Hacienda/Cortijo 5 Dormitorios 658 M2

Antonio Avecilla presenta: Magnífica propiedad con 693 m2 construidos en Chiclana de la Frontera, con amplias habitaciones y una superficie de 8.561 m2 de terreno vallado. Totalmente legalizada con una AFO, agua corriente, luz con contador + paneles solares de kW, WiFi y un pozo.24 habitaciones que ofrecen infinitas posibilidades para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo que abren un mundo de posibilidades para invertir. Características principales: Casa principal de 2 plantas: - Arriba, tres dormitorios dobles, dos con aire acondicionado y un baño.- Sala de estar en planta baja con chimenea y aire acondicionado, cocina equipada de alta gama y porche acristalado con climalix que se abre a una terraza a dos alturas con vistas a la piscina y vistas rurales con un horizonte abierto hacia campos de cultivo y viñedos de la campiña gaditana.- Porche lateral estilo surfista con trastero y zona de barbacoa.- Piscina de 44 m2 de cloración salina, baño completo, trastero, solárium, zona de bar chillout con barbacoa.- Cochera privada para la casa con capacidad para dos coches, aseo exterior, almacén para herramientas y almacenamiento para leña.- Zona ajardinada con estanque de peces.Unidad industrial 1: - Amplia habitación con aire acondicionado, bar, cocina industrial y 2 baños, señora/señora, es ideal para alquilarla como sala para celebraciones, reuniones familiares o fiestas con amigos. La unidad industrial 2: - Al lado del pasillo 1, tiene una habitación y un almacenamiento con preinstalación para el baño.Unidad industrial 3: - Habitación, con trastero y baño. Área de estacionamiento: - Esta área adyacente al pasillo 1 es un estacionamiento con trastero, bar y área cubierta para vivir la música se puede utilizar para la recepción o para organizar cócteles de bienvenida.Zona de juegos infantiles: Nada más entrar, nos encontramos con este parque infantil para el entretenimiento de los más pequeños.- Sistema de seguridad con puerta blindada, alarma y videovigilancia para brindar tranquilidad y protección a los residentes.La finca tiene una segunda entrada en el lado sur de la propiedad donde encontramos zona rural en estado puro, árboles frutales, patos, gallinas y un gran picadero si eres amante de los caballos.Ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Chiclana de la Frontera, esta propiedad ofrece todas las ventas del campo, un remanso de paz y tranquilidad a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad: - Tranvía: A solo 2,4 km para acceder fácilmente a diferentes zonas.- Panadería, gasolinera y restaurantes locales a pocos minutos para satisfacer sus necesidades diarias.- A 9 km de la playa de La Barrosa y Sancti Petri.- Cerca de todas las playas y áreas naturales de la Costa de la Luz ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD? Ideal para: * Inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día.* Familias que quieren vivir y administrar su propio negocio* Propietarios que desean una segunda residencia y alquilar el resto* Proyectos turísticos o de retiros rurales. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica finca en Chiclana de la Frontera y empezar a disfrutar de un estilo de vida excepcional en un entorno único. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita a esta impresionante propiedad. ¡Esperamos verte! El precio publicado corresponde únicamente al valor de la propiedad y a la gestión de la venta.Los honorarios del comprador (2% más IVA) no están incluidos y se aplican por separado.El ITP en Andalucía, también por separado, tiene un tipo general del 7%, que puede variar según la normativa y hay bonificaciones para casos concretos.Los gastos de notaría y registro, también por separado, se calculan según las tarifas oficiales y pueden variar según el precio y la escritura. Si se necesita financiación, los costos asociados (evaluación, apertura, estudio, seguro, etc.) corren a cargo del comprador y dependen de cada uno Entidad. Colaboramos con socios financieros que pueden estudiar su caso si está interesado y sin ningún compromiso. La notaría, el registro y los impuestos se distribuirán de acuerdo con la ley, a menos que se acuerde lo contrario. ¡Póngase en contacto con nosotros y le explicamos todo sin compromiso!