Front Row On The Danube – Iconic Panorama At Jászai Mari Square

Primera fila en el Danubio: panorama icónico en la plaza Jászai Mari
City Cartel Real Estate ofrece un conjunto inmobiliario excepcional en uno de los lugares más exclusivos de Budapest junto al Danubio, justo en la plaza Jászai Mari.

Ubicados en el quinto piso, los dos apartamentos independientes se pueden comprar juntos o individualmente. Hay una puerta interna que conecta las dos unidades, lo que permite abrirlas fácilmente en una sola y utilizarlas como residencia individual. El precio indicado actualmente se refiere al precio de compra combinado de ambas propiedades.

El mayor valor de estas propiedades es la terraza panorámica, que ofrece impresionantes vistas del Danubio, el lado de Buda y el Puente Margarita. Este es un panorama genuino e ininterrumpido en primera fila, no parcial, sino una experiencia completa.
Un café matutino con vistas al Danubio y noches con las luces de la ciudad reflejadas en el agua: este es un estilo de vida elegante y atemporal a la vez.

Tamaños de los apartamentos:
apartamento grande: 73 metros cuadrados más 8,9 metros cuadrados de terraza (sala de estar, vestíbulo, área de entrada, cocina, baño y dormitorio)
apartamento más pequeño: 39 metros cuadrados más 4,6 metros cuadrados de terraza (sala de estar, vestíbulo, cocina, pasillo y baño)

Precios:
precio de compra combinado: equivalente a 600 millones de HUF en euros
apartamento grande por separado: equivalente a 401 millones de HUF en euros
apartamento más pequeño por separado: equivalente a 199 millones de HUF en euros

Características principales:
dos unidades independientes pero combinables
completamente renovado en 2020 con un alto nivel
suelo de parquet de madera de primera calidad
altura del techo de 320 cm
ventanas de plástico con triple acristalamiento
persianas eléctricas
cocina moderna y totalmente equipada
armario de bar empotrado con nevera
armario empotrado en el dormitorio
despensa separada
interiores luminosos e iluminados por el sol
almacenamiento privado de aproximadamente 5 metros cuadrados

Oportunidades adicionales:
los apartamentos son aptos para la celebración de eventos
los muebles están sujetos a un acuerdo por separado
el apartamento más grande también se puede alquilar
Se puede considerar el cambio de propiedad en el extranjero o el pago parcial
el ático de aproximadamente 300 metros cuadrados que se encuentra arriba está disponible para su compra para el nuevo propietario (se concede el derecho de tanteo)

Edificio:
edificio clásico bien mantenido y equipado con ascensor
corredor circular renovado y estructura de techo

Costos:
mantenimiento excepcionalmente bajo: aproximadamente 15.000 HUF de coste común para ambas unidades
gastos totales de aproximadamente 40.000 HUF

Ubicación:
Entorno de primera clase junto al Danubio con excelentes conexiones de transporte, restaurantes, cafeterías y servicios al alcance de la mano. Una rara combinación de vibrante vida urbana y tranquilidad panorámica.

Estacionamiento:
Estacionamiento de pago en la calle, así como espacios alquilables en garajes subterráneos cercanos.

Importante:
El precio de compra se paga en EUR; en caso de pago en HUF, se aplica el importe equivalente en EUR según el tipo de cambio actual.

Las propiedades con estas características (vistas en primera fila con vistas al Danubio en la plaza Jászai Mari) son extremadamente raras y representan tanto una excelente inversión como un activo prestigioso.

Si desea ver las propiedades en persona, espero su amable consulta.

Viktória Máté-Kulcsár