211 213 Saint Paul Street

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Burlington! Esta propiedad bien mantenida de 4 unidades y 3 niveles con todos los permisos permitidos en St. Paul Street ofrece un fuerte flujo de caja y buenos inquilinos que respetan el edificio. El edificio cuenta con dos unidades de 1 dormitorio en el primer piso y dos espaciosas unidades de 3 dormitorios en los niveles superiores, con dos niveles de espacio habitable. Las unidades de la planta superior cuentan con terrazas privadas junto a las cocinas, mientras que cada uno de los apartamentos del primer piso tiene porches traseros que se abren a un patio trasero privado compartido, un hallazgo poco común en esta ubicación. Los inquilinos también se benefician del almacenamiento en el sótano y de la lavandería compartida, así como de múltiples fuentes de calefacción para su comodidad durante todo el año. Baño recientemente renovado en la unidad del primer piso. Con una ubicación accesible a pie cerca del centro, el paseo marítimo, las universidades, el transporte público y todos los restaurantes y tiendas que Burlington tiene para ofrecer, esta propiedad es conveniente. Ya sea que esté ampliando su cartera o buscando un activo estable que genere ingresos, este cumple todos los requisitos. Del propietario: «Cuando compré el edificio en 1999, tenía una estructura sólida, pero era anticuado, con renovaciones baratas de la década de 1980 que mostraban desgaste. Con experiencia en construcción y veranos libres como profesor, hice de actualizarlo mi proyecto que me apasionaba, mejorándolo pieza por pieza cada año. Después de renovar nuestra casa cercana de 2008 a 2019, regresé al edificio y realicé mejoras de alta gama en la cocina y el baño. Mi objetivo era crear espacios artísticos e inspirados con detalles personalizados, no con los típicos acabados de alquiler. Con el último baño del apartamento #1 terminado, este capítulo ya está cerrado, ¡y estoy listo para pasar a un nuevo proyecto!» La inspección del momento de la venta y el certificado de ocupación están finalizados y cumplen con los requisitos. Ventanas nuevas en el tercer piso y molduras exteriores repintadas en 2025.