Dúplex De 2 Dormitorios 86 M2

Referencia: 988002

Exclusivo Riad España — Tarifa (Centro Histórico) Propiedad inmobiliaria
excepcional (86 m²) con licencia turística activa
Dos apartamentos independientes bajo una sola escritura (título de propiedad) Superficie

total: 86 m²

Ubicación: Tarifa (Casco Antiguo)

Una oportunidad única para un inversor o una residencia de uso mixto
Descubra en exclusiva con iad España esta joya inmobiliaria enclavada en el centro histórico de Tarifa. Ubicada en un callejón tranquilo y pintoresco, pero a tiro de piedra de tiendas, restaurantes y la vida local, esta propiedad de 86 m² le encantará con su carácter auténtico, centrado en un magnífico patio tradicional andaluz.

Completamente renovada con los más altos estándares utilizando materiales nobles y de alta calidad, esta propiedad ofrece una distribución ideal de 2 apartamentos completamente independientes, que se venden con una licencia turística activa (un activo importante en Tarifa).

📌 Aviso legal importante: La propiedad es de propiedad conjunta (proindiviso). Ambos apartamentos forman parte de un único activo inmobiliario. Se venden bajo un único título de propiedad, sin posibilidad de posterior separación o división catastral.

Descripción de los espacios habitables
La totalidad de 86 m² consta de dos unidades de vivienda autónomas con un espacio generoso, ambas con techos altos, pisos de cerámica (baldosas) con carácter y excelente luz natural en todas las habitaciones:

1. Espacio
habitable en el primer piso (apartamento de 46 m²): una encantadora y luminosa sala de estar que da a un agradable balcón.

Cocina: cocina totalmente amueblada y equipada.

Área de dormir: una habitación hermosa y cómoda.

Baño: Un baño completo y moderno con ducha.

2. Espacio
habitable del segundo piso (apartamento de 40 m²): una sala de estar espaciosa y acogedora que se extiende al exterior.

Área exterior privada: una hermosa terraza privada, ideal para disfrutar del clima soleado de Tarifa con total privacidad.

Cocina: Cocina totalmente amueblada y equipada.

Área de dormir: un dormitorio grande y acogedor.

Baño: Un baño completo con ducha.

Características técnicas y equipamiento Renovación
de alta calidad: acabados impecables, no requiere obras.

Confort térmico y acústico: ventanas de PVC con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible (calefacción/refrigeración).

Instalaciones actualizadas: electricidad totalmente actualizada según los estándares actuales, agua caliente proporcionada por un calentador de agua eléctrico para el apartamento del segundo piso y gas para el apartamento del primer piso.

Condiciones de venta: Los apartamentos se venden sin muebles, con la excepción de las cocinas totalmente equipadas y equipadas, así como de la cama y el colchón (camas incluidas).

La opinión del asesor inmobiliario
«Esta propiedad representa una oportunidad financiera y de capital excepcional en Tarifa. Gracias a su licencia turística en vigor y a su configuración como 2 apartamentos independientes unidos en una sola unidad de terreno (una sola escritura), usted se beneficia de una flexibilidad total: una explotación de alquiler completa con altos rendimientos, un pied-à-terre personal en una unidad combinada con el alquiler de la otra, o una gran propiedad para hospedar. El encanto del patio, la terraza privada y la calidad de la renovación garantizan el amor a primera vista durante las visitas.»

Archivo completo, información financiera y visitas con cita previa.

Póngase en contacto conmigo hoy mismo para descubrir esta propiedad excepcional.