$1,132,879
Villa 6 Habitaciones, Cabiate (Co)
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,188 Sqft
- Actualizado: Junio 18
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Ofrecemos dos prestigiosas villas independientes, aún personalizables, ubicadas en la vegetación de Brianza, en un oasis privado incomparable.
Ubicadas en la cima de una colina y rodeadas de aproximadamente 8.500 metros cuadrados de vegetación y tranquilidad, con jardines exclusivos y amplias terrazas que bordean el parque Groane, estas villas forman parte de un complejo moderno y exclusi
Ubicadas en la cima de una colina y rodeadas de aproximadamente 8.500 metros cuadrados de vegetación y tranquilidad, con jardines exclusivos y amplias terrazas que bordean el parque Groane, estas villas forman parte de un complejo moderno y exclusi
Two prestigious independent villas, still customizable, set in the greenery of Brianza, in an unparalleled private oasis in Cabiate.
Nestled on top of the hill and surrounded by approximately 8,500 square meters of greenery and tranquility, with exclusive gardens and large terraces bordering the Groane park, these villas are part of an exclusive modern complex designed to blend seamlessly with
Nestled on top of the hill and surrounded by approximately 8,500 square meters of greenery and tranquility, with exclusive gardens and large terraces bordering the Groane park, these villas are part of an exclusive modern complex designed to blend seamlessly with
Ofrecemos dos prestigiosas villas independientes, aún personalizables, ubicadas en la vegetación de Brianza, en un oasis privado incomparable.
Ubicadas en la cima de una colina y rodeadas de aproximadamente 8.500 metros cuadrados de vegetación y tranquilidad, con jardines exclusivos y amplias terrazas que bordean el parque Groane, estas villas forman parte de un complejo moderno y exclusivo diseñado para combinarse a la perfección con el exuberante entorno.
La sensación predominante al visitar esta nueva residencia es la sensación de «vivir al aire libre», envuelto por los sonidos de la naturaleza.
Ubicado en una prestigiosa zona residencial en una de las zonas más elegantes y solicitadas de la frontera entre Meda y Cabiate (no muy lejos de la estación de Ferrovie Nord).
Las villas están distribuidas en tres niveles, todas equipadas con un sistema de doble conexión con escaleras internas y externas que permiten un uso flexible de las distintas plantas.
La atención del arquitecto ha creado una privacidad excepcional en la entrada desde la carretera de acceso, dejando las vistas y las áreas exteriores abiertas a la ladera privada de la colina.
También se ha puesto especial cuidado en garantizar las condiciones de iluminación natural incluso en el piso más bajo, garantizadas por la presencia de grandes ventanales y pozos de luz.
La sala de estar cuenta con amplias habitaciones en la planta intermedia, la zona de dormir en la planta superior con zonas exteriores utilizables tanto en la entrada como con vistas al valle, y un área independiente en la planta inferior donde es posible crear un segundo apartamento independiente con acceso al jardín privado, que luego pasa a ser comunitario hasta el fondo del valle.
La elección de utilizar materiales y sistemas de construcción de alto rendimiento ha permitido alcanzar altos niveles de eficiencia energética en la envolvente del edificio, que está óptimamente aislada tanto en invierno como en verano. Un elemento clave de la construcción es la estratigrafía de los muros perimetrales, hechos de dobles capas de ladrillo con aislamiento térmico interpuesto.
La capa exterior de ladrillo minimiza el deterioro del aislamiento térmico a lo largo de los años, ya que está protegida y no expuesta a la intemperie.
Los techos se han diseñado como «techos verdes», utilizando un extenso sistema verde inclinado con un diseño curvilíneo, con diferentes inclinaciones para cada villa.
Desde el punto de vista de la instalación, también se ha logrado un alto rendimiento.
Se han instalado sistemas de calefacción por suelo radiante de baja temperatura en los tres niveles, programables de forma independiente con termostatos en cada piso, combinados con una caldera de condensación.
Los paneles solares térmicos de los tejados garantizarán, de acuerdo con la normativa vigente, la producción del 50% de agua caliente para cada unidad de vivienda.
Además, se han previsto sistemas de aire acondicionado en todos los niveles.
El sistema eléctrico es un sistema domótico básico, ampliable según las necesidades del comprador.
Los acabados serán de alta calidad y cada villa también se puede personalizar (las especificaciones están disponibles en la oficina).
El suelo de las terrazas, balcones, porches y jardines orientados al este es del tipo «flotante» hecho de tablones de madera compuesta Greenwood; cada unidad de vivienda presenta una esencia de madera diferente, que combina con el color de la fachada.
Se han planificado grandes superficies de vidrio para mejorar la vista de los alrededores. Las ventanas corredizas, con bisagras y fijas están hechas de madera de pino laminada, pintada con un tinte protector y dos capas de acabado exterior a base de agua, en blanco.
También se proporcionan persianas enrollables de aluminio gris claro, retráctiles en cajas aislantes.
Se han previsto un sistema de alarma de intrusión (alarma con puntos de contacto en todas las ventanas, puntos para los sensores volumétricos internos y puntos para los posibles sensores volumétricos externos) y cámaras de circuito cerrado.
Las dos villas se completan con garajes triples conectados directamente a la residencia.
Nuestros contactos: Celular: [información oculta] (el chat de WhatsApp también está disponible) Correo electrónico: [información oculta] (la comisión de mediación que se cobra al comprador es del 3% más IVA, calculada sobre el precio de compra/venta de la propiedad).
Ubicadas en la cima de una colina y rodeadas de aproximadamente 8.500 metros cuadrados de vegetación y tranquilidad, con jardines exclusivos y amplias terrazas que bordean el parque Groane, estas villas forman parte de un complejo moderno y exclusivo diseñado para combinarse a la perfección con el exuberante entorno.
La sensación predominante al visitar esta nueva residencia es la sensación de «vivir al aire libre», envuelto por los sonidos de la naturaleza.
Ubicado en una prestigiosa zona residencial en una de las zonas más elegantes y solicitadas de la frontera entre Meda y Cabiate (no muy lejos de la estación de Ferrovie Nord).
Las villas están distribuidas en tres niveles, todas equipadas con un sistema de doble conexión con escaleras internas y externas que permiten un uso flexible de las distintas plantas.
La atención del arquitecto ha creado una privacidad excepcional en la entrada desde la carretera de acceso, dejando las vistas y las áreas exteriores abiertas a la ladera privada de la colina.
También se ha puesto especial cuidado en garantizar las condiciones de iluminación natural incluso en el piso más bajo, garantizadas por la presencia de grandes ventanales y pozos de luz.
La sala de estar cuenta con amplias habitaciones en la planta intermedia, la zona de dormir en la planta superior con zonas exteriores utilizables tanto en la entrada como con vistas al valle, y un área independiente en la planta inferior donde es posible crear un segundo apartamento independiente con acceso al jardín privado, que luego pasa a ser comunitario hasta el fondo del valle.
La elección de utilizar materiales y sistemas de construcción de alto rendimiento ha permitido alcanzar altos niveles de eficiencia energética en la envolvente del edificio, que está óptimamente aislada tanto en invierno como en verano. Un elemento clave de la construcción es la estratigrafía de los muros perimetrales, hechos de dobles capas de ladrillo con aislamiento térmico interpuesto.
La capa exterior de ladrillo minimiza el deterioro del aislamiento térmico a lo largo de los años, ya que está protegida y no expuesta a la intemperie.
Los techos se han diseñado como «techos verdes», utilizando un extenso sistema verde inclinado con un diseño curvilíneo, con diferentes inclinaciones para cada villa.
Desde el punto de vista de la instalación, también se ha logrado un alto rendimiento.
Se han instalado sistemas de calefacción por suelo radiante de baja temperatura en los tres niveles, programables de forma independiente con termostatos en cada piso, combinados con una caldera de condensación.
Los paneles solares térmicos de los tejados garantizarán, de acuerdo con la normativa vigente, la producción del 50% de agua caliente para cada unidad de vivienda.
Además, se han previsto sistemas de aire acondicionado en todos los niveles.
El sistema eléctrico es un sistema domótico básico, ampliable según las necesidades del comprador.
Los acabados serán de alta calidad y cada villa también se puede personalizar (las especificaciones están disponibles en la oficina).
El suelo de las terrazas, balcones, porches y jardines orientados al este es del tipo «flotante» hecho de tablones de madera compuesta Greenwood; cada unidad de vivienda presenta una esencia de madera diferente, que combina con el color de la fachada.
Se han planificado grandes superficies de vidrio para mejorar la vista de los alrededores. Las ventanas corredizas, con bisagras y fijas están hechas de madera de pino laminada, pintada con un tinte protector y dos capas de acabado exterior a base de agua, en blanco.
También se proporcionan persianas enrollables de aluminio gris claro, retráctiles en cajas aislantes.
Se han previsto un sistema de alarma de intrusión (alarma con puntos de contacto en todas las ventanas, puntos para los sensores volumétricos internos y puntos para los posibles sensores volumétricos externos) y cámaras de circuito cerrado.
Las dos villas se completan con garajes triples conectados directamente a la residencia.
Nuestros contactos: Celular: [información oculta] (el chat de WhatsApp también está disponible) Correo electrónico: [información oculta] (la comisión de mediación que se cobra al comprador es del 3% más IVA, calculada sobre el precio de compra/venta de la propiedad).
Two prestigious independent villas, still customizable, set in the greenery of Brianza, in an unparalleled private oasis in Cabiate.
Nestled on top of the hill and surrounded by approximately 8,500 square meters of greenery and tranquility, with exclusive gardens and large terraces bordering the Groane park, these villas are part of an exclusive modern complex designed to blend seamlessly with the lush surroundings.
The sensation of ”living outdoors” enveloped in the sounds of nature is the predominant feeling when visiting this new residence.
A prestigious residential context in one of the most elegant and sought-after areas on the border between Meda and Cabiate (not far from the Ferrovie Nord station).
The villas are arranged over three levels, all equipped with a dual connection system with internal and external stairs that allow for flexible use of the various floors.
The architect’s attention has created exceptional privacy at the entrance from the access road, leaving the view and outdoor areas on the private hill.
Particular attention has also been given to natural lighting conditions, even on the lowest floor, ensured by the presence of large windows and light wells.
The home features a living area with spacious rooms on the intermediate floor, a sleeping area on the upper floor with usable outdoor spaces both at the entrance and towards the valley, and an independent area on the lower floor where it is possible to create a second autonomous apartment with access to the private garden, which then becomes communal down to the valley floor.
The choice to use high-performance materials and construction systems has allowed for high levels of energy efficiency in the building envelope, which is optimally insulated both in winter and summer. A defining feature of the construction is the stratigraphy of the perimeter walls made of a double layer of brick with interposed thermal insulation.
The outer layer of brick minimizes the deterioration of thermal insulation over the years, keeping it protected and not exposed to weather agents.
The roofs have been designed as ”green roofs,” using an extensive sloped green system with a curvilinear shape, with varying inclinations for each villa.
From an installation perspective, high performance has also been achieved.
Underfloor heating systems with low temperature have been installed, paired with a condensing boiler, on all three levels, independently programmable with thermostats on each floor.
The thermal solar panels on the roofs will ensure, according to current regulations, the production of 50% of hot sanitary water for each housing unit.
Additionally, provisions have been made for air conditioning systems on all levels.
The electrical system is equipped with basic home automation, which can be expanded according to the buyer’s needs.
The flooring of terraces, balconies, porches, and east-side gardens is of the ”floating” type made of Greenwood composite wood planks; each housing unit features a different essence, matched to the color of the facade.
Large glass surfaces have been planned to enhance the view of the surroundings. The sliding, hinged, and fixed frames are made of laminated pine wood, painted with impregnating agents and two coats of water-based exterior finish in white.
Light gray aluminum shutters are also provided, retractable into insulating boxes.
Provisions for an intrusion alarm system (alarm with contact points on all frames, points for internal volumetric sensors, points for any external volumetric sensors) and closed-circuit cameras are included.
Finishes are at the buyer’s expense.
Completing the two villas are triple garages directly connected to the residence. Our contacts Cell: [hidden information] (also active for WhatsApp chat) E-mail: [hidden information] (The commission for mediation is to be borne by the buyer and is equal to 3% plus VAT, calculated on the purchase/sale price of the property).
Nestled on top of the hill and surrounded by approximately 8,500 square meters of greenery and tranquility, with exclusive gardens and large terraces bordering the Groane park, these villas are part of an exclusive modern complex designed to blend seamlessly with the lush surroundings.
The sensation of ”living outdoors” enveloped in the sounds of nature is the predominant feeling when visiting this new residence.
A prestigious residential context in one of the most elegant and sought-after areas on the border between Meda and Cabiate (not far from the Ferrovie Nord station).
The villas are arranged over three levels, all equipped with a dual connection system with internal and external stairs that allow for flexible use of the various floors.
The architect’s attention has created exceptional privacy at the entrance from the access road, leaving the view and outdoor areas on the private hill.
Particular attention has also been given to natural lighting conditions, even on the lowest floor, ensured by the presence of large windows and light wells.
The home features a living area with spacious rooms on the intermediate floor, a sleeping area on the upper floor with usable outdoor spaces both at the entrance and towards the valley, and an independent area on the lower floor where it is possible to create a second autonomous apartment with access to the private garden, which then becomes communal down to the valley floor.
The choice to use high-performance materials and construction systems has allowed for high levels of energy efficiency in the building envelope, which is optimally insulated both in winter and summer. A defining feature of the construction is the stratigraphy of the perimeter walls made of a double layer of brick with interposed thermal insulation.
The outer layer of brick minimizes the deterioration of thermal insulation over the years, keeping it protected and not exposed to weather agents.
The roofs have been designed as ”green roofs,” using an extensive sloped green system with a curvilinear shape, with varying inclinations for each villa.
From an installation perspective, high performance has also been achieved.
Underfloor heating systems with low temperature have been installed, paired with a condensing boiler, on all three levels, independently programmable with thermostats on each floor.
The thermal solar panels on the roofs will ensure, according to current regulations, the production of 50% of hot sanitary water for each housing unit.
Additionally, provisions have been made for air conditioning systems on all levels.
The electrical system is equipped with basic home automation, which can be expanded according to the buyer’s needs.
The flooring of terraces, balconies, porches, and east-side gardens is of the ”floating” type made of Greenwood composite wood planks; each housing unit features a different essence, matched to the color of the facade.
Large glass surfaces have been planned to enhance the view of the surroundings. The sliding, hinged, and fixed frames are made of laminated pine wood, painted with impregnating agents and two coats of water-based exterior finish in white.
Light gray aluminum shutters are also provided, retractable into insulating boxes.
Provisions for an intrusion alarm system (alarm with contact points on all frames, points for internal volumetric sensors, points for any external volumetric sensors) and closed-circuit cameras are included.
Finishes are at the buyer’s expense.
Completing the two villas are triple garages directly connected to the residence. Our contacts Cell: [hidden information] (also active for WhatsApp chat) E-mail: [hidden information] (The commission for mediation is to be borne by the buyer and is equal to 3% plus VAT, calculated on the purchase/sale price of the property).
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$270
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Vista al Agua
- Plano de planta 2D
- Estufa de gas
- Privacidad
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
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Via dei Ronchi Cabiate (CO), Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el pintoresco pueblo de Cabiate, disfrute de un acceso sencillo a la rica cultura de la región de Lombardía. Disfrute de la proximidad al Lago de Como, conocido por sus impresionantes vistas y estilo de vida lujoso. La zona ofrece conexiones de transporte conveniente, con estaciones de tren cercanas que lo conectan con Milán y más allá. Descubra el encanto de la gastronomía local y disfrute de las experiencias refinadas de compras y ocio de la región.
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Atracciones
Escuelas
Estación de Tren de Cabiate
Estación de Tren
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Estación de Tren
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Lago de Como
Naturaleza & Aire libre
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Parque de Monza
Naturaleza & Aire libre
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30 min
Escuela Científica Paolo Frisi
Escuela Pública
12 min
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Mar 28, 2025
Referencia del anuncio
186
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