Villa En Venta En Bregi, Matulji, Opatija

¡Nueva villa de estilo mediterráneo con dos unidades residenciales, piscina, casa de huéspedes, taberna y parque infantil en Bregi, Opatija! Ofrecemos una hermosa villa nueva e independiente de estilo mediterráneo con dos unidades residenciales con una superficie total de 536 m2 construida en una parcela de 790 m2. En la naturaleza, se divide en 4 plantas: sótano, planta baja y dos plantas. El sótano está organizado como taberna/taberna para socializar con una gran terraza cubierta de verano, baño, sala preparada para el vino/taberna con entrada/salida independiente al jardín, una sala de almacenamiento más grande que puede servir como área de pasatiempos, almacenamiento para motocicletas, artículos de jardinería y más. En la misma planta hay un rincón infantil, una hermosa sala de juegos para niños, un césped ajardinado con tobogán y columpios. La planta baja ocupa un apartamento de dos dormitorios con una lujosa sala de estar más grande y acceso a una amplia terraza cubierta, con comedor, cocina y baño. El apartamento ocupa una superficie de 145 m2. En el primer y segundo piso hay un gran apartamento dúplex organizado como un apartamento de cuatro habitaciones con una gran sala de estar, con una cocina con comedor y dos baños y dos terrazas. El apartamento ocupa una superficie de 290 m2. Los apartamentos están amueblados y decorados con gusto y estilo. Los apartamentos tienen calefacción central de gas, hermosas chimeneas (3), una por piso y aire acondicionado en función de calefacción/refrigeración. Las cocinas son nuevas con todos los electrodomésticos y electrodomésticos y, por lo tanto, se utilizan poco. Los apartamentos están enriquecidos con piedra de Brač y kanfanar de Istria, cerámica de primera clase (exclusivamente en las paredes de los baños), sanitarios de calidad, suelo de roble, iluminación de diseño y carpintería exterior e interior rústica moderna. Los interiores de suelos, barras y bancos son completamente de piedra. Separado en un jardín vallado y ajardinado brinda paz e intimidad con el vecindario. El entorno cultivado (romero, lavanda), las terrazas pavimentadas, los estacionamientos, las vallas de hierro forjado y la vegetación plantada, el laurel, el cerezo, el pino, el ciprés y otras plantas forman un conjunto perfecto de esta hermosa casa. En la parcela se construyó una casa de huéspedes independiente de 112 m2, y desde el patio hay una comunicación/pasaje para todas las partes de la casa, así como una salida al jardín de cultivo vallado. La casa de huéspedes está diseñada como una casa de campo con 3 dormitorios, una amplia sala de estar, dos baños en la planta baja y una galería. El patio está vallado y ofrece total intimidad para disfrutar. Esta propiedad es, en un sentido real, una propiedad pequeña como en un cuento de hadas. El patio, la nueva cocina de verano cubierta, el hermoso jardín, el jardín plantado con plantas mediterráneas y todo ello rodeado de altos muros de piedra, dan la impresión de una verdadera mansión. En la parte suroeste de la casa hay una hermosa piscina redonda, una terraza para tomar el sol y un paseo marítimo. Junto a la piscina hay un gran jacuzzi exterior para 6 personas y una mesa de ping-pong. La propiedad está con alarma y videovigilancia. Diseñada arquitectónicamente, estructuras y prestaciones estructuralmente perfectas, con un diseño refinado y amueblado, es una verdadera villa. Construida en la zona ideal de Bregi, en las afueras del parque natural de Učka y por encima de Opatija. Tiene una orientación excelente, está bañado por el sol y la luz del día desde el amanecer hasta el atardecer, con una hermosa vista de las aguas de Rijeka, las islas y Opatija, y es una oportunidad única para esta parte de la ciudad. ¡Gran oportunidad de inversión o de vida y una combinación de trabajo y vida privada! Se vende completamente amueblado y equipado. Definitivamente, una propiedad que brinda el máximo confort, conveniencia, privacidad y la belleza de la naturaleza virgen. La casa es para alquiler turístico, está clasificada para 18 a 22 personas y genera excelentes ingresos. ¡No pierda esta oportunidad! Referencia: RE-U-34062 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.