Amplia Parcela Orientada Al Sur En Venta En Sotogrande — Ubicación Privilegiada Y Privacidad Excepcional

Esta magnífica parcela de 3.376 m² está situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Sotogrande y ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y orientación. Se accede a la propiedad a través de un camino privado de aproximadamente 70 metros de largo y 8 metros de ancho, que conduce a una sección inferior perfectamente cuadrada de 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), una forma ideal para crear una villa grande y elegante. La parcela disfruta de una orientación perfecta orientada al sur, lo que garantiza la luz solar durante todo el día y es prácticamente plana, lo que facilita la construcción. En los días despejados, hay vistas al mar incluso desde la planta baja, lo que aumenta el atractivo de esta excepcional propiedad.Límites: - Sur: zona verde, que ofrece vistas abiertas y total privacidad.- Este: parcela de 3.700 m² con una gran villa contemporánea blanca a punto de terminar.- Oeste: parcela de 4.300 m² propiedad de un promotor privado que planea iniciar la construcción en 2026.- Norte: parcela de 2.777 m² propiedad de Sotogrande S.A., actualmente valorada en más de 940.000€. La ubicación es inmejorable, a solo 500 metros a pie de la Escuela Internacional de Sotogrande, por lo que es ideal para familias. Los alrededores cuentan con propiedades de nueva construcción de alta calidad, que dan a la calle un carácter refinado y moderno. Según las normas de construcción locales, la parcela permite la construcción de una villa de hasta 844 m² más garajes, lo que proporciona un amplio espacio para diseñar una impresionante residencia que combine arquitectura, luz y naturaleza. Ya está disponible un concepto arquitectónico inicial para una gran villa contemporánea para esta parcela, que ofrece una ventaja para el desarrollo futuro. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una las parcelas más prometedoras de Sotogrande: perfectamente orientado, rodeado de casas de lujo y listo para un proyecto arquitectónico a medida en un entorno tranquilo y natural.