Villa With Guest House And Lake View – Brezzo DI Bedero

Ofrecemos a la venta en Brezzo di Bedero una elegante villa independiente con una casa de huéspedes separada, situada en una tranquila zona residencial rodeada de vegetación y con una espléndida vista del lago Maggiore. La ubicación garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno naturalmente encantador, a solo unos minutos en coche de los principales servicios y de la orilla del lago.
Construida en 1993, la propiedad fue diseñada prestando especial atención a la calidad de construcción y al uso de materiales locales tradicionales, como la piedra de montaña trabajada que reviste la fachada. A lo largo de los años, la propiedad se ha ido enriqueciendo con una serie de mejoras, incluida la renovación completa del edificio anexo en 2020 y la construcción, en 2025, de la terraza exterior cubierta con vistas al lago, que ahora es una de las zonas más agradables de la propiedad.
La villa principal se distribuye en dos plantas, con una superficie de aproximadamente 270 metros cuadrados, y está rodeada por un jardín privado de unos 1.200 metros cuadrados, que se puede disfrutar al máximo en cualquier estación del año.
La entrada conduce a una amplia sala de estar con techos altos, realzada por una chimenea de leña ventilada y un comedor luminoso. La cocina-comedor independiente está bien conectada con las áreas de estar principales, mientras que un segundo comedor con chimenea, que también sirve como placa de leña y horno, crea un espacio ideal para reuniones sociales. En la misma planta, hay un baño de visitas, una encantadora bodega y acceso directo al porche cubierto y al jardín.
La zona de dormitorio, situada en la planta superior, consta de tres dormitorios y tres baños dentro de la casa principal. El dormitorio principal cuenta con un baño privado con bañera, mientras que otro baño está equipado con dos lavabos de mármol.
Junto a la villa hay un anexo completamente independiente, renovado en 2020, que comprende una sala de estar con cocina, un dormitorio, un baño y un altillo. Un espacio ideal para alojar a huéspedes o miembros de la familia, o para su uso como práctica profesional, garantizando la máxima independencia.
Los espacios exteriores están diseñados para que pueda disfrutar al máximo de la propiedad: el jardín, de aproximadamente 1200 metros cuadrados, ofrece vistas panorámicas del lago y alberga un práctico trastero exterior y un lavadero. La terraza cubierta sirve como una extensión natural de la sala de estar, perfecta para cenar al aire libre y disfrutar de momentos de relajación. La propiedad se completa con una cochera para dos autos, un portón eléctrico y una entrada doble, características que hacen que administrar la casa sea aún más práctico.
Desde un punto de vista técnico, la villa cuenta con una construcción de alta calidad, que incluye calefacción por suelo radiante, ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de terracota, un entresuelo ventilado y un techo con 17 cm de aislamiento, todo lo cual contribuye a mejorar el confort de vida y la eficiencia energética de la propiedad.
Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en el lago Maggiore, que combine amplias salas de estar, privacidad y una vista verdaderamente cautivadora. Es perfecta como casa familiar o como segunda residencia de prestigio, con la ventaja añadida de un anexo independiente con un dormitorio y un baño, ideal para alojar a amigos y familiares o para crear un espacio privado adaptado a sus propias necesidades.