Casa 4 Dormitorios 391 M2

# Espectacular villa de 391 m² en un terreno urbano de 3.170 m² con piscina, jardín maduro y acabados de alta calidad. Una casa única, construida por un profesional de la construcción para su propio uso, a solo unos minutos de La Barrosa y de todos los servicios.Si está buscando una casa espaciosa, construida con materiales de primera calidad y rodeada de naturaleza, esta propiedad es una oportunidad excepcional.Ubicada en la tranquila zona de **Pinar de los Franceses - Dehesilla**, a solo unos minutos de la Avenida del Mueble, combina la privacidad de una gran finca con comodidad de tener todos los servicios cerca. Se trata de un **lote urbano, con un título independiente y elegible para una hipoteca**, con un área completamente pavimentada camino de entrada que conduce directamente a la puerta principal.## Una casa construida para disfrutarla toda la vidaEsta casa no fue concebida como un desarrollo inmobiliario. Su propietario, un constructor con una larga trayectoria y más de mil viviendas construidas, la diseñó y construyó para vivir con su familia, utilizando materiales y métodos de construcción de la más alta calidad. El resultado es una casa sólida, cómoda y altamente eficiente que mantiene una temperatura agradable durante todo el año, tanto en verano como en invierno. Después de muchos años de disfrutarla, el propietario la vende únicamente porque desea mudarse al centro de Chiclana, donde es propietario de otra casa. ## Características principales* 391 m² de superficie planta* Residencia principal de 196 m²* Terreno totalmente cercado de 3.170 m²* 66 m² piscina privada* Zona de barbacoa con baño y trastero (82 m²) * Garaje cerrado de 32 m²* Porche cubierto de 15 m²## DisposiciónLa casa cuenta con una cómoda distribución de una sola planta. Al entrar, encontrará una gran terraza de entrada que conduce a un amplio vestíbulo.Desde allí, se accede a una sala de estar grande y luminosa, ideal para reuniones familiares, y a una cocina independiente de generosas dimensiones y totalmente equipada con una gran despensa.: * 4 dormitorios espaciosos* Dormitorio principal con baño en suite* Segundo baño completo## Calidad y característicasLa casa destaca por su excelentes acabados y construcción de alta calidad.Entre sus características se encuentran: * Suelos de mármol.* Puertas interiores de caoba maciza.* Armarios empotrados de madera de alta calidad.* Ventanas con doble acristalamiento.* Aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones.* Agua caliente proporcionada por paneles solares, lo que reduce significativamente el consumo de energía.## Un espacio exterior diseñado para disfrutarUno de los principales atractivos de esta propiedad es su magnífico jardín, que abarca más de 3000 m².El terreno está rodeado de árboles que proporcionan mucha sombra y crean un entorno muy agradable y privado durante todo el año. Además, está completamente vallada y protegida de los fuertes vientos típicos de la costa de Cádiz. En el exterior, encontrará: * Una gran piscina privada.* Una zona de relajación.* Una zona de barbacoa totalmente equipada.* Un baño exterior.* Un cobertizo de almacenamiento.* Duchas exteriores cubiertas.* Amplio espacio para reuniones familiares, celebraciones o simplemente disfrutar de la paz y la tranquilidad.## Excelente ubicación La ubicación le permite disfrutar de paz y tranquilidad sin sacrificar el acceso a todos los servicios.A 15 minutos a pie, encontrará: * Mercadona* Lidl* Dia* Supeco* Family Cash* Cash García* Burger King* McDonald’s* Cafeterías* Cine* Veterinario* Paradas de autobús* Dos paradas de tranvía con conexiones a San Fernando y Cádiz* Numerosas tiendas y serviciosAdemás, la propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte a San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa y Algeciras. Las prestigiosas playas de **La Barrosa** y **Sancti Petri** están a solo unos minutos en coche y ofrecen algunas de las mejores playas de arena del Costa de la Luz, junto con una magnífica selección de actividades gastronómicas, deportivas y de ocio.## Un hallazgo raro Encontrar un hogar que combine todo esto las características son cada vez más difíciles: * Lote urbano, con título independiente y elegible para una hipoteca.* Amplia área urbanizada.* Más de 3000 m² de jardines maduros.* Piscina y área recreativa totalmente equipadas.* Excelente calidad de construcción.* Máxima privacidad.* Todos los servicios a solo unos minutos.* Excelente acceso a las carreteras principales y a las mejores playas de Chiclana.Una propiedad ideal tanto como residencia principal como espectacular segunda residencia en una de las áreas con la más alta calidad de la vida en la Costa de la Luz. **Para obtener más información o programar un recorrido, póngase en contacto con Stephen Day, agente inmobiliario. **