Precio a Consultar
Dúplex Exclusivo Con Dos Terrazas, Jardín Privado Y Vistas Panorámicas
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,198 Sqft
- Actualizado: Enero 20
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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El apartamento WA08 es uno de los aspectos más destacados de Rosa Letzner Living: un espacioso dúplex de dos plantas que combina una arquitectura moderna con la máxima privacidad y espacio al aire libre.
La planta inferior cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de aproximadamente 50,7 m², que se abre directamente a una soleada terraza de 38,25 m² y a un jardín privado de 73,86 m²
La planta inferior cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de aproximadamente 50,7 m², que se abre directamente a una soleada terraza de 38,25 m² y a un jardín privado de 73,86 m²
Apartment WA08 is one of the highlights of Rosa Letzner Living: a spacious duplex across two floors, combining modern architecture with maximum privacy and outdoor space.
The lower floor features the bright living and dining area of approx. 50.7 m², opening directly onto a sunny 38.25 m² terrace and a private garden of 73.86 m². Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural lig
The lower floor features the bright living and dining area of approx. 50.7 m², opening directly onto a sunny 38.25 m² terrace and a private garden of 73.86 m². Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural lig
El apartamento WA08 es uno de los aspectos más destacados de Rosa Letzner Living: un espacioso dúplex de dos plantas que combina una arquitectura moderna con la máxima privacidad y espacio al aire libre.
La planta inferior cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de aproximadamente 50,7 m², que se abre directamente a una soleada terraza de 38,25 m² y a un jardín privado de 73,86 m². Las ventanas del suelo al techo inundan el interior con luz natural y crean una transición perfecta hacia el exterior.
Una escalera interior conduce al nivel superior, donde se encuentran los dormitorios. Aquí, los residentes tienen acceso directo a una segunda terraza grande de 31,77 m², que ofrece vistas panorámicas de los tejados de Brixen.
El dúplex ofrece tres dormitorios, dos baños y una zona de entrada funcional. Su inteligente plano de planta y su claro estilo arquitectónico hacen del WA08 un hogar único para familias y compradores exigentes que valoran la elegancia y el espacio.
Las características de Rosa Letzner Living son sinónimo de calidad y sostenibilidad:
ClimateHouse: un estándar con un concepto energético innovador
Ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento de Wolf Fenster
Persianas venecianas eléctricas en las salas de estar, persianas enrollables en los dormitorios
Elegantes suelos de parquet y baldosas (a elegir hasta 120 €/m²)
Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación
Puertas interiores de alta calidad (del suelo al techo, empotradas y con bisagras ocultas)
Baños elegantes con azulejos de gran formato (hasta 100 €/m²)
Amplias superficies de terraza en moqueta de gres o piedra
Puerta de entrada de apartamento antirrobo con aislamiento acústico
Preparación para las estaciones de carga electrónica en el garaje subterráneo
El lenguaje arquitectónico claro, combinado con materiales de alta calidad, crea un ambiente de vida elegante y acogedor.
Rosa Letzner Living se encuentra en la codiciada zona residencial de Kranebitt, en Ortnerweg, en Bressanone, en una tranquila ubicación en la ladera de una colina, pero a solo unos minutos del casco histórico. Se puede llegar al centro de la ciudad y al encantador distrito de Stufels a pie en solo cinco minutos.
Su posición elevada sobre los tejados de la ciudad episcopal ofrece impresionantes vistas panorámicas, exposiciones soleadas y acceso directo a rutas de senderismo y senderismo. Al mismo tiempo, se beneficia de una conexión perfecta con la infraestructura urbana: escuelas, tiendas, restaurantes e instituciones culturales están a poca distancia.
Esta rara combinación de tranquilidad, vistas y proximidad a la ciudad convierte a la ubicación en una de las direcciones más exclusivas de Bressanone.
La planta inferior cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de aproximadamente 50,7 m², que se abre directamente a una soleada terraza de 38,25 m² y a un jardín privado de 73,86 m². Las ventanas del suelo al techo inundan el interior con luz natural y crean una transición perfecta hacia el exterior.
Una escalera interior conduce al nivel superior, donde se encuentran los dormitorios. Aquí, los residentes tienen acceso directo a una segunda terraza grande de 31,77 m², que ofrece vistas panorámicas de los tejados de Brixen.
El dúplex ofrece tres dormitorios, dos baños y una zona de entrada funcional. Su inteligente plano de planta y su claro estilo arquitectónico hacen del WA08 un hogar único para familias y compradores exigentes que valoran la elegancia y el espacio.
Las características de Rosa Letzner Living son sinónimo de calidad y sostenibilidad:
ClimateHouse: un estándar con un concepto energético innovador
Ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento de Wolf Fenster
Persianas venecianas eléctricas en las salas de estar, persianas enrollables en los dormitorios
Elegantes suelos de parquet y baldosas (a elegir hasta 120 €/m²)
Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación
Puertas interiores de alta calidad (del suelo al techo, empotradas y con bisagras ocultas)
Baños elegantes con azulejos de gran formato (hasta 100 €/m²)
Amplias superficies de terraza en moqueta de gres o piedra
Puerta de entrada de apartamento antirrobo con aislamiento acústico
Preparación para las estaciones de carga electrónica en el garaje subterráneo
El lenguaje arquitectónico claro, combinado con materiales de alta calidad, crea un ambiente de vida elegante y acogedor.
Rosa Letzner Living se encuentra en la codiciada zona residencial de Kranebitt, en Ortnerweg, en Bressanone, en una tranquila ubicación en la ladera de una colina, pero a solo unos minutos del casco histórico. Se puede llegar al centro de la ciudad y al encantador distrito de Stufels a pie en solo cinco minutos.
Su posición elevada sobre los tejados de la ciudad episcopal ofrece impresionantes vistas panorámicas, exposiciones soleadas y acceso directo a rutas de senderismo y senderismo. Al mismo tiempo, se beneficia de una conexión perfecta con la infraestructura urbana: escuelas, tiendas, restaurantes e instituciones culturales están a poca distancia.
Esta rara combinación de tranquilidad, vistas y proximidad a la ciudad convierte a la ubicación en una de las direcciones más exclusivas de Bressanone.
Apartment WA08 is one of the highlights of Rosa Letzner Living: a spacious duplex across two floors, combining modern architecture with maximum privacy and outdoor space.
The lower floor features the bright living and dining area of approx. 50.7 m², opening directly onto a sunny 38.25 m² terrace and a private garden of 73.86 m². Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and create a seamless transition to the outdoors.
An internal staircase leads to the upper level with the bedrooms. Here, residents enjoy direct access to a second large terrace of 31.77 m², offering panoramic views over the rooftops of Brixen.
The duplex offers three bedrooms, two bathrooms and a functional entrance area. Its clever floor plan and clear architectural style make WA08 a unique home for families and discerning buyers who value elegance and space.
The features of Rosa Letzner Living stand for quality and sustainability:
ClimateHouse A standard with an innovative energy concept
Triple glazing, wood-aluminum windows by Wolf Fenster
Electric venetian blinds in living areas, roller shutters in bedrooms
Elegant parquet and tiled floors (choice up to €120/m²)
Underfloor heating with individual room control
High-quality interior doors (floor-to-ceiling, flush-mounted, concealed hinges)
Stylish bathrooms with large-format tiles (up to €100/m²)
Spacious terrace surfaces in stoneware or stone carpet
Burglar-resistant apartment entrance door with sound insulation
Preparation for e-charging stations in the underground garage
The clear architectural language, combined with high-quality materials, creates an elegant yet cozy living atmosphere.
Rosa Letzner Living is located in the sought-after residential area of Kranebitt on Ortnerweg in Bressanone – quietly situated on the hillside, yet only a few minutes from the historic old town. The city center as well as the charming district of Stufels can be reached on foot in just about five minutes.
Its elevated position above the rooftops of the bishop’s city offers breathtaking panoramic views, sunny exposures, and direct access to walking and hiking trails. At the same time, you benefit from perfect connections to urban infrastructure: schools, shops, restaurants, and cultural institutions are all within easy reach.
This rare combination of tranquility, views, and proximity to the city makes the location one of the most exclusive addresses in Bressanone.
The lower floor features the bright living and dining area of approx. 50.7 m², opening directly onto a sunny 38.25 m² terrace and a private garden of 73.86 m². Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and create a seamless transition to the outdoors.
An internal staircase leads to the upper level with the bedrooms. Here, residents enjoy direct access to a second large terrace of 31.77 m², offering panoramic views over the rooftops of Brixen.
The duplex offers three bedrooms, two bathrooms and a functional entrance area. Its clever floor plan and clear architectural style make WA08 a unique home for families and discerning buyers who value elegance and space.
The features of Rosa Letzner Living stand for quality and sustainability:
ClimateHouse A standard with an innovative energy concept
Triple glazing, wood-aluminum windows by Wolf Fenster
Electric venetian blinds in living areas, roller shutters in bedrooms
Elegant parquet and tiled floors (choice up to €120/m²)
Underfloor heating with individual room control
High-quality interior doors (floor-to-ceiling, flush-mounted, concealed hinges)
Stylish bathrooms with large-format tiles (up to €100/m²)
Spacious terrace surfaces in stoneware or stone carpet
Burglar-resistant apartment entrance door with sound insulation
Preparation for e-charging stations in the underground garage
The clear architectural language, combined with high-quality materials, creates an elegant yet cozy living atmosphere.
Rosa Letzner Living is located in the sought-after residential area of Kranebitt on Ortnerweg in Bressanone – quietly situated on the hillside, yet only a few minutes from the historic old town. The city center as well as the charming district of Stufels can be reached on foot in just about five minutes.
Its elevated position above the rooftops of the bishop’s city offers breathtaking panoramic views, sunny exposures, and direct access to walking and hiking trails. At the same time, you benefit from perfect connections to urban infrastructure: schools, shops, restaurants, and cultural institutions are all within easy reach.
This rare combination of tranquility, views, and proximity to the city makes the location one of the most exclusive addresses in Bressanone.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2025
-
Emisiones
A
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Moderno
- Ascensor
- Duplex
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Obras nuevas
- Duplex
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Ascensor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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39042 Brixen, Autonomous Province of Bolzano – South Tyrol, Italy, Bressanone, Trentino-Alto Adigio, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Brixen, en el corazón del Tirol del Sur, ofrece una mezcla armónica de culturas italiana y austríaca. La localidad cuenta con fácil acceso a los Dolomitas para los amantes del aire libre y es conocida por su encanto histórico y su rico patrimonio. La gastronomía gourmet, las compras y las experiencias culturales abundan. Las principales conexiones de transporte, incluida la cercana estación de tren de Bressanone, proporcionan conectividad cómoda a destinos regionales e internacionales.
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Atracciones
Escuelas
Estación de Tren de Bressanone
Estación de Tren
5 min
Estación de Esquí Plose
Naturaleza y Aire Libre
12 min
Catedral de Bressanone
Cultura y Patrimonio
3 min
Escuela Internacional de Bolzano
Escuela Internacional
45 min
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2021
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Benedetti RE | Christie’s International Real Estate.
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezz
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezz
Benedetti RE | Christie’s International Real Estate.
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Última actualización
Enero 20
Primera publicación
Aug 26, 2025
Referencia del anuncio
1961_A08_i
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