$9,751,500
Eagle Lake Ranch
- 591.0 Ac lot
- 5
- MLS#NOMLSID
Sobre la propiedad
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Eagle Lake Ranch es una propiedad recreativa de primer nivel de 591 +/- acres donde una topografía excepcional,
excelentes recursos hídricos y diversos hábitats de vida silvestre se unen para crear una oferta poco común en el este de Texas
. Con más de 200 pies de desnivel, dos pintorescos lagos, maderas duras maduras,
madera de pino y pastizales abiertos, el rancho presenta un nivel
excelentes recursos hídricos y diversos hábitats de vida silvestre se unen para crear una oferta poco común en el este de Texas
. Con más de 200 pies de desnivel, dos pintorescos lagos, maderas duras maduras,
madera de pino y pastizales abiertos, el rancho presenta un nivel
Eagle Lake Ranch is a premier 591 +/- acre recreational property where exceptional topography,
superb water resources, and diverse wildlife habitat come together to create a rare East Texas
offering. With over 200 feet of elevation change, two scenic lakes, mature hardwoods, pine
timber, and open pastures, the ranch showcases a level of terrain and character seldom found in
the region.
superb water resources, and diverse wildlife habitat come together to create a rare East Texas
offering. With over 200 feet of elevation change, two scenic lakes, mature hardwoods, pine
timber, and open pastures, the ranch showcases a level of terrain and character seldom found in
the region.
Eagle Lake Ranch es una propiedad recreativa de primer nivel de 591 +/- acres donde una topografía excepcional,
excelentes recursos hídricos y diversos hábitats de vida silvestre se unen para crear una oferta poco común en el este de Texas
. Con más de 200 pies de desnivel, dos pintorescos lagos, maderas duras maduras,
madera de pino y pastizales abiertos, el rancho presenta un nivel de terreno y un carácter que rara vez se encuentran en la región.
Con vistas espectaculares y una sensación de aislamiento que rara vez se encuentra tan cerca de Dallas, la
propiedad brinda la experiencia de un retiro remoto en la montaña mientras se encuentra a solo una hora y media del Metroplex.
Centrado alrededor de un lago de más de 32 acres, Eagle Lake Ranch ofrece excelentes oportunidades para la
caza, la pesca, la recreación y el desarrollo futuro. La propiedad está cuidadosamente mantenida
y lista para disfrutarla, y cuenta con una casa espaciosa, una infraestructura de caza establecida, múltiples
puntos de acceso y servicios públicos existentes. Ya sea que se conciba como una escapada privada, una
propiedad de caza de primer nivel o una inversión tradicional a largo plazo, Eagle Lake Ranch ofrece la escala, la versatilidad y la belleza
natural que definen la propiedad excepcional de un terreno recreativo.
UBICACIÓN:
Ubicado en la esquina noreste del condado de Henderson, justo al sur de Brownsboro, el rancho ofrece
un entorno privado en el este de Texas y, al mismo tiempo, se encuentra cerca de Dallas y Tyler. Su conveniente
ubicación brinda el aislamiento de una propiedad recreativa sin sacrificar el acceso a las comodidades diarias.
Distancias aproximadas en automóvil:
● 2,5 millas hasta Brownsboro
● 15 millas hasta el lago Palestina
● 20 millas hasta Atenas ● 22 millas hasta Tyler
● 90 millas hasta Dallas
Brownsboro brinda un cómodo acceso a los artículos esenciales de uso diario, mientras que la cercana ciudad de Tyler es el centro comercial de la
región con excelentes restaurantes, tiendas, atención médica y entretenimiento. A solo 15
millas de distancia, Lake Palestine ofrece campos de golf profesionales, restaurantes frente al mar, paseos en bote, pesca y una
variedad de oportunidades recreativas.
MEJORAS:
El rancho ofrece una base sólida de mejoras que respaldan tanto el uso recreativo como una vida
cómoda. La pieza central es una casa de 5,145 +/- pies cuadrados que cuenta con una
suite principal privada, una amplia cocina, una oficina exclusiva, un bar con fregadero, un lavadero, un comedor formal, una sala de estar
y una amplia sala de estar con techos altos. Un garaje adjunto para dos autos brinda mayor comodidad.
La planta superior incluye seis dormitorios adicionales, dos baños completos y una gran sala de juegos que ofrece un
amplio espacio para la familia, los invitados o los grupos de caza.
Las mejoras adicionales incluyen un gran granero con postes para almacenar equipos, múltiples
entradas establecidas y servicios públicos ya instalados para respaldar la expansión futura.
AGUA: El
agua es una característica distintiva de la propiedad, que se destaca por un pintoresco lago de más de 32 acres alimentado por Horn
Branch. Una importante presa, un muelle de pesca, una isla y montones de maleza colocados estratégicamente
crean un entorno atractivo para la pesca recreativa, al tiempo que mejoran el hábitat de los peces y el carácter general del
lago.
Un segundo lago de 1,38 +/- acres brinda oportunidades de pesca adicionales, sustenta la vida silvestre local y mejora
aún más el atractivo recreativo de la propiedad. Juntos, los dos lagos aumentan el
disfrute durante todo el año y contribuyen a la belleza natural del rancho.
CAZA Y VIDA SILVESTRE:
El rancho ha sido cuidadosamente administrado como propiedad recreativa privada y ofrece un
hábitat excepcional tanto para la caza como para la observación de la vida silvestre. Las maderas duras maduras, los pinos imponentes, los pastos abiertos, la topografía
significativa y el agua confiable crean las condiciones ideales para una amplia variedad de vida silvestre nativa.
La propiedad mantiene poblaciones saludables de venado cola blanca, jabalíes, tórtolas y aves acuáticas, con frecuentes avistamientos de vida silvestre
excelentes recursos hídricos y diversos hábitats de vida silvestre se unen para crear una oferta poco común en el este de Texas
. Con más de 200 pies de desnivel, dos pintorescos lagos, maderas duras maduras,
madera de pino y pastizales abiertos, el rancho presenta un nivel de terreno y un carácter que rara vez se encuentran en la región.
Con vistas espectaculares y una sensación de aislamiento que rara vez se encuentra tan cerca de Dallas, la
propiedad brinda la experiencia de un retiro remoto en la montaña mientras se encuentra a solo una hora y media del Metroplex.
Centrado alrededor de un lago de más de 32 acres, Eagle Lake Ranch ofrece excelentes oportunidades para la
caza, la pesca, la recreación y el desarrollo futuro. La propiedad está cuidadosamente mantenida
y lista para disfrutarla, y cuenta con una casa espaciosa, una infraestructura de caza establecida, múltiples
puntos de acceso y servicios públicos existentes. Ya sea que se conciba como una escapada privada, una
propiedad de caza de primer nivel o una inversión tradicional a largo plazo, Eagle Lake Ranch ofrece la escala, la versatilidad y la belleza
natural que definen la propiedad excepcional de un terreno recreativo.
UBICACIÓN:
Ubicado en la esquina noreste del condado de Henderson, justo al sur de Brownsboro, el rancho ofrece
un entorno privado en el este de Texas y, al mismo tiempo, se encuentra cerca de Dallas y Tyler. Su conveniente
ubicación brinda el aislamiento de una propiedad recreativa sin sacrificar el acceso a las comodidades diarias.
Distancias aproximadas en automóvil:
● 2,5 millas hasta Brownsboro
● 15 millas hasta el lago Palestina
● 20 millas hasta Atenas ● 22 millas hasta Tyler
● 90 millas hasta Dallas
Brownsboro brinda un cómodo acceso a los artículos esenciales de uso diario, mientras que la cercana ciudad de Tyler es el centro comercial de la
región con excelentes restaurantes, tiendas, atención médica y entretenimiento. A solo 15
millas de distancia, Lake Palestine ofrece campos de golf profesionales, restaurantes frente al mar, paseos en bote, pesca y una
variedad de oportunidades recreativas.
MEJORAS:
El rancho ofrece una base sólida de mejoras que respaldan tanto el uso recreativo como una vida
cómoda. La pieza central es una casa de 5,145 +/- pies cuadrados que cuenta con una
suite principal privada, una amplia cocina, una oficina exclusiva, un bar con fregadero, un lavadero, un comedor formal, una sala de estar
y una amplia sala de estar con techos altos. Un garaje adjunto para dos autos brinda mayor comodidad.
La planta superior incluye seis dormitorios adicionales, dos baños completos y una gran sala de juegos que ofrece un
amplio espacio para la familia, los invitados o los grupos de caza.
Las mejoras adicionales incluyen un gran granero con postes para almacenar equipos, múltiples
entradas establecidas y servicios públicos ya instalados para respaldar la expansión futura.
AGUA: El
agua es una característica distintiva de la propiedad, que se destaca por un pintoresco lago de más de 32 acres alimentado por Horn
Branch. Una importante presa, un muelle de pesca, una isla y montones de maleza colocados estratégicamente
crean un entorno atractivo para la pesca recreativa, al tiempo que mejoran el hábitat de los peces y el carácter general del
lago.
Un segundo lago de 1,38 +/- acres brinda oportunidades de pesca adicionales, sustenta la vida silvestre local y mejora
aún más el atractivo recreativo de la propiedad. Juntos, los dos lagos aumentan el
disfrute durante todo el año y contribuyen a la belleza natural del rancho.
CAZA Y VIDA SILVESTRE:
El rancho ha sido cuidadosamente administrado como propiedad recreativa privada y ofrece un
hábitat excepcional tanto para la caza como para la observación de la vida silvestre. Las maderas duras maduras, los pinos imponentes, los pastos abiertos, la topografía
significativa y el agua confiable crean las condiciones ideales para una amplia variedad de vida silvestre nativa.
La propiedad mantiene poblaciones saludables de venado cola blanca, jabalíes, tórtolas y aves acuáticas, con frecuentes avistamientos de vida silvestre
Eagle Lake Ranch is a premier 591 +/- acre recreational property where exceptional topography,
superb water resources, and diverse wildlife habitat come together to create a rare East Texas
offering. With over 200 feet of elevation change, two scenic lakes, mature hardwoods, pine
timber, and open pastures, the ranch showcases a level of terrain and character seldom found in
the region. Offering dramatic views and a secluded feel rarely available this close to Dallas, the
property provides the experience of a remote mountain retreat while remaining just 1.5 hours
from the Metroplex.
Centered around a 32 +/- acre lake, Eagle Lake Ranch offers outstanding opportunities for
hunting, fishing, recreation, and future development. The property is thoughtfully maintained
and ready to enjoy, featuring a spacious home, established hunting infrastructure, multiple access
points, and existing utilities. Whether envisioned as a private getaway, a premier hunting
property, or a long-term legacy investment, Eagle Lake Ranch offers the scale, versatility, and
natural beauty that define exceptional recreational land ownership.
LOCATION:
Located in the northeast corner of Henderson County just south of Brownsboro, the ranch offers
a private East Texas setting while remaining within easy reach of Dallas and Tyler. Its convenient
location provides the seclusion of a recreational property without sacrificing access to everyday
amenities.
Approximate driving distances:
● 2.5 miles to Brownsboro
● 15 miles to Lake Palestine
● 20 miles to Athens
● 22 miles to Tyler
● 90 miles to Dallas
Brownsboro provides convenient access to everyday essentials, while nearby Tyler serves as the
region’s commercial hub with excellent dining, shopping, healthcare, and entertainment. Just 15
miles away, Lake Palestine offers championship golf, waterfront dining, boating, fishing, and a
variety of recreational opportunities.
IMPROVEMENTS:
The ranch offers a strong foundation of improvements supporting both recreational use and
comfortable living. The centerpiece is a 5,145 +/- square foot home featuring a private primary
suite, spacious kitchen, dedicated office, wet bar, laundry room, formal dining room, sitting
room, and an expansive living room with soaring ceilings. An attached two-car garage provides
added convenience.
Upstairs includes six additional bedrooms, two full bathrooms, and a large game room providing
ample space for family, guests, or hunting groups.
Additional improvements include a large pole barn for equipment storage, multiple established
entrances, and utilities already in place to support future expansion.
WATER:
Water is a defining feature of the property, highlighted by a scenic 32 +/- acre lake fed by Horn
Branch. A substantial drive-across dam, fishing pier, island, and strategically placed brush piles
create an inviting setting for recreational fishing while enhancing fish habitat and the lake’s
overall character.
A second 1.38 +/- acre lake provides additional fishing opportunities, supports local wildlife, and
further enhances the property’s recreational appeal. Together, the two lakes add year-round
enjoyment and contribute to the ranch’s natural beauty.
HUNTING & WILDLIFE:
The ranch has been carefully managed as a private recreational property and offers exceptional
habitat for both hunting and wildlife viewing. Mature hardwoods, towering pines, open pastures,
significant topography, and dependable water create ideal conditions for a wide variety of native
wildlife.
The property supports healthy populations of whitetail deer, feral hogs, dove, and waterfowl,
with frequent wildlife sighting
superb water resources, and diverse wildlife habitat come together to create a rare East Texas
offering. With over 200 feet of elevation change, two scenic lakes, mature hardwoods, pine
timber, and open pastures, the ranch showcases a level of terrain and character seldom found in
the region. Offering dramatic views and a secluded feel rarely available this close to Dallas, the
property provides the experience of a remote mountain retreat while remaining just 1.5 hours
from the Metroplex.
Centered around a 32 +/- acre lake, Eagle Lake Ranch offers outstanding opportunities for
hunting, fishing, recreation, and future development. The property is thoughtfully maintained
and ready to enjoy, featuring a spacious home, established hunting infrastructure, multiple access
points, and existing utilities. Whether envisioned as a private getaway, a premier hunting
property, or a long-term legacy investment, Eagle Lake Ranch offers the scale, versatility, and
natural beauty that define exceptional recreational land ownership.
LOCATION:
Located in the northeast corner of Henderson County just south of Brownsboro, the ranch offers
a private East Texas setting while remaining within easy reach of Dallas and Tyler. Its convenient
location provides the seclusion of a recreational property without sacrificing access to everyday
amenities.
Approximate driving distances:
● 2.5 miles to Brownsboro
● 15 miles to Lake Palestine
● 20 miles to Athens
● 22 miles to Tyler
● 90 miles to Dallas
Brownsboro provides convenient access to everyday essentials, while nearby Tyler serves as the
region’s commercial hub with excellent dining, shopping, healthcare, and entertainment. Just 15
miles away, Lake Palestine offers championship golf, waterfront dining, boating, fishing, and a
variety of recreational opportunities.
IMPROVEMENTS:
The ranch offers a strong foundation of improvements supporting both recreational use and
comfortable living. The centerpiece is a 5,145 +/- square foot home featuring a private primary
suite, spacious kitchen, dedicated office, wet bar, laundry room, formal dining room, sitting
room, and an expansive living room with soaring ceilings. An attached two-car garage provides
added convenience.
Upstairs includes six additional bedrooms, two full bathrooms, and a large game room providing
ample space for family, guests, or hunting groups.
Additional improvements include a large pole barn for equipment storage, multiple established
entrances, and utilities already in place to support future expansion.
WATER:
Water is a defining feature of the property, highlighted by a scenic 32 +/- acre lake fed by Horn
Branch. A substantial drive-across dam, fishing pier, island, and strategically placed brush piles
create an inviting setting for recreational fishing while enhancing fish habitat and the lake’s
overall character.
A second 1.38 +/- acre lake provides additional fishing opportunities, supports local wildlife, and
further enhances the property’s recreational appeal. Together, the two lakes add year-round
enjoyment and contribute to the ranch’s natural beauty.
HUNTING & WILDLIFE:
The ranch has been carefully managed as a private recreational property and offers exceptional
habitat for both hunting and wildlife viewing. Mature hardwoods, towering pines, open pastures,
significant topography, and dependable water create ideal conditions for a wide variety of native
wildlife.
The property supports healthy populations of whitetail deer, feral hogs, dove, and waterfowl,
with frequent wildlife sighting
-
Tipo de propiedad
Rancho
Características
- Garaje
- Chimenea
- Jardín
- Vista al Agua
- Vista al Lago
- Terraza
- Sala de juegos
- Vista Panorámica
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Agua
- Privacidad
- Vista al Lago
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
Outdoor
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9910 County Road 3418 , Brownsboro, TX 75756, Texas, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
12
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Tipo de tour
Briggs Freeman Sotheby's International Realty
3131 Turtle Creek Blvd. 4th & 5th Floor, 75219, Dallas, Texas, United States
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Última actualización
Julio 27
Primera publicación
Jul 27
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
WV74SE
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