Borgo Veriliana Una Finca Del Siglo XVII En Lo Alto De Una Colina, Transformada En Un Moderno Complejo Rural

Borgo Veriliana
Una finca del siglo XVII en lo alto de una colina, transformada en un moderno complejo rural
Borgo Veriliana es una pequeña aldea rural bellamente restaurada, situada en una colina propia, a medio camino entre Florencia, Siena y Arezzo. Rodeada por 93 hectáreas de terreno privado, la finca disfruta de total privacidad y de impresionantes vistas de viñedos, terrazas de olivos, bosques y un lago alimentado por un manantial.
Los edificios
Seis edificios independientes están enclavados en jardines toscanos paisajísticos:
Cuatro casas de campo y graneros de piedra originales, ahora convertidos en 12 luminosos apartamentos y suites (con capacidad para hasta 60 personas en aproximadamente 1520 m²). Los interiores combinan líneas limpias y contemporáneas con cálidos muebles y telas toscanas de época, y cada unidad tiene su propia entrada y espacio exterior.
Casa de huéspedes: reformada a partir de antiguos edificios agrícolas y centrada alrededor de un animado patio al aire libre donde los huéspedes pueden cenar. En el interior hay una sala de recepción, un bar y un restaurante con cocinas profesionales ocultas, guardarropas para huéspedes y áreas de servicio.
Pabellón de eventos: una moderna sala con paredes de vidrio para bodas o conferencias, que se abre a una terraza panorámica cubierta.
Instalaciones recreativas
Dos grandes piscinas orientadas al suroeste con solárium, servidas directamente por el bar y las cocinas.
Cancha de tenis iluminada y césped adyacente para practicar yoga o petanca.
Senderos en la finca para caminar, andar en bicicleta y montar a caballo a través de viñedos, olivares y bosques.
Portafolio de tierras productivas
Utilice los comentarios de Hectáreas
Viñedos: uvas de 11.00 DOC, embotelladas in situ
Olivares de 2,30 m, aprox. 400 árboles, aceite de oliva virgen extra
Arboreto y huertos: 6,73 castaños, nogales y árboles frutales
Tierras cultivables/pastizales: 5.48% actualmente hay
Mezcla de bosques y monte bajo (66.51%), biodiversidad y leña
Jardines y patios 0.37 Vegetación mediterránea
Variedad de 0.80 senderos, orilla del lago, áreas de servicio
El vino, el aceite de oliva, el aceite de castañas y el aceite de nueces de la finca ya se utilizan en el restaurante, lo que refuerza una filosofía genuina de «de la granja a la mesa».
En resumen
Ubicación: Bucine, Chianti-Aretino (Arezzo a 35 km - Aeropuerto de Florencia a 74 km)
Alojamiento: 12 apartamentos/suites independientes, capacidad para 60
Superficie construida: aprox. 1.520 m²
Terreno: 93 hectáreas de propiedad
Exposición: principalmente orientada al oeste, vista al atardecer
Servicios: dos piscinas, cancha de tenis, restaurante y bar, sala de eventos, bodega, estacionamiento privado
Precio indicativo: 8 300 000€ (clase energética por confirmar)
Referencia: 10054 — Dimore de Camisa Real Estate
Borgo Veriliana ofrece una combinación poco común de negocios hoteleros llave en mano, ingresos agrícolas diversificados y un notable potencial de estilo de vida, a poco más de una hora de Florencia y el Valle de Orcia. Previa solicitud, los compradores que reúnan los requisitos pueden recibir datos financieros completos, planos de planta y un vídeo grabado con un dron.