Anne MAUDUIT presenta esta propiedad: Casa de 138 m² + ático convertible + jardín de 40 m² — Disponible en junio de 2025 En el corazón del Domaine de la Jonchère, en Bussy-Saint-Georges, descubra una casa adosada completamente renovada diseñada para aquellos que desean combinar el confort moderno, espacios generosos y un entorno de vida sereno. Ubicada en un patio interior, esta casa f
Anne MAUDUIT presents this property: House 138 m² + convertible attic + 40 m² garden – Available in June 2025 In the heart of the Domaine de la Jonchère, in Bussy-Saint-Georges, discover a completely renovated townhouse designed for those who want to combine modern comfort, generous spaces, and a serene living environment. Nestled in an inner courtyard, this house is part of a fully re
Anne MAUDUIT presenta esta propiedad: Casa de 138 m² + ático convertible + jardín de 40 m² — Disponible en junio de 2025 En el corazón del Domaine de la Jonchère, en Bussy-Saint-Georges, descubra una casa adosada completamente renovada diseñada para aquellos que desean combinar el confort moderno, espacios generosos y un entorno de vida sereno. Ubicada en un patio interior, esta casa forma parte de una antigua granja totalmente rehabilitada, construida con materiales de calidad y con un enfoque particular en el alma del lugar. En la planta baja, le dará la bienvenida una hermosa sala de estar de más de 70 m², bañada por la luz natural. Ofrece una amplia sala de estar y una cocina abierta que se puede adaptar a sus deseos. Este agradable espacio se abre directamente a un jardín privado de 40 m², perfecto para cenar al aire libre o para momentos de relax. También hay un aseo independiente en este nivel para mayor comodidad. En el primer piso, la comodidad está garantizada con tres suites, cada una equipada con su propio baño con ducha y baño privado. Esta configuración garantiza la máxima privacidad para cada ocupante, un verdadero lujo en la vida contemporánea. El ático, que mide entre 30 y 40 m² en el suelo, al que se accede por una escalera retráctil, ofrece espacio adicional que se puede desarrollar de acuerdo con sus necesidades: sala de juegos, oficina, habitación de invitados... Características de alta gama: Bomba de calor aire/aire en la planta baja Calentadores de inercia suave en el primer piso Acristalamiento doble o triple de PVC (según la exposición) Persianas enrollables eléctricas Aislamiento mejorado (R32) Depósito de agua caliente de 300 L Inodoros suspendidos, duchas de gran formato, grifería de diseño Suelo de parquet en los dormitorios, baldosas de gran formato en la planta baja 2 plazas de aparcamiento privadas Esta casa está ubicada dentro de un pequeño condominio, con tarifas bajas (aproximadamente 80€ al mes), que incluye el mantenimiento de las áreas comunes: portón, iluminación, almacenamiento de bicicletas, etc. Ubicada a solo 10 minutos de Val d’Europe, cerca de escuelas, tiendas, accesos por carretera y la estación de RER, esta casa lo coloca en un entorno práctico, tranquilo y próspero. Resumen: Superficie: 138 m² + ático convertible de 30/40 m² Jardín privado de 40 m² 3 suites con baños con ducha y aseos Amplia y luminosa sala de estar 2 plazas de aparcamiento Disponible en junio de 2025 Gastos estimados del condominio: 80 €/mes Una oportunidad única de adquirir una casa renovada con un encanto único, en una zona codiciada y en evolución. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir el programa con antelación (nuestro agente inmobiliario está cerca para una visita rápida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Anne MAUDUIT presents this property: House 138 m² + convertible attic + 40 m² garden – Available in June 2025 In the heart of the Domaine de la Jonchère, in Bussy-Saint-Georges, discover a completely renovated townhouse designed for those who want to combine modern comfort, generous spaces, and a serene living environment. Nestled in an inner courtyard, this house is part of a fully rehabilitated former farmhouse, constructed with quality materials and a particular focus on the soul of the place. On the ground floor, you will be welcomed by a beautiful living area of over 70 m², bathed in natural light. It offers a spacious living room and an open kitchen that can be tailored to your desires. This convivial space opens directly onto a private garden of 40 m², perfect for outdoor dining or relaxing moments. An independent WC is also present on this level for added convenience. On the first floor, comfort is guaranteed with three suites, each equipped with its own shower room and private WC. This configuration ensures maximum privacy for each occupant, a true luxury in contemporary living. The attic, measuring 30 to 40 m² on the ground, accessible by a retractable staircase, offers additional space to be developed according to your needs: playroom, office, guest room… High-end features: Air/air heat pump on the ground floor Soft inertia heaters on the first floor PVC double or triple glazing (depending on exposure) Electric roller shutters Enhanced insulation (R32) 300 L hot water tank Suspended toilets, large format showers, designer faucets Parquet flooring in the bedrooms, large format tiles on the ground floor 2 private parking spaces This house is located within a small condominium, with low fees (approximately €80 per month), which includes maintenance of common areas: gate, lighting, bike storage, etc. Located just 10 minutes from Val d’Europe, close to schools, shops, road access, and the RER station, this house places you in a practical, calm, and thriving environment. Summary: Area: 138 m² + convertible attic 30/40 m² Private garden of 40 m² 3 suites with shower rooms and WCs Large bright living area 2 parking spaces Available in June 2025 Estimated condominium charges: €80 / month A rare opportunity to acquire a renovated house with unique charm, in a sought-after and evolving area. Contact us today to arrange a visit and discover the program in advance (Our real estate agent is nearby for a quick visit). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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