281 Greene Ave, Townhouse Clinton Hill, New York

Un edificio raro de Brooklyn donde nunca se pintó el pasado.

Con una superficie de aproximadamente 7,050 pies cuadrados sobre el nivel del suelo en un terreno de 25 pies en el corazón de Clinton Hill, 281 Greene Avenue es una antigua fábrica de Bristol-Myers convertida durante décadas en una residencia singular, que mantuvo los huesos, las escamas y la belleza ruda de su vida laboral. Superficies crudas de ladrillo común a través de yeso desmoronado. Las paredes tienen pátinas estratificadas de ocre, salvia y ámbar, desgastadas por el tiempo en lugar de ser aplicadas por un decorador. Las tuberías y las vigas de hormigón cruzan los techos a plena vista

ese marco industrial se esconden décadas de recolección: marcos de vidrio emplomado recuperados, paneles de vitrales de color ámbar, marcos de puertas de caoba profunda, contraventanas talladas y fragmentos arquitectónicos incrustados a mano en las paredes durante muchos años. Los pisos de hormigón fundido y los peldaños de escaleras de piedra azul se extienden por todas partes. El efecto se parece más al taller de un artista que a una casa: atmosférico, irrepetible y totalmente desinteresado

Los techos son extraordinarios y mejoran a medida que subes: 11 pies 4 pulgadas en el primer piso, 10 pies 4 pulgadas en el segundo y 12 pies 0 pulgadas en el tercero. En el centro, una claraboya se abre a través de un espacio vacío de dos pisos, y la luz del día cae desde la azotea hasta la gran sala de abajo, el volumen más alto del edificio que se encuentra en la parte superior, bajo la

La residencia ocupa el segundo y tercer piso: cinco dormitorios, dos estudios, dos baños y medio, una cocina y un bar con fregadero, en un diseño flexible tipo loft. La gran sala del tercer piso mide 20 pies x 60 pies. Aquí hay espacio para vivir, trabajar, hacer y entretenerse a una escala que las casas convencionales de Brooklyn simplemente no pueden ofrecer

Bajo el nivel del suelo, un sótano completo de aproximadamente 2.370 pies cuadrados recorre todo el edificio como taller: paredes de cimentación de piedra en bruto, columnas de hormigón en forma de hongo, piso de losa colada y espacio libre para bancos, máquinas y materiales. Es el raro sótano de Brooklyn construido para fabricar cosas en lugar

Arriba, un jardín plantado en la azotea con plantas maduras y una pérgola ofrece el refugio privado al aire libre del edificio.

El primer piso alberga un estudio de yoga alquilado, de aproximadamente 2.100 pies cuadrados con su propia entrada, un baño accesible para personas con discapacidad y almacenamiento, lo que agrega ingresos y otra dimensión a una propiedad ya de por sí singular. El estudio está arrendado hasta el 31 de marzo de 2029. El edificio está completamente rociado desde

Lo mejor de Clinton Hill y Fort Greene está al alcance de la mano: el tren G de la avenida Classon está a menos de 150 metros de distancia, el parque Fort Greene está a poca distancia y los lugares favoritos del vecindario, como Speedy Romeo y Place des Fêtes, están a pocos minutos de la puerta.

281 Greene Avenue brinda la oportunidad de ser propietario de una auténtica parte del Brooklyn industrial: de origen industrial, de espíritu residencial y rica en carácter, escala y posibilidades.