$1,376,746
Brick Building For Sale, Budapest, XII. District
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,260 Sqft
- Actualizado: Enero 12, 2024
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 11
Sobre la propiedad
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C I T Y C A R T E L
AGENCIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL DE LUJO
presenta:
En el corazón del distrito 12, en lo alto de la colina de Széchenyi, en Svábhegy, en un entorno único, elegante e históricamente encantador, se vende un ático de 117,42 metros cuadrados de superficie útil más 38,71 metros cuadrados de balcón, con una vista panorámica de la ciudad, en un exclusivo pa
AGENCIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL DE LUJO
presenta:
En el corazón del distrito 12, en lo alto de la colina de Széchenyi, en Svábhegy, en un entorno único, elegante e históricamente encantador, se vende un ático de 117,42 metros cuadrados de superficie útil más 38,71 metros cuadrados de balcón, con una vista panorámica de la ciudad, en un exclusivo pa
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a be
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a be
C I T Y C A R T E L
AGENCIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL DE LUJO
presenta:
En el corazón del distrito 12, en lo alto de la colina de Széchenyi, en Svábhegy, en un entorno único, elegante e históricamente encantador, se vende un ático de 117,42 metros cuadrados de superficie útil más 38,71 metros cuadrados de balcón, con una vista panorámica de la ciudad, en un exclusivo parque de villas situado en una hermosa parcela ajardinada antigua llena de árboles de 3,5 hectáreas.
Como las paredes divisorias aún no están instaladas, el apartamento se puede configurar con hasta 3 dormitorios.
El parque de villas consta de un edificio central y 6 edificios de villas, cada uno con una planta baja y 3 pisos, con 3 áticos en el nivel superior de cada edificio de villas, con un total de 13 a 14 apartamentos en cada villa.
Cada edificio de villas cuenta con un ascensor (8 personas, 630 kg), con una estructura que consiste en pilares monolíticos de hormigón armado y paredes con un techo monolítico. La estructura del muro incluye un muro de hormigón armado de 20 cm, un aislamiento exterior de lana mineral de al menos 18 cm, tabiques interiores de placas de yeso en cocinas y dormitorios y puertas y ventanas de aluminio con aislamiento térmico con triple acristalamiento y persianas motorizadas.
El acceso a cada edificio de la villa es posible desde el garaje correspondiente, la planta baja o la entrada principal del primer piso.
Servicios exclusivos:
Sistema de cámaras de circuito cerrado en la entrada principal y en las entradas de la villa
Intercomunicador de vídeo con lector de matrículas
Lector de códigos QR para abrir la puerta
Recepción diurna
Guardia de seguridad nocturno
Servicio de limpieza en áreas comunes
Mantenimiento del parque
Áreas de relajación
Las amplias, elegantes y versátiles áreas comunes del edificio principal preservan la atmósfera de la década de 1920:
Sala de fitness (equipo de fitness, sala de masajes, rincón de yoga, salas de estar, vestuarios)
Sala de negocios
Salón con chimenea
Acceso wifi
Terraza común con conexión al jardín
Precio de la propiedad:
En configuración estándar: 435 millones de HUF
De acuerdo con los planes del diseñador de interiores: 495 millones de HUF
El apartamento incluye 2 plazas de garaje y un trastero de 9,48 metros cuadrados, cuya compra es opcional:
Precio del garaje: + 10 millones de HUF/cada uno
Precio del trastero: + 6 millones de HUF
Los sistemas de servicios públicos funcionan en los canales de servicio de las áreas comunes y su distribución a los apartamentos se encuentra en el falso techo del pasillo de cada piso.
Por encima de la puerta de entrada de cada apartamento se establecen las siguientes conexiones:
Suministro de agua fría y caliente, línea de circulación
Sistema de calefacción-refrigeración
Suministro de aire fresco de 200 m3/h en el edificio central, 300 m3/h en los áticos y apartamentos del edificio de villas
Extracción de aire
Sistema independiente para la extracción de grasa de cocina con una capacidad de 300 m3/h.
Las calderas centrales de condensación ubicadas en los cuartos de servicio proporcionan calefacción, la calefacción por suelo radiante se proporciona en los baños y, opcionalmente, en áreas adicionales.
La refrigeración de la superficie del techo está garantizada por un enfriador de alta eficiencia energética. El agua caliente se produce en dos pasos: se precalienta con un intercambiador de calor aire-agua ecológico y luego la caldera de gas la calienta hasta su temperatura final.
Los termostatos instalados en la habitación están conectados a la tecnología Smart Home para regular la temperatura de cada apartamento, y la calidad del aire de cada apartamento está garantizada por unidades de ventilación individuales y compactas con filtros de polen y polvo.
El sistema de gestión de edificios (BMS) garantiza la medición y lectura remotas del consumo.
La altura general del techo de los apartamentos es de 280 cm, mientras que en los áticos es de al menos 300 cm. (En las proximidades de las entradas y los cuartos de servicio, es más bajo, mide 260 cm y 270 cm)
Se instala un falso techo de placa de yeso monolítico
Sistema central de agua caliente sanitaria
SUELOS FRÍOS de calidad como Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
SUELOS DE MADERA de calidad como Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
PUERTAS INTERIORES de calidad con revestimiento CPL y perforadas en un marco de madera de Hörmann, Jeld-wen y Grauthoff
ARTÍCULOS SANITARIOS y tanques de descarga de calidad como Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
GRIFOS de calidad como Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Muebles de cocina personalizados: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar o calidad similar
Electrodomésticos de cocina de Bosch-Neff, Miele, Elica o calidad similar
Cableado eléctrico de Gira, Berker, Jung o de calidad similar; las luminarias cumplen con los requisitos de diseño interior
Todos los apartamentos están equipados con sistemas Smart Home de Schneider Electric, Berker, Gira, AVE o sistemas de calidad similar: se puede acceder a ellos a través de una aplicación móvil u (opcionalmente) de una pantalla táctil. Controla la calefacción, la refrigeración, la iluminación y las persianas motorizadas.
Si este anuncio ha despertado su interés, ¡espero su llamada!
SALUDOS CORDIALES:
DOCTOR VINCELLÉR ZSUZSA
DIRECTOR GENERAL, DIRECTOR EJECUTIVO, ESPECIALISTA EN LUJO
[información oculta]
[información oculta]
Número de referencia: 10824051
AGENCIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL DE LUJO
presenta:
En el corazón del distrito 12, en lo alto de la colina de Széchenyi, en Svábhegy, en un entorno único, elegante e históricamente encantador, se vende un ático de 117,42 metros cuadrados de superficie útil más 38,71 metros cuadrados de balcón, con una vista panorámica de la ciudad, en un exclusivo parque de villas situado en una hermosa parcela ajardinada antigua llena de árboles de 3,5 hectáreas.
Como las paredes divisorias aún no están instaladas, el apartamento se puede configurar con hasta 3 dormitorios.
El parque de villas consta de un edificio central y 6 edificios de villas, cada uno con una planta baja y 3 pisos, con 3 áticos en el nivel superior de cada edificio de villas, con un total de 13 a 14 apartamentos en cada villa.
Cada edificio de villas cuenta con un ascensor (8 personas, 630 kg), con una estructura que consiste en pilares monolíticos de hormigón armado y paredes con un techo monolítico. La estructura del muro incluye un muro de hormigón armado de 20 cm, un aislamiento exterior de lana mineral de al menos 18 cm, tabiques interiores de placas de yeso en cocinas y dormitorios y puertas y ventanas de aluminio con aislamiento térmico con triple acristalamiento y persianas motorizadas.
El acceso a cada edificio de la villa es posible desde el garaje correspondiente, la planta baja o la entrada principal del primer piso.
Servicios exclusivos:
Sistema de cámaras de circuito cerrado en la entrada principal y en las entradas de la villa
Intercomunicador de vídeo con lector de matrículas
Lector de códigos QR para abrir la puerta
Recepción diurna
Guardia de seguridad nocturno
Servicio de limpieza en áreas comunes
Mantenimiento del parque
Áreas de relajación
Las amplias, elegantes y versátiles áreas comunes del edificio principal preservan la atmósfera de la década de 1920:
Sala de fitness (equipo de fitness, sala de masajes, rincón de yoga, salas de estar, vestuarios)
Sala de negocios
Salón con chimenea
Acceso wifi
Terraza común con conexión al jardín
Precio de la propiedad:
En configuración estándar: 435 millones de HUF
De acuerdo con los planes del diseñador de interiores: 495 millones de HUF
El apartamento incluye 2 plazas de garaje y un trastero de 9,48 metros cuadrados, cuya compra es opcional:
Precio del garaje: + 10 millones de HUF/cada uno
Precio del trastero: + 6 millones de HUF
Los sistemas de servicios públicos funcionan en los canales de servicio de las áreas comunes y su distribución a los apartamentos se encuentra en el falso techo del pasillo de cada piso.
Por encima de la puerta de entrada de cada apartamento se establecen las siguientes conexiones:
Suministro de agua fría y caliente, línea de circulación
Sistema de calefacción-refrigeración
Suministro de aire fresco de 200 m3/h en el edificio central, 300 m3/h en los áticos y apartamentos del edificio de villas
Extracción de aire
Sistema independiente para la extracción de grasa de cocina con una capacidad de 300 m3/h.
Las calderas centrales de condensación ubicadas en los cuartos de servicio proporcionan calefacción, la calefacción por suelo radiante se proporciona en los baños y, opcionalmente, en áreas adicionales.
La refrigeración de la superficie del techo está garantizada por un enfriador de alta eficiencia energética. El agua caliente se produce en dos pasos: se precalienta con un intercambiador de calor aire-agua ecológico y luego la caldera de gas la calienta hasta su temperatura final.
Los termostatos instalados en la habitación están conectados a la tecnología Smart Home para regular la temperatura de cada apartamento, y la calidad del aire de cada apartamento está garantizada por unidades de ventilación individuales y compactas con filtros de polen y polvo.
El sistema de gestión de edificios (BMS) garantiza la medición y lectura remotas del consumo.
La altura general del techo de los apartamentos es de 280 cm, mientras que en los áticos es de al menos 300 cm. (En las proximidades de las entradas y los cuartos de servicio, es más bajo, mide 260 cm y 270 cm)
Se instala un falso techo de placa de yeso monolítico
Sistema central de agua caliente sanitaria
SUELOS FRÍOS de calidad como Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
SUELOS DE MADERA de calidad como Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
PUERTAS INTERIORES de calidad con revestimiento CPL y perforadas en un marco de madera de Hörmann, Jeld-wen y Grauthoff
ARTÍCULOS SANITARIOS y tanques de descarga de calidad como Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
GRIFOS de calidad como Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Muebles de cocina personalizados: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar o calidad similar
Electrodomésticos de cocina de Bosch-Neff, Miele, Elica o calidad similar
Cableado eléctrico de Gira, Berker, Jung o de calidad similar; las luminarias cumplen con los requisitos de diseño interior
Todos los apartamentos están equipados con sistemas Smart Home de Schneider Electric, Berker, Gira, AVE o sistemas de calidad similar: se puede acceder a ellos a través de una aplicación móvil u (opcionalmente) de una pantalla táctil. Controla la calefacción, la refrigeración, la iluminación y las persianas motorizadas.
Si este anuncio ha despertado su interés, ¡espero su llamada!
SALUDOS CORDIALES:
DOCTOR VINCELLÉR ZSUZSA
DIRECTOR GENERAL, DIRECTOR EJECUTIVO, ESPECIALISTA EN LUJO
[información oculta]
[información oculta]
Número de referencia: 10824051
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a beautiful 3.5-hectare, ancient tree-filled landscaped plot!
Since the partition walls are not yet installed, the apartment can be configured with up to 3 bedrooms.
The villa park consists of a central building and 6 villa buildings, each with a ground floor and 3 floors, with 3 penthouse apartments on the top level of each villa building, totaling 13-14 apartments in each villa.
Each villa building is serviced by a lift (8-person, 630 kg), with a structure consisting of monolithic reinforced concrete pillars and walls with a monolithic ceiling. The wall structure includes a 20 cm reinforced concrete wall, a minimum of 18 cm mineral wool external insulation, gypsum board internal partition walls in kitchens and bedrooms, and thermally insulated aluminum doors and windows with triple glazing and motorized blinds.
Access to each villa building is possible from the appropriate garage, ground floor, or the main entrance on the 1st floor.
Exclusive services:
Closed-circuit camera system at the main entrance and villa entrances
License plate reader video intercom
QR code reader for gate opening
Daytime reception
Nighttime security guard
Cleaning service in common areas
Park maintenance
Relaxation areas
The spacious, elegant, and versatile communal areas in the main building preserve the atmosphere of the 1920s:
Fitness room (fitness equipment, massage room, yoga corner, lounge areas, changing rooms)
Business lounge
Lounge with fireplace
Wifi access
Common terrace with garden connection
Property price:
In standard configuration: HUF 435 million
In accordance with interior designer plans: HUF 495 million
The apartment includes 2 garage spaces and a 9.48 sqm storage room, the purchase of which is optional:
Garage price: + HUF 10 million / each
Storage room price: + HUF 6 million
The utility systems run in service channels in common areas, and their distribution to the apartments is in the false ceiling of each floor’s corridor.
The following connections are established above the entrance door of each apartment:
Cold and hot water supply, circulation line
Heating-cooling system
Fresh air supply of 200 m3/h in the central building, 300 m3/h in the penthouse and villa building apartments
Air extraction
Independent system for kitchen grease extraction with a capacity of 300 m3/h.
The central condensing boilers located in utility rooms provide heating, underfloor heating is provided in the bathrooms, optionally in additional areas.
The cooling of the ceiling surface is ensured by a high-energy-efficient cooler, hot water is produced in two steps: preheated with an environmentally friendly air-to-water heat exchanger, then the gas boiler heats it to its final temperature.
Room-installed thermostats are connected to the Smart Home technology for temperature regulation in each apartment, and each apartment’s air quality is ensured by individual, compact ventilation units with pollen and dust filters.
The Building Management System (BMS) ensures remote metering and reading of consumption.
The general ceiling height in the apartments is 280 cm, while on the penthouse levels, it is at least 300 cm. (In the vicinity of entrances and utility rooms, it is lower, at 260 cm and 270 cm)
Monolithic gypsum board false ceiling is installed
Central domestic hot water system
Quality COLD FLOORING such as Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
Quality WOODEN FLOORS such as Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
Quality INTERNAL DOORS with CPL coating and perforation in a wooden frame by Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff
Quality SANITARY WARE and flushing tanks such as Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
Quality FAUCETS such as Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Custom kitchen furniture: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar or similar quality
Kitchen appliances by Bosch-Neff, Miele, Elica, or similar quality
Electrical wiring by Gira, Berker, Jung, or similar quality; the fixtures meet interior design requirements
Every apartment is equipped with Smart Home systems from Schneider Electric, Berker, Gira, AVE, or similar quality: accessible through a mobile app or (optionally) a touchscreen. It controls heating, cooling, lighting, and motorized blinds.
If this advertisement has piqued your interest, I look forward to your call!
BEST REGARDS:
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST
[hidden information]
[hidden information]
Ref.no.: 10824051
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a beautiful 3.5-hectare, ancient tree-filled landscaped plot!
Since the partition walls are not yet installed, the apartment can be configured with up to 3 bedrooms.
The villa park consists of a central building and 6 villa buildings, each with a ground floor and 3 floors, with 3 penthouse apartments on the top level of each villa building, totaling 13-14 apartments in each villa.
Each villa building is serviced by a lift (8-person, 630 kg), with a structure consisting of monolithic reinforced concrete pillars and walls with a monolithic ceiling. The wall structure includes a 20 cm reinforced concrete wall, a minimum of 18 cm mineral wool external insulation, gypsum board internal partition walls in kitchens and bedrooms, and thermally insulated aluminum doors and windows with triple glazing and motorized blinds.
Access to each villa building is possible from the appropriate garage, ground floor, or the main entrance on the 1st floor.
Exclusive services:
Closed-circuit camera system at the main entrance and villa entrances
License plate reader video intercom
QR code reader for gate opening
Daytime reception
Nighttime security guard
Cleaning service in common areas
Park maintenance
Relaxation areas
The spacious, elegant, and versatile communal areas in the main building preserve the atmosphere of the 1920s:
Fitness room (fitness equipment, massage room, yoga corner, lounge areas, changing rooms)
Business lounge
Lounge with fireplace
Wifi access
Common terrace with garden connection
Property price:
In standard configuration: HUF 435 million
In accordance with interior designer plans: HUF 495 million
The apartment includes 2 garage spaces and a 9.48 sqm storage room, the purchase of which is optional:
Garage price: + HUF 10 million / each
Storage room price: + HUF 6 million
The utility systems run in service channels in common areas, and their distribution to the apartments is in the false ceiling of each floor’s corridor.
The following connections are established above the entrance door of each apartment:
Cold and hot water supply, circulation line
Heating-cooling system
Fresh air supply of 200 m3/h in the central building, 300 m3/h in the penthouse and villa building apartments
Air extraction
Independent system for kitchen grease extraction with a capacity of 300 m3/h.
The central condensing boilers located in utility rooms provide heating, underfloor heating is provided in the bathrooms, optionally in additional areas.
The cooling of the ceiling surface is ensured by a high-energy-efficient cooler, hot water is produced in two steps: preheated with an environmentally friendly air-to-water heat exchanger, then the gas boiler heats it to its final temperature.
Room-installed thermostats are connected to the Smart Home technology for temperature regulation in each apartment, and each apartment’s air quality is ensured by individual, compact ventilation units with pollen and dust filters.
The Building Management System (BMS) ensures remote metering and reading of consumption.
The general ceiling height in the apartments is 280 cm, while on the penthouse levels, it is at least 300 cm. (In the vicinity of entrances and utility rooms, it is lower, at 260 cm and 270 cm)
Monolithic gypsum board false ceiling is installed
Central domestic hot water system
Quality COLD FLOORING such as Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
Quality WOODEN FLOORS such as Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
Quality INTERNAL DOORS with CPL coating and perforation in a wooden frame by Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff
Quality SANITARY WARE and flushing tanks such as Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
Quality FAUCETS such as Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Custom kitchen furniture: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar or similar quality
Kitchen appliances by Bosch-Neff, Miele, Elica, or similar quality
Electrical wiring by Gira, Berker, Jung, or similar quality; the fixtures meet interior design requirements
Every apartment is equipped with Smart Home systems from Schneider Electric, Berker, Gira, AVE, or similar quality: accessible through a mobile app or (optionally) a touchscreen. It controls heating, cooling, lighting, and motorized blinds.
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DR. VINCELLÉR ZSUZSA
MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST
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Ref.no.: 10824051
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
2024
-
Precio/pie²
$1,093
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Budapest, District XII., Hungary, Hungría
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Precio por sqft
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Se unió hace 3 años
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Hegyalja út 54., 1118, Budapest, Hungary
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Última actualización
Enero 12, 2024
Primera publicación
Jan 12, 2024
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