Superbe Maison Contemporaine Aux Portes De Caen

En Cormelles le Royal, aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison absolument unique, pensée comme un véritable riad contemporain où lumière, architecture et extérieur dialoguent en permanence. Dès l’arrivée, le porche couvert annonce le ton: exigence, sens du détail et qualité de réalisation. BRBRL’entrée élégante s’ouvre sur une belle pièce de vie de 40m², baignée de lumière, où les perspectives vers la terrasse plein sud et le jardin paysagé créent une ambiance raffinée. Le poêle à granulés apporte quant à lui un confort chaleureux et de réelles économies d’energie. BRBRLa cuisine semi ouverte de 15m², aménagée et équipée avec soin, prolonge naturellement cet espace convivial. Elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, renforçant cette fluidité dedans dehors qui caractérise la maison. BRBRCôté nuit, la suite parentale de 23 m² constituye un verdadero cocon: aderezo, salle d’eau privative, accès à un espace extérieur intimeun confort cotidiano raro. BRBRÀ l’étage, la logique d’excellence se poursuit avec trois belles chambres de 14m², toutes dotées de rangements et disposant chacune de beaux extérieurs: un privilège exceptionnel. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. BRBRLe terrain de 617m² est un écrin paysager: entièrement clos, richement végétalisé et pensé pour offrir calme, intimité et élégance. Macizos estructurados, essences choisies et aménagements soignés créent un espace harmonieux. L’espace loisirs, avec son terrain de pétanca, apporte une touche conviviale parfaitement intégrée. BrBrun vaste garage d’environ 40m², un atelier et un local vélo complètent l’ensemble et offrent une réelle valeur d’usage. BRBRLes prestations sont à la hauteur de l’architecture: menuiseries aluminium, volets motorises, porte d’entrée, portail, porte de garage et poêle connectés, ballon thermodynamique Un niveau de confort, de modernité et d’efficiacité énergétique remarquable (DPE B, GES A). BRBRC’est une propriété coup de cœur, singulière, raffinée, une maison que l’on ne rencontre qu’une fois. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] de vente: 549 900€ BrHonorarios cobran vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI: Stéphane TILLARD, teléfono: [información oculta], correo electrónico: [información oculta] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le Caen numéro [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/