Historia, Vanguardia Y Exclusividad: Apartamento Señorial En Una Finca De 1887 Totalmente Restaurada Junto Al

Presentamos una propiedad que redefine el concepto de elegancia en el centro histórico de Cádiz. Ubicada en un edificio representativo de 1887, esta residencia fusiona la nobleza de la arquitectura gaditana con una renovación integral de diseño contemporáneo. Situada en el segundo piso con ascensor, ofrece una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio perfecto entre patrimonio, comodidad y ubicación.

Volumen y luminosidad excepcionales:
La residencia despliega sus 166 m² de superficie construida, maximizando la sensación de amplitud gracias a sus techos altos, característicos de la construcción del siglo XIX. El corazón de la casa es su sala de estar exterior, donde la luz natural inunda el espacio a través de un balcón que da a la calle, creando una atmósfera sofisticada y espaciosa. La cocina, independiente y funcional (si se desea, se puede integrar abierta a la sala de estar), está integrada de forma inteligente y recibe luz y ventilación natural a través de un patio interior privado, lo que garantiza la privacidad y la eficiencia.

Distribución diseñada para la comodidad y el descanso:
La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles diseñadas para ofrecer el máximo silencio y descanso. Destaca la suite principal, un verdadero santuario privado que incorpora un baño completo en suite y un exclusivo vestidor independiente con ventilación y luz natural a través de una ventana, un detalle arquitectónico difícil de encontrar en el centro. La propiedad se completa con un total de tres baños completos de diseño actual y alta calidad, eliminando las barreras funcionales habituales en las casas históricas.

Accesibilidad y valor patrimonial:
El edificio conserva el portal de techo abierto con la típica marquesina acristalada de los edificios clásicos gaditanos, conservando la esencia burguesa de finales del siglo XIX pero totalmente adaptada a la vida moderna con la instalación de un ascensor. Además, los propietarios tienen acceso a una azotea comunitaria transitable, un espacio privilegiado desde el que contemplar las vistas del mar y la bahía, ideal para disfrutar del clima gaditano.

Ubicación privilegiada en el corazón cultural:
La propiedad está ubicada en la Alameda, un enclave estratégico que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez de la vida urbana. A solo unos metros del paseo de la Alameda Apodaca y del Baluarte de la Candelaria, y a un paso de la Plaza de Mina. Esta zona de Mentidero es muy solicitada por su alto perfil sociocultural y su proximidad a una amplia gama de servicios, desde transporte público y centros de salud hasta una vibrante oferta gastronómica y de ocio. Vivir aquí le permite disfrutar de la brisa marina y de la historia sin sacrificar la comodidad, con estacionamiento público cercano (como Santa Bárbara) para satisfacer las necesidades de estacionamiento.

Vista al agua