Casa Inteligente De Lujo Con Piscina En La Exclusiva Zona Del Distrito XI, Sasad

CASA INTELIGENTE DE LUJO CON PISCINA EN LA EXCLUSIVA ZONA DEL DISTRITO XI, SASAD!

¡Equipado con paneles solares, una bomba de calor, un sistema de hogar inteligente, una sauna separada, un cargador para automóviles eléctricos y soluciones de diseño de interiores de primera calidad!

En la parte más prestigiosa del Distrito XI, Budapest, en la calle Botfalu, ofrecemos a la venta una casa inteligente de lujo exclusiva y completamente renovada con orientación sur, una amplia sala de estar, 3 dormitorios, 2 baños, una piscina infinita privada al aire libre y soluciones modernas y eficientes desde el punto de vista energético.

Esta casa de techos altos y calidad superior representa los más altos estándares de ejecución arquitectónica y técnica, ya que combina soluciones de hogar inteligente de última generación con sostenibilidad y comodidad.

La propiedad incluye una casa de sauna/casa de huéspedes separada, una piscina infinita climatizada, un sistema de paneles solares, una bomba de calor, un cargador para automóviles eléctricos, amplios espacios de almacenamiento, un garaje y 1 o 2 espacios adicionales de estacionamiento al aire libre.

Sasad es la zona más codiciada y cara del Distrito XI: ¡las propiedades de este calibre son una verdadera rareza aquí!

DETALLES CLAVE DE LA PROPIEDAD

Superficie habitable: aprox. 150 m²

Edificio adicional (sauna, trastero): aprox. 30 m²

Terrazas (total): aprox. 45 m²

Jardín: jardín paisajístico de 390 m² con sistema de riego automático

PLANTA INFERIOR:

2 dormitorios

Baño

Cuarto de lavandería

Garaje con foso de mantenimiento

PLANTA SUPERIOR:

Amplio salón de planta abierta con 2 terrazas y zona de comedor

Dormitorio principal

Vestidor

Baño

EXPERIENCIA DE BIENESTAR EXCLUSIVA: CASA DE PISCINA Y SAUNA

La piscina infinita climatizada con un elegante diseño desbordante, iluminación ambiental y un sistema automatizado de dosificación de productos químicos brinda una experiencia de bienestar privada sin igual, que se puede usar durante todo el año, ¡como en un resort de lujo de alta gama!

PISCINA INFINITA

Dimensiones: 2,75 × 6,5 m

Calentado con bomba de calor

Sistema totalmente automatizado

Purificación de agua filtrada con arena

Iluminación LED ajustable (8 colores)

Cubierta de piscina transparente y segura

Accesorios de protección contra el invierno incluidos

CASA DE SAUNA SEPARADA (O CASA DE HUÉSPEDES)

Aprox. 30 metros cuadrados, diseñados para ofrecer la máxima relajación y versatilidad:

Sauna finlandesa y de infrarrojos combinada para 6 personas

Ducha y aseo privados

Amplia sala de estar: ideal como suite de invitados, oficina en casa o gimnasio

¡Disfrute de una experiencia de spa completa en la comodidad de su hogar!

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PRIMERA CALIDAD

Bomba de calor + refrigeración y calefacción de techo + calefacción por suelo radiante

Aislamiento EPS de grafito de 20 cm

Sistema doméstico inteligente: totalmente automatizado y controlable mediante un teléfono inteligente

Sistema de paneles solares de 10,56 kWp (inversor Huawei, sistema de medición neta)

Ventanas de aluminio con triple acristalamiento con persianas motorizadas y mosquiteras

Cargador de coche eléctrico

Sistema de ventilación con recuperación de calor (CAIROX)

Sistema de ablandamiento de agua BWT

DISEÑO INTERIOR DE LUJO Y CONFORT

Materiales y acabados de primera calidad:

Suelo de parquet sueco de 3 capas (patrón en espiga)

Baldosas de lujo de 60 × 120 cm

Puertas de diseño Eclisse y acabados de pared de primera calidad de Oikos Ottocento

Chimenea eléctrica moderna: crea un ambiente cálido y acogedor

Soluciones de almacenamiento de primera calidad integradas en todas partes (entrada, habitaciones para niños, baños, vestidor, sala de estar, cocina)

Electrodomésticos de cocina AEG de primera calidad y enfriador de vino incorporado

ALMACENAMIENTO Y ESTACIONAMIENTO: MÁXIMA PRACTICIDAD

Garaje con foso de mantenimiento

Estacionamiento exterior adicional para 1-2 autos

Amplios espacios de almacenamiento: almacenamiento debajo de la terraza y lavadero adicional

¡Cada centímetro de la casa está diseñado para una funcionalidad y elegancia óptimas!

EXCELENTE INFRAESTRUCTURA: TODO LO QUE NECESITA A LA VUELTA DE LA ESQUINA

Transporte público:

Varias líneas de autobús en cuestión de minutos (8E, 108E, [información oculta])

Acceso rápido a las plazas Móricz Zsigmond y Széll Kálmán

Conexiones de tranvía (líneas 17 y 41) para un fácil acceso al centro

La estación de tren de Kelenföld y la línea M4 del metro se encuentran a 10 minutos en coche

Acceso directo a las principales autopistas: la M1/M7 a solo unos minutos

Zona apta para ciclistas con excelentes carriles bici

COMPRAS Y ENTRETENIMIENTO

Tiendas de abarrotes y cafeterías a poca distancia (Príma, Auguszt Patisserie)

Centros comerciales y supermercados:

Eleven Center, Lidl, Aldi, a solo unos minutos

Etele Plaza, Savoya Park, Auchan, IKEA, Decathlon, MediaMarkt: a 10 minutos en coche

Centro comercial Hegyvidék: boutiques de lujo y restaurantes elegantes

Ocio y gastronomía:

Kopaszi-gát: excelentes restaurantes y cafeterías frente al mar

Avenida Bartók Béla: galerías de arte, centros culturales y experiencias gastronómicas

Castillo de Buda y colina Gellért: monumentos históricos y vistas impresionantes

AMBIENTE IDEAL PARA TODA LA FAMILIA

Escuelas locales e internacionales de primer nivel cercanas:

Escuela Internacional Britannica, Happy Kids International Kindergarten

Escuela secundaria técnica de mecatrónica, escuela primaria de Gazdagrét-Törökugrató

Deportes y equipop; Recreación:

Centro deportivo Gazdagrét: gimnasio, pista de atletismo, canchas de baloncesto y tenis

Complejo Sport11: piscina, bienestar, gimnasio, yoga

Normafa y János Hill: senderismo, esquí de fondo, deportes al aire libre

Centro deportivo y de natación Kelenföld: piscinas cubiertas y al aire libre

Áreas de juego seguras y bien equipadas:

Parques infantiles Tulip, Eperke y Bohócos

Parque de aventuras Hegyvidék: una fantástica experiencia al aire libre para los niños

UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PERFECTA

Costos de mantenimiento ultrabajos, gracias a los paneles solares y al sistema de bomba de calor

Materiales y construcción exclusivos y de alta gama, diseñados para durar

Valor de propiedad excepcional: ¡un hallazgo poco común en Sasad!

¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!

Esto no es solo una casa, ¡es un estilo de vida!

¡Programe una visita y experimente lo último en vida de lujo!

Saludos cordiales,

DRA. VALÉRIA VINCELLÉR
Ref.: 25085