Parcela En Esquina En Venta En Sotogrande — Orientación Suroeste Y Privacidad Excepcional

Esta hermosa parcela de esquina de 2.100 m² se encuentra en una de las zonas más atractivas de Sotogrande y ofrece una excelente oportunidad para construir una casa a medida rodeada de naturaleza, luz y privacidad. La parcela disfruta de una ligera orientación suroeste, proporcionando abundante luz natural durante todo el día. Su límite occidental limita con una zona verde privada de aproximadamente 400 m², lo que garantiza una generosa separación de las propiedades vecinas y crea una maravillosa sensación de tranquilidad. El único vecino contiguo está al sur, donde una villa de nueva construcción, ubicada en un nivel mucho más bajo, garantiza vistas abiertas y una mayor luminosidad en toda la parcela. Una de las características más notables de esta propiedad es su colección de majestuosos alcornoques, incluidos uno bicentenario y varios de más de cien años. Los tres proyectos arquitectónicos previamente diseñados para el sitio se han concebido para preservar cada árbol, aprovechando al máximo el diseño natural con espacios abiertos y pasadizos entre ellos. El precio de venta incluye un estudio topográfico completo y un estudio geotécnico, ambos completados recientemente. El informe geotécnico es particularmente favorable y confirma que el terreno es estable y no hay vertederos, una ventaja poco común en la zona, donde parcelas similares suelen requerir un tratamiento del suelo con un coste de hasta 30 000 euros. También se incluye en el precio un proyecto arquitectónico básico que ofrece una base sólida para un desarrollo inmediato. Se trata de una oportunidad excepcional de adquirir una parcela única y llena de carácter en Sotogrande, ideal para construir una residencia contemporánea que armonice la vida de lujo con la belleza del entorno natural circundante.