$3,118,506
Podere Asia
- 8 Hab.
- 10 Baños
- 5,942 Sqft
- 39.54 Ac lot
- Actualizado: Marzo 14
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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La propiedad comprende una villa histórica y una casa de huéspedes independiente, una piscina panorámica y más de 12 hectáreas de viñedos, que ofrecen un entorno de gran encanto y privacidad en el corazón de una de las zonas más auténticas de la Toscana.
El paisaje circundante, históricamente dedicado a la viticultura, pertenece a las prestigiosas denominaciones Chianti DOCG, Valdarno di Sopr
El paisaje circundante, históricamente dedicado a la viticultura, pertenece a las prestigiosas denominaciones Chianti DOCG, Valdarno di Sopr
The property comprises a historic villa and an independent guesthouse, a panoramic swimming pool, and over 12 hectares of vineyard, offering a setting of great charm and privacy in the heart of one of the most authentic areas of Tuscany.
The surrounding landscape, historically devoted to viticulture, falls within the prestigious Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC, and IGT Toscana denominatio
The surrounding landscape, historically devoted to viticulture, falls within the prestigious Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC, and IGT Toscana denominatio
La propiedad comprende una villa histórica y una casa de huéspedes independiente, una piscina panorámica y más de 12 hectáreas de viñedos, que ofrecen un entorno de gran encanto y privacidad en el corazón de una de las zonas más auténticas de la Toscana.
El paisaje circundante, históricamente dedicado a la viticultura, pertenece a las prestigiosas denominaciones Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, y también es conocido por la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra toscano.
En el corazón de la finca se encuentra la elegante granja de piedra de aproximadamente 480 metros cuadrados, que data del siglo XV y que ya aparece en los mapas de los Capitani di Ventura; ofrece cuatro entradas independientes desde el jardín, lo que mejora su funcionalidad y conexión con los espacios exteriores.
En la planta baja, los interiores se organizan en torno a una amplia sala de estar adornada con encantadores arcos de terracota, flanqueada por la cocina y dos baños (uno de los cuales está equipado para personas con discapacidad), así como un apartamento independiente conectado al resto de la planta, que consta de dos dormitorios, un baño y una sala de estar. En el exterior, un pórtico de aproximadamente 40 metros cuadrados crea un espacio sombreado ideal para cenar al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia durante las estaciones más suaves.
El primer piso, accesible a través de una escalera interior, ofrece espacios generosos y bien distribuidos, y actualmente alberga tres apartamentos adicionales: el primero compuesto por una acogedora sala de estar con cocina y chimenea tradicional, una habitación doble, un baño y un ático con un dormitorio adicional y baño en suite, accesible a través de una elegante escalera de madera abierta que añade carácter y continuidad arquitectónica a los interiores; el segundo consta de una sala de estar, dos dormitorios (uno con baño en suite) y un baño adicional; la La tercera cuenta con una cómoda sala de estar, un dormitorio y un baño.
Junto a la villa principal hay una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 60 metros cuadrados, distribuida en dos niveles e ideal para huéspedes o personal. En la planta baja hay una cocina y un baño, mientras que la planta superior ofrece una habitación doble, una segunda habitación más pequeña y un baño adicional, lo que garantiza la autonomía y la comodidad.
A poca distancia del complejo, en una posición dominante, se encuentra la piscina elevada de 12x6 metros con escalinatas romanas, perfectamente integrada en el entorno natural de una pequeña zona boscosa, un lugar ideal para relajarse con espléndidas vistas sobre los viñedos y la campiña toscana.
La propiedad se completa con aproximadamente 75 metros cuadrados de salas técnicas, diseñadas para sistemas, tratamiento de agua y espacios de almacenamiento.
El acceso a la finca se realiza a través de una elegante puerta automática de hierro forjado que conduce a un parque privado de aproximadamente 1,5 hectáreas, meticulosamente ajardinado y rodeado de viñedos, olivares y bosques.
Una característica distintiva de la finca es el viñedo orgánico en una sola parcela, situado a 480 metros sobre el nivel del mar, una altitud que promueve un microclima particularmente equilibrado, lo que ayuda a proteger las vides de las heladas primaverales y las principales enfermedades, con beneficios evidentes para la calidad y la consistencia de la producción. Para el proceso de elaboración del vino, la propiedad está equipada con siete tanques de acero inoxidable, ubicados en un área dedicada, con una capacidad total de 1.540 hectolitros.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad se sometió a una meticulosa restauración conservadora a principios de la década de 2000, que mejoró las características arquitectónicas originales, incluidas las paredes de piedra y los muros exteriores de piedra, los techos con vigas de roble a la vista, los entrepisos de terracota y los pisos antiguos de terracota. El techo ha sido completamente renovado y aislado. La propiedad está equipada con marcos de ventanas de madera, doble acristalamiento en los pisos superiores y vidrio irrompible en la planta baja, todos equipados con mosquiteras.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad se beneficia tanto de la conexión al suministro de agua municipal como de un pozo privado conectado a una cisterna, mientras que el sistema de calefacción funciona con gas metano con radiadores. La presencia de internet por fibra óptica también garantiza una conexión rápida y confiable, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades modernas. El jardín está equipado con un sistema de riego conectado al pozo privado, lo que garantiza una gestión eficiente durante todo el año. Las comodidades también incluyen un sistema de alarma y un portón eléctrico.
USO Y USOS POTENCIALES
Actualmente registrado como agroturismo, se puede utilizar fácilmente como residencia privada o como finca vinícola, ya que ofrece un amplio espacio y la posibilidad de crear una pequeña bodega.
UBICACIÓN
La finca goza de una posición estratégica entre Siena, Florencia y Arezzo, a todas fácilmente accesibles en poco tiempo, a pocos pasos del encantador pueblo histórico de San Pancrazio, que conserva el auténtico encanto de la Toscana y ofrece los servicios esenciales, que incluyen restaurantes, un club local y un tienda de abarrotes, además de estar a pocos kilómetros de las ciudades de Ambra y Bucine. La estación de tren de Montevarchi está a solo 20 minutos y le permite llegar a Florencia en unos 30 minutos, lo que proporciona una conexión rápida a la red de trenes de alta velocidad con las principales ciudades italianas.
DETALLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El grupo Great Estate, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida si ha expresado un interés genuino en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.
El paisaje circundante, históricamente dedicado a la viticultura, pertenece a las prestigiosas denominaciones Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, y también es conocido por la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra toscano.
En el corazón de la finca se encuentra la elegante granja de piedra de aproximadamente 480 metros cuadrados, que data del siglo XV y que ya aparece en los mapas de los Capitani di Ventura; ofrece cuatro entradas independientes desde el jardín, lo que mejora su funcionalidad y conexión con los espacios exteriores.
En la planta baja, los interiores se organizan en torno a una amplia sala de estar adornada con encantadores arcos de terracota, flanqueada por la cocina y dos baños (uno de los cuales está equipado para personas con discapacidad), así como un apartamento independiente conectado al resto de la planta, que consta de dos dormitorios, un baño y una sala de estar. En el exterior, un pórtico de aproximadamente 40 metros cuadrados crea un espacio sombreado ideal para cenar al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia durante las estaciones más suaves.
El primer piso, accesible a través de una escalera interior, ofrece espacios generosos y bien distribuidos, y actualmente alberga tres apartamentos adicionales: el primero compuesto por una acogedora sala de estar con cocina y chimenea tradicional, una habitación doble, un baño y un ático con un dormitorio adicional y baño en suite, accesible a través de una elegante escalera de madera abierta que añade carácter y continuidad arquitectónica a los interiores; el segundo consta de una sala de estar, dos dormitorios (uno con baño en suite) y un baño adicional; la La tercera cuenta con una cómoda sala de estar, un dormitorio y un baño.
Junto a la villa principal hay una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 60 metros cuadrados, distribuida en dos niveles e ideal para huéspedes o personal. En la planta baja hay una cocina y un baño, mientras que la planta superior ofrece una habitación doble, una segunda habitación más pequeña y un baño adicional, lo que garantiza la autonomía y la comodidad.
A poca distancia del complejo, en una posición dominante, se encuentra la piscina elevada de 12x6 metros con escalinatas romanas, perfectamente integrada en el entorno natural de una pequeña zona boscosa, un lugar ideal para relajarse con espléndidas vistas sobre los viñedos y la campiña toscana.
La propiedad se completa con aproximadamente 75 metros cuadrados de salas técnicas, diseñadas para sistemas, tratamiento de agua y espacios de almacenamiento.
El acceso a la finca se realiza a través de una elegante puerta automática de hierro forjado que conduce a un parque privado de aproximadamente 1,5 hectáreas, meticulosamente ajardinado y rodeado de viñedos, olivares y bosques.
Una característica distintiva de la finca es el viñedo orgánico en una sola parcela, situado a 480 metros sobre el nivel del mar, una altitud que promueve un microclima particularmente equilibrado, lo que ayuda a proteger las vides de las heladas primaverales y las principales enfermedades, con beneficios evidentes para la calidad y la consistencia de la producción. Para el proceso de elaboración del vino, la propiedad está equipada con siete tanques de acero inoxidable, ubicados en un área dedicada, con una capacidad total de 1.540 hectolitros.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad se sometió a una meticulosa restauración conservadora a principios de la década de 2000, que mejoró las características arquitectónicas originales, incluidas las paredes de piedra y los muros exteriores de piedra, los techos con vigas de roble a la vista, los entrepisos de terracota y los pisos antiguos de terracota. El techo ha sido completamente renovado y aislado. La propiedad está equipada con marcos de ventanas de madera, doble acristalamiento en los pisos superiores y vidrio irrompible en la planta baja, todos equipados con mosquiteras.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad se beneficia tanto de la conexión al suministro de agua municipal como de un pozo privado conectado a una cisterna, mientras que el sistema de calefacción funciona con gas metano con radiadores. La presencia de internet por fibra óptica también garantiza una conexión rápida y confiable, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades modernas. El jardín está equipado con un sistema de riego conectado al pozo privado, lo que garantiza una gestión eficiente durante todo el año. Las comodidades también incluyen un sistema de alarma y un portón eléctrico.
USO Y USOS POTENCIALES
Actualmente registrado como agroturismo, se puede utilizar fácilmente como residencia privada o como finca vinícola, ya que ofrece un amplio espacio y la posibilidad de crear una pequeña bodega.
UBICACIÓN
La finca goza de una posición estratégica entre Siena, Florencia y Arezzo, a todas fácilmente accesibles en poco tiempo, a pocos pasos del encantador pueblo histórico de San Pancrazio, que conserva el auténtico encanto de la Toscana y ofrece los servicios esenciales, que incluyen restaurantes, un club local y un tienda de abarrotes, además de estar a pocos kilómetros de las ciudades de Ambra y Bucine. La estación de tren de Montevarchi está a solo 20 minutos y le permite llegar a Florencia en unos 30 minutos, lo que proporciona una conexión rápida a la red de trenes de alta velocidad con las principales ciudades italianas.
DETALLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El grupo Great Estate, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida si ha expresado un interés genuino en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.
The property comprises a historic villa and an independent guesthouse, a panoramic swimming pool, and over 12 hectares of vineyard, offering a setting of great charm and privacy in the heart of one of the most authentic areas of Tuscany.
The surrounding landscape, historically devoted to viticulture, falls within the prestigious Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC, and IGT Toscana denominations, and is also renowned for the production of excellent Tuscan extra virgin olive oil.
At the heart of the estate stands the elegant stone farmhouse of approximately 480 sq m, dating back to the 15th century and already featured on the maps of the Capitani di Ventura; it offers four independent entrances from the garden, enhancing its functionality and connection with the outdoor spaces.
On the ground floor, the interiors are arranged around a spacious living room embellished with charming terracotta arches, flanked by the kitchen and two bathrooms (one of which is equipped for persons with disabilities), as well as an independent apartment connected to the rest of the floor, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a living area. Outside, a portico of approximately 40 sq m creates a shaded space ideal for al fresco dining and convivial moments during the milder seasons.
The first floor, accessible via an internal staircase, offers generous and well-distributed spaces, currently hosting three additional apartments: the first composed of a welcoming living room with kitchen and traditional working fireplace, one double bedroom, one bathroom, and an attic with an additional bedroom and en-suite bathroom, accessible via an elegant open wooden staircase that adds character and architectural continuity to the interiors; the second consisting of a living area, two bedrooms (one with en-suite bathroom), and an additional bathroom; the third featuring a comfortable living area, one bedroom, and one bathroom.
Adjacent to the main villa is an independent guesthouse of approximately 60 sq m, arranged over two levels and ideal for guests or staff. On the ground floor there is a kitchen and a bathroom, while the upper floor offers a double bedroom, a second smaller bedroom, and an additional bathroom, ensuring autonomy and comfort.
A short distance from the complex, in a dominant position, lies the elevated 12x6 meter swimming pool with Roman steps, perfectly integrated into the natural setting of a small woodland area, an ideal spot for relaxation with splendid views over the vineyards and the Tuscan countryside.
The property is completed by approximately 75 sq m of technical rooms, designated for systems, water treatment, and storage spaces.
Access to the estate is through an elegant automatic wrought iron gate leading into a private park of approximately 1.5 hectares, meticulously landscaped and surrounded by vineyards, olive groves, and woodland.
A distinctive feature of the estate is the organic vineyard in a single plot, situated at 480 meters above sea level, an altitude that promotes a particularly balanced microclimate, helping to protect the vines from spring frosts and the main diseases, with evident benefits for the quality and consistency of production. For the winemaking process, the property is equipped with seven stainless steel tanks, located in a dedicated area, with a total capacity of 1,540 hectoliters.
STATE OF REPAIR
The property underwent a meticulous conservative restoration in the early 2000s, which enhanced the original architectural features, including stone walls and external stone boundary walls, ceilings with exposed oak beams, terracotta mezzane tiles and antique terracotta flooring. The roof has been completely renovated and insulated. The property is fitted with wooden window frames, double glazing on the upper floors and shatterproof glass on the ground floor, all equipped with mosquito screens.
UTILITIES
The property benefits from both connection to the municipal water supply and a private well linked to a cistern, while the heating system is powered by methane gas with radiators. The presence of fiber optic internet also ensures a fast and reliable connection, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside with all modern comforts. The garden is equipped with an irrigation system connected to the private well, ensuring efficient management throughout the year. Included in the amenities are also an alarm system and an electric gate.
USE AND POTENTIAL USES
Currently registered as an agriturismo, it can easily be used as a private residence or as a wine-producing estate, offering ample space and the potential to create a small winery.
LOCATION
The estate enjoys a strategic position between Siena, Florence and Arezzo, all easily reachable within a short time, just steps from the charming historic village of San Pancrazio, which preserves the authentic charm of Tuscany and offers essential services, including restaurants, a local club and a grocery store, as well as being only a few kilometers from the towns of Ambra and Bucine. The Montevarchi railway station is just 20 minutes away and allows you to reach Florence in about 30 minutes, providing a fast connection to the High-Speed train network to major Italian cities.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered to a natural person.
The surrounding landscape, historically devoted to viticulture, falls within the prestigious Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC, and IGT Toscana denominations, and is also renowned for the production of excellent Tuscan extra virgin olive oil.
At the heart of the estate stands the elegant stone farmhouse of approximately 480 sq m, dating back to the 15th century and already featured on the maps of the Capitani di Ventura; it offers four independent entrances from the garden, enhancing its functionality and connection with the outdoor spaces.
On the ground floor, the interiors are arranged around a spacious living room embellished with charming terracotta arches, flanked by the kitchen and two bathrooms (one of which is equipped for persons with disabilities), as well as an independent apartment connected to the rest of the floor, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a living area. Outside, a portico of approximately 40 sq m creates a shaded space ideal for al fresco dining and convivial moments during the milder seasons.
The first floor, accessible via an internal staircase, offers generous and well-distributed spaces, currently hosting three additional apartments: the first composed of a welcoming living room with kitchen and traditional working fireplace, one double bedroom, one bathroom, and an attic with an additional bedroom and en-suite bathroom, accessible via an elegant open wooden staircase that adds character and architectural continuity to the interiors; the second consisting of a living area, two bedrooms (one with en-suite bathroom), and an additional bathroom; the third featuring a comfortable living area, one bedroom, and one bathroom.
Adjacent to the main villa is an independent guesthouse of approximately 60 sq m, arranged over two levels and ideal for guests or staff. On the ground floor there is a kitchen and a bathroom, while the upper floor offers a double bedroom, a second smaller bedroom, and an additional bathroom, ensuring autonomy and comfort.
A short distance from the complex, in a dominant position, lies the elevated 12x6 meter swimming pool with Roman steps, perfectly integrated into the natural setting of a small woodland area, an ideal spot for relaxation with splendid views over the vineyards and the Tuscan countryside.
The property is completed by approximately 75 sq m of technical rooms, designated for systems, water treatment, and storage spaces.
Access to the estate is through an elegant automatic wrought iron gate leading into a private park of approximately 1.5 hectares, meticulously landscaped and surrounded by vineyards, olive groves, and woodland.
A distinctive feature of the estate is the organic vineyard in a single plot, situated at 480 meters above sea level, an altitude that promotes a particularly balanced microclimate, helping to protect the vines from spring frosts and the main diseases, with evident benefits for the quality and consistency of production. For the winemaking process, the property is equipped with seven stainless steel tanks, located in a dedicated area, with a total capacity of 1,540 hectoliters.
STATE OF REPAIR
The property underwent a meticulous conservative restoration in the early 2000s, which enhanced the original architectural features, including stone walls and external stone boundary walls, ceilings with exposed oak beams, terracotta mezzane tiles and antique terracotta flooring. The roof has been completely renovated and insulated. The property is fitted with wooden window frames, double glazing on the upper floors and shatterproof glass on the ground floor, all equipped with mosquito screens.
UTILITIES
The property benefits from both connection to the municipal water supply and a private well linked to a cistern, while the heating system is powered by methane gas with radiators. The presence of fiber optic internet also ensures a fast and reliable connection, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside with all modern comforts. The garden is equipped with an irrigation system connected to the private well, ensuring efficient management throughout the year. Included in the amenities are also an alarm system and an electric gate.
USE AND POTENTIAL USES
Currently registered as an agriturismo, it can easily be used as a private residence or as a wine-producing estate, offering ample space and the potential to create a small winery.
LOCATION
The estate enjoys a strategic position between Siena, Florence and Arezzo, all easily reachable within a short time, just steps from the charming historic village of San Pancrazio, which preserves the authentic charm of Tuscany and offers essential services, including restaurants, a local club and a grocery store, as well as being only a few kilometers from the towns of Ambra and Bucine. The Montevarchi railway station is just 20 minutes away and allows you to reach Florence in about 30 minutes, providing a fast connection to the High-Speed train network to major Italian cities.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered to a natural person.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1400
-
Precio/pie²
$524
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Vista a la Montaña
- Gran Altitud
- Renovado
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Gran Altitud
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Puerta
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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San Pancrazio, Bucine, 52021, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el corazón de la Toscana, Bucine ofrece encanto italiano y un entorno pintoresco. El acceso a Florencia se logra en una hora, brindando experiencias culturales y de compras. Bucine ofrece un estilo de vida campestre sereno con oportunidades cercanas para la alta gastronomía y catas de vino. Su ubicación proporciona una mezcla perfecta de tranquilidad y accesibilidad a enlaces de transporte principales como los aeropuertos de Florencia y Pisa.
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Estación
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The Mall Luxury Outlets
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Escuela Internacional
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With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Marzo 14
Primera publicación
Mar 14
Referencia del anuncio
10370
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