$751,205
Fuente Individual
- 5 Hab.
- 1 Baños
- 2,190 Sqft
- 8,795 Sqft lot
- Actualizado: Julio 22
Sobre la propiedad
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En venta: Maison spacieuse avec potentiel d’investissement à BronSituée a Bron, cette maison construite dans les années 2010 offre une surface habitable de 203,37 m² (loi Carrez) en un terreno de 817 m². Elle se compose actuellement de cinq chambres, deux salons/séjours, trois salles de bains, deux cuisines, ainsi qu’une pièce équipée des raccordements nécessaires pour en aménager une troisième.Ce
For sale: Spacious house with investment potential in Bron
Located in Bron, this house built in the 2010s offers a living area of 203.37 m² (Carrez law) on a plot of 817 m². It currently includes:
- Five bedrooms
- Two living rooms
- Three bathrooms
- Two kitchens
- One room equipped with the necessary connections to convert it into a third kitchen
This layout
Located in Bron, this house built in the 2010s offers a living area of 203.37 m² (Carrez law) on a plot of 817 m². It currently includes:
- Five bedrooms
- Two living rooms
- Three bathrooms
- Two kitchens
- One room equipped with the necessary connections to convert it into a third kitchen
This layout
En venta: Maison spacieuse avec potentiel d’investissement à BronSituée a Bron, cette maison construite dans les années 2010 offre une surface habitable de 203,37 m² (loi Carrez) en un terreno de 817 m². Elle se compose actuellement de cinq chambres, deux salons/séjours, trois salles de bains, deux cuisines, ainsi qu’une pièce équipée des raccordements nécessaires pour en aménager une troisième.Cette configuration présente de multiples oportunités:Investisseurs: La disposition actuelle permet la création de plusieurs appartements indépendants, optimisant ainsi le rendement locatif.Grandes familias: Les cinq chambres existantes, avec la possibilité d’en aménager davantage, offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la Famille.de plus, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité energétique et à des économies sur les factures d’Électricité.Le quartier bénéficie d’une localisation avantageuse avec:Commerces de proximité: À quelques pas, vous trouverez une supérette, une boulangerie et un tabacèrie presse, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires: Le secteur compte plusieurs écoles primaires, deux collèges et un lycée, répondant aux besoins éducatifs des enfants de tous âges.Transports en commun: La proximité de l’avenue Franklin Roosevelt ensure un accès facile aux lignes de tramway (T5) et de bus (C15, 52..) permettant de rejoindre aisément le centre de Lyon et les environs. Parc pour enfants avec Infrastructures.ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison aux multiples possibilités dans un quartier dynamique et en plein essor.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d’agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro [hidden information] .Cette maison est classé C pour le diagnostic de performance energétique (128 kWh/m2/an) et de catégorie A au niveau des emisions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel: 4 CO2/m2). Le DPE a été réalisé el 25/03/2025.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1990,00€ y 2760,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
For sale: Spacious house with investment potential in Bron
Located in Bron, this house built in the 2010s offers a living area of 203.37 m² (Carrez law) on a plot of 817 m². It currently includes:
- Five bedrooms
- Two living rooms
- Three bathrooms
- Two kitchens
- One room equipped with the necessary connections to convert it into a third kitchen
This layout presents multiple opportunities:
- Investors: The current arrangement allows the creation of several independent apartments, optimizing returns.
- Families: The five existing bedrooms, with the possibility to add more, provide comfortable living space for all family members.
Additionally, the house is equipped with solar panels, contributing to better energy efficiency and savings on electricity bills.
The neighborhood benefits from a convenient location with:
- Local shops: Within walking distance, you will find a convenience store, a bakery, and a tobacco shop, making daily life easier.
- Schools: The area includes several primary schools, two middle schools, and a high school, meeting the educational needs of children of all ages.
- Public transport: Proximity to Avenue Franklin Roosevelt ensures easy access to tram line T5 and bus lines C15, 52, allowing easy travel to Lyon city center and surrounding areas.
- Children’s park nearby
Don’t miss this unique opportunity to acquire a versatile house in a dynamic and growing neighborhood.
This listing was prepared under the editorial responsibility of Léa Agopian, acting as a real estate agent registered with the Lyon RSC under number [hidden information].
The house is rated C for energy performance (128 kWh/m²/year) and category A for greenhouse gas emissions (annual figure: 4 CO2/m²). The energy performance diagnosis was conducted on 03/25/2025.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,990.00 and €2,760.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Bron, this house built in the 2010s offers a living area of 203.37 m² (Carrez law) on a plot of 817 m². It currently includes:
- Five bedrooms
- Two living rooms
- Three bathrooms
- Two kitchens
- One room equipped with the necessary connections to convert it into a third kitchen
This layout presents multiple opportunities:
- Investors: The current arrangement allows the creation of several independent apartments, optimizing returns.
- Families: The five existing bedrooms, with the possibility to add more, provide comfortable living space for all family members.
Additionally, the house is equipped with solar panels, contributing to better energy efficiency and savings on electricity bills.
The neighborhood benefits from a convenient location with:
- Local shops: Within walking distance, you will find a convenience store, a bakery, and a tobacco shop, making daily life easier.
- Schools: The area includes several primary schools, two middle schools, and a high school, meeting the educational needs of children of all ages.
- Public transport: Proximity to Avenue Franklin Roosevelt ensures easy access to tram line T5 and bus lines C15, 52, allowing easy travel to Lyon city center and surrounding areas.
- Children’s park nearby
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This listing was prepared under the editorial responsibility of Léa Agopian, acting as a real estate agent registered with the Lyon RSC under number [hidden information].
The house is rated C for energy performance (128 kWh/m²/year) and category A for greenhouse gas emissions (annual figure: 4 CO2/m²). The energy performance diagnosis was conducted on 03/25/2025.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,990.00 and €2,760.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2010
-
Precio/pie²
$343
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Estufa de gas
- Balcón
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Publicado por
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 22
Primera publicación
Aug 6, 2025
Referencia del anuncio
VM11221
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