SITUACIÓN Y UBICACIÓN Se cree que data en parte de la época medieval, Honeysuckle Farm, anteriormente conocida como Dagwood Farmhouse, es una residencia con techo de paja verdaderamente encantadora catalogada de grado II, ubicada muy alejada de la carretera en un entorno privado excepcional. Rodeada de jardines exquisitamente diseñados de aproximadamente un acre (sujetos a inspección), la propi
SITUATION & LOCATION Believed to date in part from the medieval period, Honeysuckle Farm-formerly known as Dagwood Farmhouse-is a truly enchanting Grade II listed thatched residence, set well back from the road within an exceptional private setting. Surrounded by exquisitely landscaped gardens of approximately one acre (subject to survey), the property forms part of a small cluster of disti
SITUACIÓN Y UBICACIÓN Se cree que data en parte de la época medieval, Honeysuckle Farm, anteriormente conocida como Dagwood Farmhouse, es una residencia con techo de paja verdaderamente encantadora catalogada de grado II, ubicada muy alejada de la carretera en un entorno privado excepcional. Rodeada de jardines exquisitamente diseñados de aproximadamente un acre (sujetos a inspección), la propiedad forma parte de un pequeño grupo de distinguidas casas de época, que incluyen Willow Farm, Mulberry Farm y Oak Farm, cada una de las cuales refleja el rico patrimonio arquitectónico de la zona. Históricamente, se cree que la casa gozó de un estatus notable, ya que estaba asociada a la granja vecina, ya que las tierras que antes pertenecían a los monjes de la cercana abadía de Bury St Edmunds y las cultivaban. El terreno de pastoreo de la parte delantera, con su fachada a Ashfield Road, era originalmente el verde del pueblo, lo que realza el sentido de la historia y la apertura
que define este entorno único.
El alojamiento es a la vez generoso y versátil, y combina a la perfección el encanto de la época con mejoras modernas y bien pensadas. Los rasgos de carácter abundan en todas partes, incluyendo maderas a la vista e impresionantes chimeneas. El elegante salón disfruta de preciosas vistas de los jardines y está centrado alrededor de una impresionante chimenea, mientras que la acogedora sala de estar cuenta con una gran chimenea rinconera con una viga de Bressemer y tallas intrincadas, que crean un refugio maravillosamente atmosférico. La planta baja comprende además una cocina bien equipada, un lavadero y un baño con ducha, mientras que el primer piso ofrece cuatro dormitorios, un baño familiar y un baño con ducha adicional, a los que se accede a través de dos escaleras separadas, lo que le da un carácter inherente a la casa. La propiedad cuenta con un sistema de calefacción de gas. Los jardines son, sin duda, una característica definitoria de Honeysuckle Farm, ya que han sido meticulosamente diseñados y mantenidos para proporcionar color, textura e interés durante todo el año. Una serie de espacios cuidadosamente organizados ofrecen sol y sombra, creando un paisaje tranquilo y en constante cambio. Más allá, las amplias vistas se extienden a través de campos abiertos y tierras de cultivo, mientras que el histórico foso del pueblo, que bordea el límite oriental de la propiedad, atrae una gran cantidad de vida silvestre y mejora la sensación general de paz y
aislamiento.
Honeysuckle Farm presenta una oportunidad única de adquirir una casa de considerable carácter e importancia histórica, que ofrece privacidad y encanto sin comprometer la comodidad. La propiedad se encuentra a poca distancia del pueblo bien comunicado de Elmswell, con su gama de servicios locales, así como de las ciudades comerciales cercanas. Se recomienda visitarlo temprano para apreciar plenamente el entorno y el estilo de vida que se ofrecen. Elmswell en sí es un próspero pueblo de Suffolk, con una ubicación ideal aproximadamente a 13 km al este de la histórica ciudad comercial de Bury St Edmunds, a 8 km al noroeste de Stowmarket y con fácil acceso a Ipswich y Londres. El pueblo cuenta con una estación de ferrocarril en la línea de Ipswich a Ely, además de un excelente acceso a la A14, por lo que está bien comunicado tanto para los desplazamientos como para el ocio
. Con una
rica historia, en el Libro Domesday de 1086 se hace referencia a Elmswell. Su nombre deriva del inglés antiguo «olmo» y «wella», que significa «manantial o arroyo donde crecen olmos». Entre sus monumentos más destacados se encuentra la impresionante iglesia de San Juan el Divino, que data del siglo XIV, junto con el icónico molino de viento de Elmswell, un raro ejemplo que se conserva de principios del siglo XIX. En la actualidad, Elmswell ofrece una comunidad acogedora y vibrante, con una variedad de tiendas, pubs y servicios locales, además de eventos regulares, como el espectáculo anual de Elmswell. Rodeado de hermosos paisajes, ofrece un equilibrio impresionante entre el encanto rural y las comodidades modernas, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo al que llamar hogar.
HALL DE ENTRADA Con puerta de entrada de roble en la parte delantera y trasera; vigas a la vista, viguetas y montantes; radiador; suelo de baldosas de cerámica.
LA ACOGEDORA chimenea de ladrillo tipo inglés de 13 pies y 1 pulgada x 16 pies 9 pulgadas (4,00 m x 5,12 m) con viga Bessemer y chimenea de ladrillo que incorpora estufa de leña, ventanas de doble aspecto, suelo de roble y radiador.
SALÓN DE 16’ 11” x 15’ 5” (5,16 m x 4,72 m) Con puerta de entrada de roble parcialmente acristalada; vigas, vigas y montantes a la vista; hermosa chimenea de ladrillo abierta con chimenea de ladrillo, reja y toldo de fuego; ventanas de triple aspecto con acristalamiento secundario; tres radiadores; apliques de pared; pisos de roble.
COMEDOR 3,34 m x 5,30 m (10 pies 11 pulgadas x 17 pies 4 pulgadas) Vigas, viguetas y montantes a la vista; acristalamiento secundario para ventanas de doble aspecto; dos radiadores; alfombra empotrada.
COCINA: 9’ 7” x 1Gama equipada de gabinetes hechos a medida de 4 pies y 11 pulgadas (2,94 m x 4,56 m) con superficies de trabajo de bloques de haya sobre fregadero Butler incorporado con grifo mezclador y grifo de agua filtrada; horno eléctrico principal con ranura para extractor/expulsor en la parte superior; hueco para frigorífico/congelador pequeño; armarios de despensa con estanterías; vigas a la vista, vigas y montantes; ventanas en la parte delantera y trasera;
piso de baldosas de cerámica.
CUARTO DE SERVICIO, 2,50 m x 4,34 m, lavabo y fontanería para lavadora; espacio para frigorífico-congelador alto; caldera de gas montada en la pared (que sirve para calefacción central y agua caliente sanitaria); armarios de almacenamiento empotrados con estanterías; vigas y montantes a la vista; radiador; piso de baldosas de cerámica; escalera secundaria que conduce al primer piso; puerta al exterior.
CUARTO DE BAÑO DE 2 pies 7 pulgadas x 7 pies 5 pulgadas (0,80 m x 2,28 m) Con cabina de ducha con azulejos y ducha empotrada, aseo y lavabo; suelo de baldosas de cerámica.
Escalera principal que va del hall de entrada al primer piso:
RELLANO Viguetas
, vigas y montantes a la vista; radiador; estantería empotrada para libros; suelo de roble; acristalamiento
secundario para proteger la ventana hacia el frente.
DORMITORIO PRINCIPAL UNO DE 17’ 2” x 14’ 8” (5,24 m x 4,49 m) Con montantes y vigas a la vista; techos inclinados; acristalamiento secundario para ventanas de triple aspecto que incluyen parteluces de madera originales; dos radiadores; chimenea abierta de ladrillo con vigas Bessemer de roble y chimenea de ladrillo; armario empotrado con doble armario empotrado y armario de almacenamiento con alcoba; alfombra empotrada.
DORMITORIO DOS, 3,23 m x 5,32 m (10’ 7” x 17’ 5”) Viguetas, vigas y montantes a la vista; ventana a un lado; dos radiadores; expositor de libros empotrado; techos inclinados; pisos de roble.
RELLANO INTERIOR: vigas y montantes a la vista; radiador; armarios empotrados; armario con ventilación, cilindro de agua caliente a presión y calentador de inmersión; suelo de pino visto.
BAÑO Bañera con paneles de 5 pies 8 pulgadas x 6 pies 11 pulgadas (1,73 m x 2,13 m) con ducha con control termostático y mampara de ducha de vidrio, lavabo y aseo; revestimiento parcial de baldosas en las paredes; toallero eléctrico; vigas a la vista; techo inclinado y ventana hacia atrás; suelo de pino rayado.
CUARTO DE DUCHA DE 4 pies 5 pulgadas x 9 pies 7 pulgadas (1,36 m x 2,93 m) Cabina de ducha con azulejos que se aproxima en esquina con ducha empotrada con control termostático; lavabo con tocador y aseo; techo inclinado y ventana hacia atrás; vigas de techo a la vista; suelo de pino rayado.
DORMITORIO TRES DE 9’ 8” x 14’ 3” (2,96 m x 4,35 m) Con escalones que bajan desde el rellano interior; cuenta con chimenea de ladrillo; vigas a la vista, vigas y montantes; techos inclinados y ventana con acristalamiento secundario en la parte trasera; alfombra empotrada. Puerta que conduce a:
RELLANO INTERIOR SECUNDARIO Con escalones que bajan desde el dormitorio tres y luego suben al dormitorio cuatro. Además, la escalera secundaria continúa hasta la planta baja, al lavadero.
CUARTO DORMITORIO, OFICINA 7’ 8” x 14’ 2” (2,36 m x 4,34 m) Con vigas a la vista; radiador; ventana que da a un lado; chimenea de ladrillo; alfombra empotrada.
AFUERA : alejados de la carretera y disfrutando de un maravilloso entorno privado, los jardines forman una parte integral de esta encantadora casa con techo de paja catalogada de grado II, que ofrece un telón de fondo campestre inglés por excelencia con vistas de gran alcance al campo abierto.
Los terrenos, extensamente cubiertos de césped, están intercalados con un rico tapiz de árboles caducifolios y perennes maduros, que incluyen llamativas magnolias que despiertan interés a principios de temporada, mientras que los arbustos establecidos y los bordes cuidadosamente seleccionados proporcionan color y textura durante todo el año. En primavera, montones de bulbos naturalizados emergen bajo los árboles
, creando una escena pintoresca llena de movimiento y color.
El acceso para vehículos se realiza desde Ashfield Road, por un largo camino privado de tejas que conduce a una puerta de campo de cinco bares por la que el camino de entrada continúa hacia los jardines formales. Un área de estacionamiento con tejas proporciona un buen estacionamiento y conduce a un útil albergue con estructura de madera para un solo carro
.
El jardín ha sido cuidadosamente diseñado para equilibrar los espacios abiertos bañados por el sol con áreas de sombra moteada, ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. Una orientación favorable hacia el suroeste garantiza que los jardines disfruten de la luz solar hasta bien entrada la noche por la noche, realzando la sensación de tranquilidad y conexión con el paisaje circundante.
La vida silvestre se siente atraída naturalmente por este remanso de paz, y el canto de los pájaros y los polinizadores se suman al encanto del entorno. El resultado es un jardín aislado y bellamente establecido que complementa el carácter histórico de la propiedad y, al mismo tiempo, ofrece un ambiente exterior sereno
y en constante cambio.
SERVICIOS Todos los servicios de red están conectados. Agua corriente, electricidad y desagüe. Calefacción central de gas
.
IMPUESTO MUNICIPAL, MARCA DE
TENENCIA, PROPIEDAD ABSOLUTA
SITUATION & LOCATION Believed to date in part from the medieval period, Honeysuckle Farm-formerly known as Dagwood Farmhouse-is a truly enchanting Grade II listed thatched residence, set well back from the road within an exceptional private setting. Surrounded by exquisitely landscaped gardens of approximately one acre (subject to survey), the property forms part of a small cluster of distinguished period homes, including Willow Farm, Mulberry Farm and Oak Farm, each reflecting the area’s rich architectural heritage. Historically, the house is thought to have been of notable status, associated with the neighbouring farmstead, with land once owned and cultivated by the monks of nearby Bury St Edmunds Abbey. The grazing land to the front, with its frontage onto Ashfield Road, was originally the village green, enhancing the sense of history and openness that defines this unique setting.
The accommodation is both generous and versatile, beautifully blending period charm with thoughtful modern improvements. Character features abound throughout, including exposed timbers and impressive fireplaces. The elegant drawing room enjoys delightful views across the gardens and is centred around a striking fireplace, while the cosy sitting room features a substantial inglenook fireplace with a Bressemer beam and intricate carvings, creating a wonderfully atmospheric retreat. The ground floor further comprises a well-appointed kitchen, utility room and shower room, while the first floor offers four bedrooms, a family bathroom and an additional shower room, all accessed via two separate staircases, adding to the home’s inherent character. The property is served by a gas heating system. The gardens are undoubtedly a defining feature of Honeysuckle Farm, having been meticulously designed and maintained to provide year-round colour, texture and interest. A series of thoughtfully arranged spaces offer both sun and shade, creating a tranquil and ever-changing landscape. Beyond, far-reaching views stretch across open countryside and farmland, while the historic village moat, which runs along side the eastern boundary to the property, attracts an abundance of wildlife and enhances the overall sense of peace and seclusion.
Honeysuckle Farm presents a rare opportunity to acquire a home of considerable character and historical significance, offering privacy and charm without compromising on convenience. The property lies within easy reach of the well-served village of Elmswell, with its range of local amenities, as well as nearby market towns. Early viewing is highly recommended to fully appreciate the setting and lifestyle on offer. Elmswell itself is a thriving Suffolk village, ideally positioned approximately eight miles east of the historic market town of Bury St Edmunds, five miles north-west of Stowmarket and within convenient reach of Ipswich and London. The village benefits from a railway station on the Ipswich to Ely line, along with excellent access to the A14, making it well connected for both commuting and leisure.
Rich in history, Elmswell is referenced in the Domesday Book of 1086, its name derived from the Old English ”elm” and ”wella”, meaning ”a spring or stream where elm trees grow.” Among its notable landmarks is the impressive St John the Divine Church, dating back to the 14th century, alongside the iconic Elmswell Windmill, a rare surviving example from the early 19th century. Today, Elmswell offers a welcoming and vibrant community, with a range of local shops, pubs and amenities, as well as regular events such as the annual Elmswell Show. Surrounded by beautiful countryside, it provides an impressive balance of rural charm and modern convenience, making it a highly desirable place to call home.
ENTRANCE HALL With Oak entrance door to front and rear; exposed beams, joists and stud work; radiator; ceramic tiled floor.
THE SNUG 13’ 1” x 16’ 9” (4.00m x 5.12m) Inglenook brick fireplace with Bessemer beam and brick hearth incorporating wood burning stove, double aspect windows, oak floor, radiator.
DRAWING ROOM 16’ 11” x 15’ 5” (5.16m x 4.72m) With part glazed oak entrance door; exposed joists, beams and stud work; beautiful open brick fireplace with brick hearth, grate and fire canopy; triple aspect windows with secondary glazing; three radiators; wall lights; oak flooring.
DINING ROOM 10’ 11” x 17’ 4” (3.34m x 5.30m) Exposed beams, joists and stud work; secondary glazing to double aspect windows; two radiators; fitted carpet.
KITCHEN 9’ 7” x 14’ 11” (2.94m x 4.56m) Fitted range of bespoke handmade cabinets with beech block work surfaces over incorporating Butler sink with mixer tap and filtered water tap; slot-in range master electric oven with extractor/expelaire above; recess for small fridge/freezer; larder cupboards with shelving; exposed joists, beam and stud work; windows to front and rear aspect; ceramic tiled floor.
UTILITY ROOM 8’ 2” x 14’ 2” (2.50m x 4.34m) Butler sink and plumbing for washing machine; space for tall fridge freezer; wall mounted gas fire boiler (serving central heating and domestic hot water); fitted storage cupboards with shelving; exposed joists and stud work; radiator; ceramic tile floor; secondary staircase leading to first floor; door to outside.
SHOWER ROOM 2’ 7” x 7’ 5” (0.80m x 2.28m) With tiled shower cubicle and plumbed-in shower, W. C and hand basin; ceramic tiled floor.
Main staircase leading from entrance hall to first floor:
LANDING Exposed joist, beams and stud work; radiator; fitted book shelving; oak flooring; secondary glazing to sash window to front aspect.
PRINCIPAL BEDROOM ONE 17’ 2” x 14’ 8” (5.24m x 4.49m) With exposed stud work and joists; sloping ceilings; secondary glazing to triple aspect windows including original timber mullions; two radiators; open brick fireplace with oak Bessemer beam and brick hearth; built-in double wardrobe cupboard and alcove storage cupboard; fitted carpet.
BEDROOM TWO 10’ 7” x 17’ 5” (3.23m x 5.32m) Exposed joists, beams and stud work; window to side aspect; two radiators; recessed book display; sloping ceilings; oak flooring.
INNER LANDING Exposed joists and stud work; radiator; built-in storage cupboards; airing cupboard with pressurised hot water cylinder and immersion heater; exposed pine flooring.
BATHROOM 5’ 8” x 6’ 11” (1.73m x 2.13m) Panelled bath with thermostatically controlled shower over and glass shower screen, vanity wash basin and W. C; part tiling to walls; heated towel rail; exposed joists; sloping ceiling and window to rear aspect; stripped pine floor.
SHOWER ROOM 4’ 5” x 9’ 7” (1.36m x 2.93m) Corner approach tiled shower cubicle with thermostatically controlled plumbed-in shower; vanity wash basin and W. C; sloping ceiling and window to rear aspect; exposed ceiling joists; stripped pine floor.
BEDROOM THREE 9’ 8” x 14’ 3” (2.96m x 4.35m) With steps leading down from inner landing; feature brick fireplace; exposed beams, joists and stud work; sloping ceilings and window with secondary glazing to rear aspect; fitted carpet. Door leading to:
SECONDARY INNER LANDING With steps leading down from bedroom three and then up to bedroom four. Also secondary staircase continues down to ground floor, laundry room.
BEDROOM FOUR / OFFICE 7’ 8” x 14’ 2” (2.36m x 4.34m) With exposed joists; radiator; window to side aspect; feature brick fireplace; fitted carpet.
OUTSIDE Set well back from the road and enjoying a wonderfully private setting, the gardens form an integral part of this enchanting Grade II listed thatched home, offering a quintessentially English country backdrop with far-reaching views across open countryside.
Extensively laid to lawn, the grounds are interspersed with a rich tapestry of mature deciduous and evergreen trees, including striking magnolias that bring early seasonal interest, while established shrubs and carefully curated borders provide colour and texture throughout the year. In spring, drifts of naturalised bulbs emerge beneath the trees, creating a picturesque scene alive with movement and colour.
Vehicular access is off Ashfield Road over a long private shingled driveway which leads to a five bar field gate through which the driveway continues into the formal gardens. A shingled parking area provides good parking and leads to a useful timber framed single cart lodge.
The garden has been thoughtfully designed to balance open, sun-drenched spaces with areas of dappled shade, perfectly suited to both relaxation and entertaining. A favourable south-westerly aspect ensures the grounds enjoy sunlight well into the evening, enhancing the sense of tranquillity and connection with the surrounding landscape.
Wildlife is naturally drawn to this peaceful haven, with birdsong and pollinators adding to the charm of the setting. The result is a beautifully established and secluded garden that complements the historic character of the property while offering a serene and ever-changing outdoor environment.
SERVICES All mains services connected. Mains water, electric and drainage. Gas central heating.