Anne MAUDUIT presenta esta propiedad: Casa de 128 m² + ático convertible + jardín de 25 m² — Disponible en junio de 2025 En Bussy-Saint-Georges, descubra una casa adosada completamente renovada diseñada para aquellos que desean combinar el confort moderno, espacios generosos y un entorno de vida sereno. Ubicada en un patio interior, esta casa forma parte de una antigua granja completam
Anne MAUDUIT presents this property: House 128 m² + convertible attic + 25 m² garden – Available in November 2025 In Bussy-Saint-Georges, discover a completely renovated townhouse designed for those who want to combine modern comfort, generous spaces, and a serene living environment. Nestled in an inner courtyard, this house is part of a fully rehabilitated former farm complex built wi
Anne MAUDUIT presenta esta propiedad: Casa de 128 m² + ático convertible + jardín de 25 m² — Disponible en junio de 2025 En Bussy-Saint-Georges, descubra una casa adosada completamente renovada diseñada para aquellos que desean combinar el confort moderno, espacios generosos y un entorno de vida sereno. Ubicada en un patio interior, esta casa forma parte de una antigua granja completamente rehabilitada con materiales de calidad y prestando especial atención al alma del lugar. En la planta baja, le dará la bienvenida una hermosa sala de estar de más de 64 m², bañada por la luz natural. Ofrece una gran sala de estar y una cocina abierta que se puede personalizar a su gusto. Este agradable espacio se abre directamente a un jardín privado de 25 m², ideal para sus comidas al aire libre o momentos de relajación. Un aseo independiente también está presente en este nivel para mayor comodidad. En la planta superior, la comodidad lo espera con tres suites, cada una equipada con su propio baño con ducha y aseo privado. Esta configuración garantiza a cada ocupante la máxima privacidad, un verdadero lujo en la vida contemporánea. El ático de 30 a 40 m² en el suelo, al que se accede por una escalera retráctil, le ofrece espacio adicional que puede organizarse según sus necesidades: sala de juegos, oficina, habitación de invitados... todo es posible. Características de alta gama: Bomba de calor aire/aire en la planta baja Calentadores de inercia suave en la planta superior Ventanas de PVC con doble o triple acristalamiento (según la exposición) Persianas enrollables eléctricas Aislamiento mejorado (R32) Depósito de agua caliente de 300 L Inodoros suspendidos, duchas de gran formato, grifería de diseño Suelo de parquet en los dormitorios, baldosas de gran formato en la planta baja 2 plazas de aparcamiento privadas La casa está ubicada dentro de un pequeño condominio con tarifas bajas (aproximadamente 80€ al mes), incluido el mantenimiento de las áreas comunes: portón, iluminación, almacenamiento de bicicletas, etc. Ubicada a solo 10 minutos de Val d’Europe, cerca de escuelas, tiendas, accesos por carretera y la estación de RER, esta casa lo coloca en un entorno práctico, tranquilo y próspero. Resumen: Superficie: 128 m² + ático convertible de 30/40 m² Jardín privado de 25 m² 3 suites con baños con ducha y aseos Amplia y luminosa sala de estar 2 plazas de aparcamiento Disponible en junio de 2025 Cuotas estimadas del condominio: 80 €/mes Una oportunidad única de adquirir una casa con un encanto único en una zona codiciada y en evolución. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir el programa con antelación (agencia inmobiliaria cercana para una visita rápida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Anne MAUDUIT presents this property: House 128 m² + convertible attic + 25 m² garden – Available in November 2025 In Bussy-Saint-Georges, discover a completely renovated townhouse designed for those who want to combine modern comfort, generous spaces, and a serene living environment. Nestled in an inner courtyard, this house is part of a fully rehabilitated former farm complex built with quality materials. On the ground floor, you will be welcomed by a beautiful living area of over 64 m², bathed in natural light. It features a large living room and an open kitchen that can be customized to your liking. This convivial space opens directly onto a private garden of 25 m², perfect for your outdoor meals or relaxation moments. An independent toilet is also present on this level for added convenience. Upstairs, comfort is guaranteed with three suites, each equipped with its own shower room and private toilet. This configuration ensures maximum privacy for each occupant, a true luxury in contemporary living. The attic of 30 to 40 m² offers additional space to be arranged according to your needs: playroom, office, guest room… anything is possible. High-end features: Air/air heat pump on the ground floor Soft inertia heaters on the upper floor PVC windows with double or triple glazing (depending on exposure) Electric roller shutters Enhanced insulation (R32) 300 L hot water tank Suspended toilets, large format showers, designer faucets Parquet flooring in the bedrooms, large format tiles on the ground floor 2 private parking spaces The house is located within a small condominium with low fees (approximately €80 per month), which includes maintenance of common areas: gate, lighting, bike storage, etc. Located just 10 minutes from Val d’Europe, close to schools, shops, road access, and the RER station, this house places you in a practical, calm, and thriving environment. Summary: Area: 128 m² + convertible attic 30/40 m² Private garden of 25 m² 3 suites with shower rooms and toilets Large bright living area 2 parking spaces Available in November 2025 Estimated condominium fees: €80 / month A rare opportunity to acquire a uniquely charming house in a sought-after and evolving area. Contact us today to arrange a visit (real estate agent nearby for a quick showing). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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