EXCEPCIONAL RESIDENCIA HISTÓRICA EN LA «PUERTA DE ENTRADA A MASURIA» INFORMACIÓN CLAVE • Ubicación: Distrito de los lagos de Chełmno-Brodnica, condado de Brodnica • Superficie terrestre: 3,0315 ha • Palacio : 507 m² (421,7 m² útiles) • Edificio de establo/garaje: 523,6 m² • Caseta de entrada: 33 m² • Estado: Propiedad histórica catalogada , arquitectura y restauración totalmente restauradas
EXCEPTIONAL HISTORIC RESIDENCE IN THE “GATEWAY TO MASURIA” KEY INFORMATION • Location: Chełmno–Brodnica Lake District, Brodnica County • Land Area: 3.0315 ha • Palace: 507 m² (421.7 m² usable) • Stable / Garage Building: 523.6 m² • Gatehouse: 33 m² • Status: Listed historic property, fully restored ARCHITECTURE & RESTORATION A complete restoration of the palace and stable was
EXCEPCIONAL RESIDENCIA HISTÓRICA EN LA «PUERTA DE ENTRADA A MASURIA» INFORMACIÓN CLAVE • Ubicación: Distrito de los lagos de Chełmno-Brodnica, condado de Brodnica • Superficie terrestre: 3,0315 ha • Palacio : 507 m² (421,7 m² útiles) • Edificio de establo/garaje: 523,6 m² • Caseta de entrada: 33 m² • Estado: Propiedad histórica catalogada , arquitectura y restauración totalmente restauradas En 2006 se llevó a cabo una restauración completa del palacio y el establo bajo la estricta supervisión de la Oficina de Conservación del Patrimonio. Se renovaron los cimientos, los techos, las terrazas, los balcones y las fachadas, restaurando su carácter original. Se sustituyeron todas las instalaciones, incluidas las de fontanería, electricidad y un sistema de calefacción central de alta calidad con una sala dedicada a las calderas de gasoil . El techo se aisló y se terminó con euronita (imitación de pizarra), y se restauraron las ventanas y puertas de madera de estilo original, con vidrios antirrobo.
INTERIOR DEL PALACIO La residencia ofrece tres niveles de espacio habitable excepcionalmente funcional y elegantemente diseñado . Sótano (65,8 m²) • zona de bienestar con sauna, jacuzzi y baño • sala de relajación • sala de calderas Planta baja (215 m²) — Nivel representativo • gran hall de entrada • salón con chimenea de mármol y granito y acceso a la terraza • biblioteca con acceso a la terraza • comedor formal • cocina con despensa • estudio • aseo , dos aseos • dos terrazas y dos entradas principales
Primer piso (219 m²) — Cuartos privados
• tres dormitorios de invitados
• sala de TV y música
• dormitorio principal con baño privado y vestidor
• cuarto de lavandería y cuarto de servicio doméstico
• dos balcones con vistas al parque
•
Acabado estándar
•
decoraciones de estuco de yeso
• pisos de parquet de madera de fresno italianos e iluminación inspirada en la época
• Cocina hecha a medida y muebles empotrados
• todas las habitaciones están totalmente equipadas y listas para usar
Los muebles pueden permanecer bajo petición.
Edificios adicionales
:
establo o garaje: 523,6 m²
• restauración completa de acuerdo con los principios de conservación
•
garaje para 3 coches • cuartos
de servicio y almacenamiento
• Sala de banquetes tipo «Country Room» de 150 m²
•
patio pavimentado •
elegante pabellón ajardinado integrado en la cancha de tenis del parque
• Puerta de entrada vallada, iluminada y con superficie de arcilla: 33 m² • dos habitaciones • baño • calefacción ; adecuada para el personal o la seguridad
PARQUE Y JARDINES La finca incluye 175 árboles (17 especies), entre ellos robles y arces centenarios que alcanzan aproximadamente 200 años de edad. Los senderos están revestidos con una triple capa de piedra meláfila. La sección recientemente diseñada del parque cuenta con: • plantaciones de árboles y arbustos frescos • césped con un sistema de riego automático de 20 zonas • senderos para caminar y áreas para sentarse • iluminación eficiente del parque Tanto el palacio como el parque se mantienen impecablemente .
INFRAESTRUCTURA • muro perimetral: concreto con cercas metálicas • puerta principal automática + entrada de servicio independiente • sistema biológico de tratamiento de aguas residuales (capacidad (para 13 personas) • sistema completo de drenaje de aguas pluviales RESUMEN Esta residencia histórica bellamente restaurada, totalmente adaptada a la vida de lujo moderna y rodeada de paisajes naturales, ofrece una combinación poco común de patrimonio, elegancia y comodidad. Es una opción ideal para un coleccionista de propiedades históricas, un experto en bienes raíces de primera calidad, un inversor o cualquier persona que busque una propiedad familiar privada y distinguida . DESCRIPCIÓN Esta extraordinaria finca es un conjunto único de palacios y parques que data de finales del siglo XVIII y principios del XIX. Se encuentra en una de las regiones más pintorescas del norte de Polonia, rodeada de lagos, bosques y el pintoresco río Drwęca. Situada en una suave elevación y rodeada de árboles maduros y de un parque histórico muy bien mantenido, representa una oportunidad única de adquirir un fuResidencia patrimonial totalmente restaurada con una privacidad excepcional.
EXCEPTIONAL HISTORIC RESIDENCE IN THE “GATEWAY TO MASURIA” KEY INFORMATION • Location: Chełmno–Brodnica Lake District, Brodnica County • Land Area: 3.0315 ha • Palace: 507 m² (421.7 m² usable) • Stable / Garage Building: 523.6 m² • Gatehouse: 33 m² • Status: Listed historic property, fully restored ARCHITECTURE & RESTORATION A complete restoration of the palace and stable was carried out in 2006 under strict supervision of the Heritage Conservation Office. Foundations, ceilings, terraces, balconies and façades were renewed, restoring their original character. All installations were replaced, including plumbing, electrics, and a high-quality central heating system with a dedicated oil boiler room. The roof was insulated and finished with euronite (slate imitation), and the original-style wooden windows and doors were restored, featuring anti-burglary glass.
INTERIOR OF THE PALACE The residence offers three levels of elegantly designed and exceptionally functional living space. Basement (65.8 m²) • wellness area with sauna, jacuzzi and bathroom • relaxation room • boiler room Ground Floor (215 m²) — Representative Level • grand entrance hall • salon with marble–granite fireplace and terrace access • library with terrace access • formal dining room • kitchen with pantry • study • cloakroom, two WC • two terraces and two main entrances
First Floor (219 m²) — Private Quarters
• three guest bedrooms
• TV and music lounge
• master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe
• laundry room and domestic utility room
• two balconies overlooking the park
Finishing Standard
• gypsum stucco decorations
• ash wood parquet floors
• Italian chandeliers and period-inspired lighting
• custom-made kitchen and built-in furnishings
• all rooms fully equipped and ready for use
Furniture may remain upon request.
ADDITIONAL BUILDINGS
Stable / Garage — 523.6 m²
• full restoration in accordance with conservation principles
• garage for 3 cars
• utility and storage rooms
• 150 m² “Country Room” banqueting hall
• paved courtyard
• elegant garden pavilion integrated into the park
Tennis Court
• clay surface, illuminated, fenced
Gatehouse — 33 m² • two rooms • bathroom • heated; suitable for staff or security
PARK & GARDENS The estate includes 175 trees (17 species), among them century-old oaks and maples reaching approximately 200 years of age. Pathways are lined with a triple layer of melaphyre stone. The newly designed section of the park features: • fresh tree and shrub plantings • lawns with a 20-zone automatic irrigation system • walking paths and seating areas • energy-efficient park lighting Both the palace and park are maintained impeccably.
INFRASTRUCTURE • perimeter wall: concrete with metal fencing • automatic main gate + separate service entrance • biological wastewater treatment system (capacity for 13 people) • complete rainwater drainage system SUMMARY This beautifully restored historic residence, fully adapted to modern luxury living and surrounded by natural landscapes, offers a rare combination of heritage, elegance and comfort. It is an ideal choice for a collector of historic properties, a premium real estate connoisseur, an investor, or anyone seeking a private and distinguished family estate. DESCRIPTION This remarkable estate is a unique palace-and-park ensemble dating from the late 18th and early 19th century, set in one of the most picturesque regions of northern Poland, surrounded by lakes, forests and the scenic Drwęca River. Positioned on a gentle rise and encircled by mature trees and a beautifully maintained historic park, it represents a rare opportunity to acquire a fully restored heritage residence with exceptional privacy.