$1,142,187
Fabulosa Fábrica De Papel De Piedra Convertida. Enorme Potencial Y Hermosos Jardines. Numerosas Dependencias
- 7 Hab.
- 3 Baños
- 4,823 Sqft
- 4.04 Ac lot
- Actualizado: Mayo 13
-
1
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- 2
Sobre la propiedad
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Fabulosa fábrica de papel de piedra convertida. Enorme potencial y hermosos jardines. Numerosas dependencias
Auténtica antigua fábrica de papel del siglo XVIII ubicada en la impresionante Montaña Negra, a solo 20 minutos de Carcasona y su aeropuerto. Ubicada cerca de Montolieu, el famoso «pueblo de los libros» con sus encantadoras tiendas, y cerca de los encantadores pueblos de Cuxac-Cabardès
Auténtica antigua fábrica de papel del siglo XVIII ubicada en la impresionante Montaña Negra, a solo 20 minutos de Carcasona y su aeropuerto. Ubicada cerca de Montolieu, el famoso «pueblo de los libros» con sus encantadoras tiendas, y cerca de los encantadores pueblos de Cuxac-Cabardès
Fabulous converted stone paper mill. Huge potential and beautiful gardens. Numerous outbuildings
Authentic 18th-century former paper mill nestled in the stunning Montagne Noire, just 20 minutes from Carcassonne and its airport. Located near Montolieu, the famous ”Village of Books” with its delightful shops, and close to the charming villages of Cuxac-Cabardès and Saissac, which also offer a ra
Authentic 18th-century former paper mill nestled in the stunning Montagne Noire, just 20 minutes from Carcassonne and its airport. Located near Montolieu, the famous ”Village of Books” with its delightful shops, and close to the charming villages of Cuxac-Cabardès and Saissac, which also offer a ra
Fabulosa fábrica de papel de piedra convertida. Enorme potencial y hermosos jardines. Numerosas dependencias
Auténtica antigua fábrica de papel del siglo XVIII ubicada en la impresionante Montaña Negra, a solo 20 minutos de Carcasona y su aeropuerto. Ubicada cerca de Montolieu, el famoso «pueblo de los libros» con sus encantadoras tiendas, y cerca de los encantadores pueblos de Cuxac-Cabardès y Saissac, que también ofrecen una variedad de servicios locales, esta propiedad única está bien comunicada y, a la vez, tranquila y aislada.
La propiedad ofrece un entorno extraordinario e idílico, ideal para aquellos apasionados por la arquitectura histórica y los proyectos de restauración. El edificio principal de piedra se extiende por aproximadamente 757 m² en cuatro niveles, incluido un techo completamente renovado. En el interior, ofrece 541 m² de espacio habitable de forma inmediata, con una variedad de habitaciones grandes, salas espaciosas y sótanos llenos de personalidad. La fábrica original ocupa 400 m² adicionales, lo que ofrece infinitas posibilidades de reutilización o usos creativos.
Junto a la casa principal hay un segundo edificio de piedra, que ofrece aproximadamente 500 m² de área convertible adicional y talleres.
A lo largo de una hectárea de encantadores jardines, siga el serpenteante arroyo «La Dure», donde llegará a una encantadora cabaña de piedra ubicada en una pradera plana, ideal como estudio de artista, taller o incluso una pequeña casa de huéspedes. Esta estructura de 70 m² se divide en dos niveles y cuenta con una impresionante escalera en espiral, que combina el encanto rústico con un toque industrial.
Siguiendo el sinuoso arroyo, descubrirás numerosas características naturales encantadoras que contribuyen a la atmósfera única de la finca: antiguas cuencas de piedra, bosques de bambú, canales de agua históricos del molino original, impresionantes rocas de granito y un huerto en terrazas. Todos estos elementos se unen para crear un entorno hermoso y auténtico tanto para los amantes de la naturaleza como para los entusiastas de la historia.
Esta propiedad es una verdadera joya, perfecta para cualquiera que valore la autenticidad histórica y tenga la intención de transformar un espacio distintivo. Ofrece un potencial significativo para una variedad de proyectos, desde un proyecto hotelero único (como un bed and breakfast o un lugar para eventos) hasta un proyecto de restauración privado que celebre el notable patrimonio de la propiedad.
Características principales
- Edificio principal (planta baja): 225 m² de espacio habitable
- Edificio principal (primer piso): 95 m² de espacio habitable
- Edificio principal (segundo piso): 220 m² de espacio habitable
- Edificio principal (piso de almacenamiento): 315 m², perfecto para almacenamiento adicional o talleres
- Cuevas históricas y área de la antigua fábrica de papel: 430 m², rebosantes de carácter y autenticidad
- Edificio de piedra adyacente: 250 m², contiguo al edificio principal para mayor flexibilidad
- Cabaña de piedra aislada: 70 m², ideal para un taller o estudio creativo
Esta auténtica finca, rica en historia y encanto, ofrece una oportunidad extraordinaria para aquellos que desean un proyecto verdaderamente excepcional.
Para visitar esta propiedad y ayudarlo con su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con Kingsley HODGKINS (EI), (agente comercial - [información oculta] - RSAC CARCASSONNE) en [información oculta] o por correo electrónico: [información oculta]
Annonce rédigée par un agent commercial. Precio: 977,000€ Honorarios a cargo del vendedor. Tarifas de notario en sus.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Auténtica antigua fábrica de papel del siglo XVIII ubicada en la impresionante Montaña Negra, a solo 20 minutos de Carcasona y su aeropuerto. Ubicada cerca de Montolieu, el famoso «pueblo de los libros» con sus encantadoras tiendas, y cerca de los encantadores pueblos de Cuxac-Cabardès y Saissac, que también ofrecen una variedad de servicios locales, esta propiedad única está bien comunicada y, a la vez, tranquila y aislada.
La propiedad ofrece un entorno extraordinario e idílico, ideal para aquellos apasionados por la arquitectura histórica y los proyectos de restauración. El edificio principal de piedra se extiende por aproximadamente 757 m² en cuatro niveles, incluido un techo completamente renovado. En el interior, ofrece 541 m² de espacio habitable de forma inmediata, con una variedad de habitaciones grandes, salas espaciosas y sótanos llenos de personalidad. La fábrica original ocupa 400 m² adicionales, lo que ofrece infinitas posibilidades de reutilización o usos creativos.
Junto a la casa principal hay un segundo edificio de piedra, que ofrece aproximadamente 500 m² de área convertible adicional y talleres.
A lo largo de una hectárea de encantadores jardines, siga el serpenteante arroyo «La Dure», donde llegará a una encantadora cabaña de piedra ubicada en una pradera plana, ideal como estudio de artista, taller o incluso una pequeña casa de huéspedes. Esta estructura de 70 m² se divide en dos niveles y cuenta con una impresionante escalera en espiral, que combina el encanto rústico con un toque industrial.
Siguiendo el sinuoso arroyo, descubrirás numerosas características naturales encantadoras que contribuyen a la atmósfera única de la finca: antiguas cuencas de piedra, bosques de bambú, canales de agua históricos del molino original, impresionantes rocas de granito y un huerto en terrazas. Todos estos elementos se unen para crear un entorno hermoso y auténtico tanto para los amantes de la naturaleza como para los entusiastas de la historia.
Esta propiedad es una verdadera joya, perfecta para cualquiera que valore la autenticidad histórica y tenga la intención de transformar un espacio distintivo. Ofrece un potencial significativo para una variedad de proyectos, desde un proyecto hotelero único (como un bed and breakfast o un lugar para eventos) hasta un proyecto de restauración privado que celebre el notable patrimonio de la propiedad.
Características principales
- Edificio principal (planta baja): 225 m² de espacio habitable
- Edificio principal (primer piso): 95 m² de espacio habitable
- Edificio principal (segundo piso): 220 m² de espacio habitable
- Edificio principal (piso de almacenamiento): 315 m², perfecto para almacenamiento adicional o talleres
- Cuevas históricas y área de la antigua fábrica de papel: 430 m², rebosantes de carácter y autenticidad
- Edificio de piedra adyacente: 250 m², contiguo al edificio principal para mayor flexibilidad
- Cabaña de piedra aislada: 70 m², ideal para un taller o estudio creativo
Esta auténtica finca, rica en historia y encanto, ofrece una oportunidad extraordinaria para aquellos que desean un proyecto verdaderamente excepcional.
Para visitar esta propiedad y ayudarlo con su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con Kingsley HODGKINS (EI), (agente comercial - [información oculta] - RSAC CARCASSONNE) en [información oculta] o por correo electrónico: [información oculta]
Annonce rédigée par un agent commercial. Precio: 977,000€ Honorarios a cargo del vendedor. Tarifas de notario en sus.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Fabulous converted stone paper mill. Huge potential and beautiful gardens. Numerous outbuildings
Authentic 18th-century former paper mill nestled in the stunning Montagne Noire, just 20 minutes from Carcassonne and its airport. Located near Montolieu, the famous ”Village of Books” with its delightful shops, and close to the charming villages of Cuxac-Cabardès and Saissac, which also offer a range of local amenities, this unique property is well-connected yet peacefully secluded.
The property offers an extraordinary, idyllic setting ideal for those with a passion for historic architecture and restoration projects. The main stone building spans approximately 757 m² over four levels, including an entirely renovated roof. Inside, it provides a substantial 541 m² of immediately habitable space, with a variety of large rooms, spacious halls, and character-filled cellars. Original mill workings cover an additional 400 m², presenting endless possibilities for repurposing or creative uses.
Adjacent to the main house is a second stone building, offering approximately 500 m² of additional convertible area and workshops.
Over a hectare of enchanting gardens follow the meandering “La Dure” Stream where you’ll reach a charming, stone cottage set on a flat meadow, ideal as an artist’s studio, workshop, or even a small guest house. This 70 m² structure is split over two levels and features a striking spiral staircase, blending rustic charm with industrial flair.
Following the winding stream, you’ll discover numerous enchanting natural features that contribute to the estate’s unique atmosphere: ancient stone basins, bamboo groves, historic water canals from the original mill, impressive granite boulders, and a terraced vegetable garden. All of these elements come together to create a beautiful, authentic environment for nature lovers and history enthusiasts alike.
This property is a true gem, perfect for anyone who values historical authenticity and envisions transforming a distinctive space. It offers significant potential for a variety of projects, from a unique hospitality venture (such as a bed and breakfast or event venue) to a private restoration project celebrating the estate’s remarkable heritage.
Key Features
- Main Building (Ground Floor): 225 m² habitable space
- Main Building (First Floor): 95 m² habitable space
- Main Building (Second Floor): 220 m² habitable space
- Main Building (Storage Floor): 315 m², perfect for additional storage or workshops
- Historic Caves and Former Paper Mill Area: 430 m², brimming with character and authenticity
- Adjacent Stone building: 250 m², adjoining the main building for added flexibility
- Secluded Stone Cottage: 70 m², ideal for a workshop or creative studio
This authentic estate, rich in history and charm, offers an extraordinary opportunity for those with a vision for a truly exceptional project.
To visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on [hidden information] or by email: [hidden information]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 977,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Authentic 18th-century former paper mill nestled in the stunning Montagne Noire, just 20 minutes from Carcassonne and its airport. Located near Montolieu, the famous ”Village of Books” with its delightful shops, and close to the charming villages of Cuxac-Cabardès and Saissac, which also offer a range of local amenities, this unique property is well-connected yet peacefully secluded.
The property offers an extraordinary, idyllic setting ideal for those with a passion for historic architecture and restoration projects. The main stone building spans approximately 757 m² over four levels, including an entirely renovated roof. Inside, it provides a substantial 541 m² of immediately habitable space, with a variety of large rooms, spacious halls, and character-filled cellars. Original mill workings cover an additional 400 m², presenting endless possibilities for repurposing or creative uses.
Adjacent to the main house is a second stone building, offering approximately 500 m² of additional convertible area and workshops.
Over a hectare of enchanting gardens follow the meandering “La Dure” Stream where you’ll reach a charming, stone cottage set on a flat meadow, ideal as an artist’s studio, workshop, or even a small guest house. This 70 m² structure is split over two levels and features a striking spiral staircase, blending rustic charm with industrial flair.
Following the winding stream, you’ll discover numerous enchanting natural features that contribute to the estate’s unique atmosphere: ancient stone basins, bamboo groves, historic water canals from the original mill, impressive granite boulders, and a terraced vegetable garden. All of these elements come together to create a beautiful, authentic environment for nature lovers and history enthusiasts alike.
This property is a true gem, perfect for anyone who values historical authenticity and envisions transforming a distinctive space. It offers significant potential for a variety of projects, from a unique hospitality venture (such as a bed and breakfast or event venue) to a private restoration project celebrating the estate’s remarkable heritage.
Key Features
- Main Building (Ground Floor): 225 m² habitable space
- Main Building (First Floor): 95 m² habitable space
- Main Building (Second Floor): 220 m² habitable space
- Main Building (Storage Floor): 315 m², perfect for additional storage or workshops
- Historic Caves and Former Paper Mill Area: 430 m², brimming with character and authenticity
- Adjacent Stone building: 250 m², adjoining the main building for added flexibility
- Secluded Stone Cottage: 70 m², ideal for a workshop or creative studio
This authentic estate, rich in history and charm, offers an extraordinary opportunity for those with a vision for a truly exceptional project.
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Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 977,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$236
Características
- Jardín
- Vista al Agua
- Bodega
- Renovado
- Privacidad
- Balcón
Explorar la zona
Aude, Brousses-et-Villaret, Occitania, Francia
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Última actualización
Mayo 13
Primera publicación
Nov 16, 2024
Referencia del anuncio
706046
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