$921,962
Land With Building Permit For Sale In Center Bucharest
- 4,586 Sqft lot
- Actualizado: Julio 21
-
9
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Sobre la propiedad
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¡Excelencia a través de la experiencia!
Presentamos una oportunidad de inversión única en una parcela estratégicamente ubicada, ideal para desarrollar un edificio de oficinas con espacios comerciales y de servicio en la planta baja, de acuerdo con los permisos de construcción existentes.
Características generales:
Régimen de altura: 3S+P+4E (tres niveles subterráneos, pl
Presentamos una oportunidad de inversión única en una parcela estratégicamente ubicada, ideal para desarrollar un edificio de oficinas con espacios comerciales y de servicio en la planta baja, de acuerdo con los permisos de construcción existentes.
Características generales:
Régimen de altura: 3S+P+4E (tres niveles subterráneos, pl
Excellence Through Experience!
We present a unique investment opportunity in a strategically located plot, ideal for developing an office building with commercial and service spaces on the ground floor , according to existing building permits.
General Characteristics:
Height Regime: 3S+P+4E (three underground levels, ground floor, and four above-ground floors).
Built
We present a unique investment opportunity in a strategically located plot, ideal for developing an office building with commercial and service spaces on the ground floor , according to existing building permits.
General Characteristics:
Height Regime: 3S+P+4E (three underground levels, ground floor, and four above-ground floors).
Built
¡Excelencia a través de la experiencia!
Presentamos una oportunidad de inversión única en una parcela estratégicamente ubicada, ideal para desarrollar un edificio de oficinas con espacios comerciales y de servicio en la planta baja, de acuerdo con los permisos de construcción existentes.
Características generales:
Régimen de altura: 3S+P+4E (tres niveles subterráneos, planta baja y cuatro pisos sobre rasante).
Área construida: 273 metros cuadrados.
Superficie útil (sobre el suelo): 1.640 metros cuadrados.
Superficie útil (subterránea): 1.022,70 metros cuadrados.
Indicadores de planificación urbana:
Tasa máxima de ocupación (PotMax): 78%
Superficie máxima del edificio (CutMax): 3.9
Ventajas:
Diseño moderno y funcional: el edificio está diseñado para cumplir con los requisitos actuales de espacio de oficinas, integrando espacios comerciales y de servicio en la planta baja, atrayendo así a una amplia gama de usuarios.
Optimización del espacio: el proyecto incluye tres niveles subterráneos, ideales para estacionamiento o funcionalidades adicionales.
Alto potencial de rentabilidad: la excelente ubicación y el diseño bien pensado garantizan el atractivo tanto para los inversores como para los inquilinos.
Esta parcela representa la oportunidad perfecta para los desarrolladores que desean beneficiarse de un proyecto permitido y listo para ejecutarse.
Presentamos una oportunidad de inversión única en una parcela estratégicamente ubicada, ideal para desarrollar un edificio de oficinas con espacios comerciales y de servicio en la planta baja, de acuerdo con los permisos de construcción existentes.
Características generales:
Régimen de altura: 3S+P+4E (tres niveles subterráneos, planta baja y cuatro pisos sobre rasante).
Área construida: 273 metros cuadrados.
Superficie útil (sobre el suelo): 1.640 metros cuadrados.
Superficie útil (subterránea): 1.022,70 metros cuadrados.
Indicadores de planificación urbana:
Tasa máxima de ocupación (PotMax): 78%
Superficie máxima del edificio (CutMax): 3.9
Ventajas:
Diseño moderno y funcional: el edificio está diseñado para cumplir con los requisitos actuales de espacio de oficinas, integrando espacios comerciales y de servicio en la planta baja, atrayendo así a una amplia gama de usuarios.
Optimización del espacio: el proyecto incluye tres niveles subterráneos, ideales para estacionamiento o funcionalidades adicionales.
Alto potencial de rentabilidad: la excelente ubicación y el diseño bien pensado garantizan el atractivo tanto para los inversores como para los inquilinos.
Esta parcela representa la oportunidad perfecta para los desarrolladores que desean beneficiarse de un proyecto permitido y listo para ejecutarse.
Excellence Through Experience!
We present a unique investment opportunity in a strategically located plot, ideal for developing an office building with commercial and service spaces on the ground floor , according to existing building permits.
General Characteristics:
Height Regime: 3S+P+4E (three underground levels, ground floor, and four above-ground floors).
Built Area: 273 sq m.
Usable Floor Area (above ground): 1,640 sq m.
Usable Floor Area (underground): 1,022.70 sq m.
Urban Planning Indicators:
Maximum Occupancy Rate (POTmax): 78%
Maximum Building Footprint (CUTmax): 3.9
Advantages:
Modern and Functional Design: The building is designed to meet current office space requirements, integrating commercial and service spaces on the ground floor, thus attracting a wide range of users.
Space Optimization: The project includes three underground levels, ideal for parking or additional functionalities.
High Profitability Potential: The excellent location and well-thought-out design ensure attractiveness for both investors and tenants.
This plot represents the perfect opportunity for developers who wish to benefit from a permitted and ready-to-execute project.
We present a unique investment opportunity in a strategically located plot, ideal for developing an office building with commercial and service spaces on the ground floor , according to existing building permits.
General Characteristics:
Height Regime: 3S+P+4E (three underground levels, ground floor, and four above-ground floors).
Built Area: 273 sq m.
Usable Floor Area (above ground): 1,640 sq m.
Usable Floor Area (underground): 1,022.70 sq m.
Urban Planning Indicators:
Maximum Occupancy Rate (POTmax): 78%
Maximum Building Footprint (CUTmax): 3.9
Advantages:
Modern and Functional Design: The building is designed to meet current office space requirements, integrating commercial and service spaces on the ground floor, thus attracting a wide range of users.
Space Optimization: The project includes three underground levels, ideal for parking or additional functionalities.
High Profitability Potential: The excellent location and well-thought-out design ensure attractiveness for both investors and tenants.
This plot represents the perfect opportunity for developers who wish to benefit from a permitted and ready-to-execute project.
-
Tipo de propiedad
Terreno
Características
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Berzei, Bucarest, Bucarest, Rumanía
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Precio por sqft
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Chestertons Romania
Stolnicului Street 6-10, ap. 6, floor 1, Sector 1, Bucharest, 11394, Bucharest, Romania
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TOP ESTATE TEAM officially launched on June 7, 2018, and since then, more than 3,000 properties have been successfu
TOP ESTATE TEAM officially launched on June 7, 2018, and since then, more than 3,000 properties have been successfully transacted.
The real estate market is in a constant state of change and development, and our main objective is to continuously evolve and deliver the most professional real estate services in Romania. We invest in training on an ongoing basis and follow strong principles that guide both our daily lives and our professional activity.
We approach every situation objectively and capitalise on every opportunity, both for our real estate company and, most importantly, for our clients. People choose us because we know how to find what, for many, means Home. Entrepreneurs choose us because we understand what a living, energetic space truly represents - productivity, growth, and creativity.
We are always open to proposals and collaborations and make it a priority to stay accurately informed, so we can deliver carefully selected, valuable information to our clients.
We are TOP ESTATE TEAM, a member of the Chestertons Global Network, over 50 real estate professionals, ready to rise to any challenge in a field we are truly passionate about.
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Última actualización
Julio 21
Primera publicación
Jul 14
Referencia del anuncio
ROM18614
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