$3,004,224
Terreno Urbanizable Con Un Permiso De Construcción Válido, Ubicado En El Distrito 12, Hegyvidék
- 23,993 Sqft
- 9,085 Sqft lot
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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Ofrecemos una parcela para desarrollo inmobiliario con un permiso de construcción válido en el prestigioso distrito 12 de Budapest, Hegyvidék. El permiso incluye un edificio residencial de cinco pisos con 10 apartamentos, 4 unidades comerciales y un garaje subterráneo con 23 espacios de estacionamiento.
Diseño del edificio (5 niveles):
Sótano: garaje subterráneo con 23 plazas de aparc
Diseño del edificio (5 niveles):
Sótano: garaje subterráneo con 23 plazas de aparc
We are offering a property development plot with a valid building permit in Budapest’s prestigious 12th district, Hegyvidék. The permit includes a five-story residential building with 10 apartments, 4 commercial units, and an underground garage with 23 parking spaces.
Building Layout (5 Levels):
Basement: Underground garage with 23 parking spaces + storage rooms
Ground Floor: 4 co
Building Layout (5 Levels):
Basement: Underground garage with 23 parking spaces + storage rooms
Ground Floor: 4 co
Ofrecemos una parcela para desarrollo inmobiliario con un permiso de construcción válido en el prestigioso distrito 12 de Budapest, Hegyvidék. El permiso incluye un edificio residencial de cinco pisos con 10 apartamentos, 4 unidades comerciales y un garaje subterráneo con 23 espacios de estacionamiento.
Diseño del edificio (5 niveles):
Sótano: garaje subterráneo con 23 plazas de aparcamiento y trasteros
Planta baja: 4 locales comerciales, espacios de almacenamiento
1er piso: 4 apartamentos con terrazas
2ª planta: 4 apartamentos con terrazas y balcones
Planta ático: 2 áticos con jardines privados en la azotea
Apartamentos:
El edificio está diseñado principalmente para uso residencial, con grandes superficies de vidrio para maximizar la luz natural y aprovechar las vistas panorámicas orientadas al este. Cada apartamento incluye una terraza mínima de 2 metros cuadrados, y los áticos cuentan con jardines privados en la azotea.
Unidades comerciales:
Los espacios comerciales de la planta baja están diseñados para funciones comerciales y de servicios (excluidas las empresas relacionadas con la alimentación). Estas unidades cuentan con grandes ventanales de vidrio y una fachada tipo galería que da a la calle. Cada unidad incluye una sala de almacenamiento con acceso directo.
Especificaciones técnicas:
Tamaño de la parcela: 844 m²
Área bruta de construcción: 3.005,98 m²
Área útil de construcción: 2.228,80 m²
Superficie construida bajo rasante (sótano): 814,54 m²
Superficie construida sobre rasante (planta baja): 547,86 m²
Superficie total construida sobre rasante (planta baja, primer piso, segundo piso, ático): 2.191,44 m²
Superficie total construida (sótano más todas las plantas sobre rasante): 3.005,98 m²
Área verde planificada a nivel del suelo: 213,25 m²
Desglose del área del piso
Superficie neta del sótano: 726 m²
Superficie neta en planta baja: 486.2 m²
Superficie neta del primer piso: 465.8 m²
Superficie neta del segundo piso: 467,2 m²
Superficie neta a nivel del ático: 480,6 m²
Jardines en la azotea (para apartamentos): 65,1 m²
Áreas adicionales
Área residencial neta total: 1.009,3 m²
Área total de terraza: 314,4 m²
Área total del balcón: 19,7 m²
Área total del jardín en la azotea: 65,1 m²
Área comercial neta total: 306,9 m²
Altura del techo: 2,75 m
Esta exclusiva oportunidad de desarrollo es ideal para los inversores que buscan construir una propiedad moderna de uso mixto en uno de los distritos más codiciados de Budapest.
Diseño del edificio (5 niveles):
Sótano: garaje subterráneo con 23 plazas de aparcamiento y trasteros
Planta baja: 4 locales comerciales, espacios de almacenamiento
1er piso: 4 apartamentos con terrazas
2ª planta: 4 apartamentos con terrazas y balcones
Planta ático: 2 áticos con jardines privados en la azotea
Apartamentos:
El edificio está diseñado principalmente para uso residencial, con grandes superficies de vidrio para maximizar la luz natural y aprovechar las vistas panorámicas orientadas al este. Cada apartamento incluye una terraza mínima de 2 metros cuadrados, y los áticos cuentan con jardines privados en la azotea.
Unidades comerciales:
Los espacios comerciales de la planta baja están diseñados para funciones comerciales y de servicios (excluidas las empresas relacionadas con la alimentación). Estas unidades cuentan con grandes ventanales de vidrio y una fachada tipo galería que da a la calle. Cada unidad incluye una sala de almacenamiento con acceso directo.
Especificaciones técnicas:
Tamaño de la parcela: 844 m²
Área bruta de construcción: 3.005,98 m²
Área útil de construcción: 2.228,80 m²
Superficie construida bajo rasante (sótano): 814,54 m²
Superficie construida sobre rasante (planta baja): 547,86 m²
Superficie total construida sobre rasante (planta baja, primer piso, segundo piso, ático): 2.191,44 m²
Superficie total construida (sótano más todas las plantas sobre rasante): 3.005,98 m²
Área verde planificada a nivel del suelo: 213,25 m²
Desglose del área del piso
Superficie neta del sótano: 726 m²
Superficie neta en planta baja: 486.2 m²
Superficie neta del primer piso: 465.8 m²
Superficie neta del segundo piso: 467,2 m²
Superficie neta a nivel del ático: 480,6 m²
Jardines en la azotea (para apartamentos): 65,1 m²
Áreas adicionales
Área residencial neta total: 1.009,3 m²
Área total de terraza: 314,4 m²
Área total del balcón: 19,7 m²
Área total del jardín en la azotea: 65,1 m²
Área comercial neta total: 306,9 m²
Altura del techo: 2,75 m
Esta exclusiva oportunidad de desarrollo es ideal para los inversores que buscan construir una propiedad moderna de uso mixto en uno de los distritos más codiciados de Budapest.
We are offering a property development plot with a valid building permit in Budapest’s prestigious 12th district, Hegyvidék. The permit includes a five-story residential building with 10 apartments, 4 commercial units, and an underground garage with 23 parking spaces.
Building Layout (5 Levels):
Basement: Underground garage with 23 parking spaces + storage rooms
Ground Floor: 4 commercial units, storage spaces
1st Floor: 4 apartments with terraces
2nd Floor: 4 apartments with terraces and balconies
Penthouse Level: 2 penthouse apartments with private rooftop gardens
Apartments:
The building is primarily designed for residential use, with large glass surfaces to maximize natural light and take advantage of the panoramic east-facing views. Each apartment includes a minimum 2 sqm terrace, and the penthouse units feature private rooftop gardens.
Commercial Units:
The ground-floor retail spaces are designated for commercial and service functions (excluding food-related businesses). These units feature large glass windows and an arcade-style façade facing the street. Each unit includes a directly accessible storage room.
Technical Specifications:
Plot Size: 844 m²
Gross Building Area: 3,005.98 m²
Usable Building Area: 2,228.80 m²
Built Area Below Ground (Basement): 814.54 m²
Built Area Above Ground (Ground Floor): 547.86 m²
Total Built Area Above Ground (Ground Floor + 1st Floor + 2nd Floor + Penthouse): 2,191.44 m²
Total Built Area (Basement + All Above-Ground Floors): 3,005.98 m²
Planned Green Area at Ground Level: 213.25 m²
Floor Area Breakdown
Basement Net Area: 726 m²
Ground Floor Net Area: 486.2 m²
1st Floor Net Area: 465.8 m²
2nd Floor Net Area: 467.2 m²
Penthouse Level Net Area: 480.6 m²
Rooftop Gardens (for Apartments): 65.1 m²
Additional Areas
Total Net Residential Area: 1,009.3 m²
Total Terrace Area: 314.4 m²
Total Balcony Area: 19.7 m²
Total Rooftop Garden Area: 65.1 m²
Total Net Commercial Area: 306.9 m²
Ceiling Height: 2.75 m
This exclusive development opportunity is ideal for investors looking to build a modern, mixed-use property in one of Budapests most sought-after districts.
Building Layout (5 Levels):
Basement: Underground garage with 23 parking spaces + storage rooms
Ground Floor: 4 commercial units, storage spaces
1st Floor: 4 apartments with terraces
2nd Floor: 4 apartments with terraces and balconies
Penthouse Level: 2 penthouse apartments with private rooftop gardens
Apartments:
The building is primarily designed for residential use, with large glass surfaces to maximize natural light and take advantage of the panoramic east-facing views. Each apartment includes a minimum 2 sqm terrace, and the penthouse units feature private rooftop gardens.
Commercial Units:
The ground-floor retail spaces are designated for commercial and service functions (excluding food-related businesses). These units feature large glass windows and an arcade-style façade facing the street. Each unit includes a directly accessible storage room.
Technical Specifications:
Plot Size: 844 m²
Gross Building Area: 3,005.98 m²
Usable Building Area: 2,228.80 m²
Built Area Below Ground (Basement): 814.54 m²
Built Area Above Ground (Ground Floor): 547.86 m²
Total Built Area Above Ground (Ground Floor + 1st Floor + 2nd Floor + Penthouse): 2,191.44 m²
Total Built Area (Basement + All Above-Ground Floors): 3,005.98 m²
Planned Green Area at Ground Level: 213.25 m²
Floor Area Breakdown
Basement Net Area: 726 m²
Ground Floor Net Area: 486.2 m²
1st Floor Net Area: 465.8 m²
2nd Floor Net Area: 467.2 m²
Penthouse Level Net Area: 480.6 m²
Rooftop Gardens (for Apartments): 65.1 m²
Additional Areas
Total Net Residential Area: 1,009.3 m²
Total Terrace Area: 314.4 m²
Total Balcony Area: 19.7 m²
Total Rooftop Garden Area: 65.1 m²
Total Net Commercial Area: 306.9 m²
Ceiling Height: 2.75 m
This exclusive development opportunity is ideal for investors looking to build a modern, mixed-use property in one of Budapests most sought-after districts.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Pisos
5
-
Precio/pie²
$125
Características
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Budapest, District XII., Hungary, Hungría
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
20
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2023
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Tipo de tour
Primera publicación
Feb 25, 2025
Referencia del anuncio
S49854
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