Una Cumbre De Elegancia Y Exclusividad: Presentamos Un Ático Distinguido Con Terraza Privada En Cádiz

Engel & Völkers se complace en presentar una joya arquitectónica dentro de la selecta promoción de obra nueva Cervantes 12. Este excepcional ático, con acceso privilegiado desde la serena calle Benjumeda, representa la máxima expresión de lujo y privacidad en el corazón del centro histórico de Cádiz. Diseñado para el cliente más exigente, ofrece un estilo de vida inigualable donde la distinción y el confort se encuentran en cada detalle.

La exclusividad de la Altura y el Espacio al Aire Libre:
Con 139 m² construidos y 97 m² útiles, esta residencia ha sido concebida para ofrecer amplitud y sofisticación. Dispone de tres elegantes habitaciones y dos baños completos, todos ellos integrados con climatización por aire acondicionado y armarios empotrados a medida que maximizan la funcionalidad sin comprometer la estética. La verdadera distinción de este ático reside en su espectacular terraza privada de 27 m². Un santuario personal al aire libre, ideal para la relajación, el ocio o la contemplación de la atmósfera gaditana en la más absoluta privacidad.

Un diseño que maximiza la luminosidad y la tranquilidad:
A pesar de su céntrica ubicación, la disposición interior de este ático asegura una tranquilidad notable y una luminosidad excepcional. La planificación inteligente de los espacios permite una entrada de luz natural óptima, creando ambientes cálidos y acogedores. La promoción, que cuenta con ascensor, garantiza un acceso cómodo y directo a esta planta superior.

Compromiso con la calidad y la sostenibilidad:
Construido bajo los más estrictos estándares de calidad y eficiencia, este ático incorpora acabados de lujo y sistemas de última generación. La climatización frío/calor mediante bomba de calor y la producción de agua caliente sanitaria por aerotermia no solo garantizan un confort excepcional, sino también una notable eficiencia energética y un mantenimiento optimizado, elementos clave para una propiedad de esta categoría.

Este ático no es solo una vivienda; es una inversión en un estilo de vida distinguido, una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal de alto standing, una segunda residencia de ensueño o un activo de valor en el corazón de una de las ciudades más encantadoras y con mayor proyección de Andalucía.

Invitamos a los clientes más exclusivos a contactar con Engel & Völkers para una presentación privada de esta inigualable propiedad. Engel & Völkers se complace en presentar una joya arquitectónica dentro del nuevo y selecto desarrollo Cervantes 12. Este excepcional ático, con acceso privilegiado desde la tranquila calle Benjumeda, representa la máxima expresión de lujo y privacidad en el corazón del centro histórico de Cádiz. Diseñado para el cliente más exigente, ofrece un estilo de vida incomparable donde la distinción y la comodidad se unen en cada detalle.

La exclusividad de la altura y el espacio exterior:
Con 139 m² construidos y 97 m² utilizables, esta residencia ha sido concebida para ofrecer amplitud y sofisticación. Cuenta con tres elegantes dormitorios y dos baños completos, todos integrados con aire acondicionado y armarios empotrados personalizados que maximizan la funcionalidad sin comprometer la estética. La verdadera distinción de este ático radica en su espectacular terraza privada de 27 m². Un santuario personal al aire libre, ideal para relajarse, descansar o contemplar el ambiente de Cádiz en absoluta privacidad.

Un diseño que maximiza el brillo y la tranquilidad:
A pesar de su ubicación central, la distribución interior de este ático garantiza una tranquilidad extraordinaria y una luminosidad excepcional. La planificación inteligente de los espacios permite una entrada óptima de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. El desarrollo, que incluye un ascensor, garantiza un acceso cómodo y directo a este último piso.

Compromiso con la calidad y la sostenibilidad:
Construido bajo los más estrictos estándares de calidad y eficiencia, este ático incorpora acabados de lujo y sistemas de última generación. El sistema de aire acondicionado frío/calor mediante bomba de calor y la producción de agua caliente sanitaria mediante tecnología aerotérmica no solo garantizan un confort excepcional, sino también una notable eficiencia energética y un mantenimiento optimizado, elementos clave para una propiedad de esta categoría.

Este ático no es solo una residencia; es una inversión en un estilo de vida distinguido, una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia principal de alto nivel, una segunda residencia de ensueño o un activo valioso en el corazón de una de las ciudades más encantadoras y prometedoras de Andalucía.

Invitamos a los clientes más exclusivos a ponerse en contacto con Engel & Völkers para una presentación privada de esta propiedad sin igual. Engel & Völkers freut sich, ein architektonisches Juwel in der exklusiven Neubauentwicklung Cervantes 12 zu präsentieren. Dieses außergewöhnliche Penthouse, mit privilegiertem Zugang von der ruhigen Calle Benjumeda, repräsentiert den höchsten Ausdruck von Luxus und Privatsphäre im Herzen des Historischen Zentrums von Cádiz. Entworfen für den anspruchsvollsten Kunden, bietet es einen unvergleichlichen Lebensstil, bei dem sich Unterscheidung und Komfort in jedem Detail vereinen.

Die Exklusivität der Höhe und des Außenraums:
Mit 139 m² bebauter Fläche und 97 m² Nutzfläche wurde diese Residenz konzipiert, um Geräumigkeit und Raffinesse zu bieten. Sie verfügt über drei elegante Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, alle ausgestattet mit Klimaanlage und maßgeschneiderten Einbauschränken, die Funktionalität maximieren, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen. Los penthouses se encuentran en su espectacular terraza privada de 27 m². Ein persönliches Freiluftrefugium, ideal für Entspannung, Freizeit oder die Betrachtung der Atmosphäre von Cádiz in absoluter Privatsphäre.

Ein Design, das Helligkeit und Ruhe maximiert:
Trotz der zentralen Lage sort die Innenraumgestaltung dieses Penthouses für bemerkenserte Ruhe und außergewöhnliche Helligkeit. Die intelligente Raumplanung ermöglicht einen optimalen Eintritt von natürlichem Licht und schafft warme und einladende Umgebungen. Die Entwicklung, die über einen Aufzug verfügt, garantiert einen bequemen und direkten Zugang zu diesem oberen Stockwerk.

Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit:
Unter den strength Qualitäts- und Effizienzstandards gebaut, integriert dieses Penthouse Luxusausführungen und modernste Systeme. Die Klimaanlage durch Wärmepumpe und die Warmwasserbereitung durch Aerothermie gewährleisten nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern auch bemerkenswerte Energieeffizienz und optimierte Wartung, Schlüsselfaktoren für eine Immobilie dieser Kategorie.

Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause; es ist eine Investition in einen distinguierten Lebensstil, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Hauptresidenz mit hohem Standard, eine Traum-Zweitwohnung oder einen wertvollen Vermögenswert im Herzen einer der charmantesten und aufstrebendsten Städte Andalusiens suchen.

Wir laden die exklusivsten Kunden ein, sich mit Engel & Völkers für eine private Präsentation dieser unvergleichlichen Immobilie in Verbindung zu setzen.

Ubicación de Prestigio en el Centro Histórico: Situado a pasos de la vibrante Plaza de San Antonio, el icónico Gran Teatro Falla y el famoso Mercado Central de Abastos, este ático ofrece un acceso privilegiado a la rica vida cultural y social de Cádiz. La conveniencia se extiende a una completa oferta de servicios de primer nivel: farmacias, supermercados gourmet, centros educativos de prestigio y boutiques exclusivas, complementando un estilo de vida urbano sin parangón. Ubicación prestigiosa en el centro histórico: ubicado a pocos pasos de la vibrante Plaza de San Antonio, el icónico Gran Teatro Falla y el famoso Mercado Central de Abastos, este ático ofrece un acceso privilegiado a la rica vida cultural y social de Cádiz. La comodidad se extiende a una gama completa de servicios de primer nivel: farmacias, supermercados gourmet, prestigiosos centros educativos y boutiques exclusivas, que complementan un estilo de vida urbano sin igual. Prestigelage im historischen Zentrum: Nur wenige Schritte von der lebhaften Plaza de San Antonio, dem ikonischen Gran Teatro Falla und dem berühmten Mercado Central de Abastos entfernt, bietet dieses Penthouse privilegierten Zugang zum reichen kulturellen und sozialen Leben von Cádiz. Die Bequemlichkeit erstreckt sich auf eine umfassende Auswahl an erstklassigen Dienstleistungen: Apotheken, Gourmet-Supermärkte, renommierte Bildungseinrichtungen und exklusive Boutiquen ergänzen einen unvergleichlichen urbanen Lebensstil.

Armarios empotrados, Aire acondicionado por conductos Armarios empotrados, Aire acondicionado por conductos Ein Bauschränke, Dezentrale Klimaanlage