atracciones
Reserva natural de Furlo a 8 km Cuevas de Frasassi a 50 km Gradara 69 km Conero Riviera 112 km
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the Montefeltro area in a private and strategic location, we offer a 370 sq m stone farmhouse, surrounded by greenery and featuring a panoramic swimming pool. The property, dating back to the early 18th century, has undergone a careful and expert renovation that has preserved the charm of the original rural architecture, harmoniously integrating it with contemporary finishes and comforts. The property is located in the municipality of Cagli, just minutes from Acqualagna, the famous Truffle City, internationally renowned for its food and wine tradition and the splendid landscapes that characterize this corner of the Marche. The property also includes a 50m2 annex, complete with a 23m2 loggia with a bar area overlooking the pool, ideal for hosting guests or spending pleasant moments of conviviality outdoors. The characteristic wooden treehouse, nestled in the greenery of the garden, is an exclusive retreat where you can read, relax, or simply be enveloped by the tranquility of nature.
OUTDOOR SPACES
The property is surrounded by approximately 2.5 hectares, completely fenced, inside a meticulously maintained garden with an English lawn of approximately 3,700 m2. The panoramic swimming pool, overlooking the valley, is one of the most evocative features of the property, an exclusive space in which to relax, organize outdoor lunches and dinners, or enjoy the view of the surrounding landscape. The outdoor spaces are completed by a private well, numerous fruit trees of different varieties in full production and two practical storage rooms, ideal as service spaces or storage.
STATE AND FINISHES
The local stone facade and light blue window frames give the property an authentic and distinctive identity. The restoration project was carried out with full respect for the original structure, enhancing highly valuable architectural elements such as exposed wooden beams, terracotta floors, and precious recycled materials dating back to the 18th century, perfectly integrated with modern systems.
USE AND POTENTIAL
Thanks to its privileged location, high level of privacy, and large indoor and outdoor spaces, this property is ideal both as a private residence and as an exclusive, charming accommodation facility. The independent outbuilding, panoramic swimming pool, large park, and reception areas make the farmhouse perfect for developing a country house or high-end hospitality facility.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Rome 255 km
Airports
Perugia Airport 83 km Rimini Airport 85 km Ancona Airport 84 km Bologna Airport 207 km Rome Airport 281 km
Attractions
Furlo Nature Reserve 8 km Frasassi Caves 50 km Gradara 69 km Conero Riviera 112 km