Braga Town House

Vila de luxe a Braga | Inversió versàtil amb rendibilitat immediata

Una oportunitat única per a ocupació en propietat o una inversió altament rendible.

Presentem aquesta distingida vila de 5 dormitoris, situada en una de les zones més valorades de Braga, al costat del Parc da Rodovia, el Braga Parc i la Universitat de Minho, una ubicació estratègica que combina qualitat de vida amb un alt potencial d’explotació.

Actualment amb una història d’explotació, aquesta propietat destaca per la seva versatilitat, sent ideal per a:

- Ocupació en propietat d’alt nivell
- Allotjament local (AL) establert a la zona
- Residència per a gent gran / Residència geriàtrica**
- Lloguer d’habitacions per a estudiants o professionals

Una solució completa per a aquells que busquen seguretat en la inversió amb múltiples fonts d’ingressos.

Característiques destacades de la propietat

- Arquitectura contemporània amb acabats de qualitat superior
- Classe d’eficiència energètica A: confort i reducció de costos
- Aïllament tèrmic (sistema compost d’aïllament tèrmic exterior) i doble vidre
- Llars de foc a la sala d’estar i a la suite principal: ambient acollidor i distintiu
- Excel·lent exposició al sol i vistes sense obstacles a les zones verdes

Distribució funcional i adaptable

Soterrani

- Garatge espaiós
- Safareig
- Traster
- Dormitori addicional (ideal per al personal o suport operatiu)

Planta baixa

- Impressionant rebedor
- Despatx (perfecte per a direcció o recepció)
- Cuina equipada
- Menjador
- Sala d’estar amb llar de foc
- Bany de convidats
- Balcó amb vistes obertes

1a planta

- Suite principal amb llar de foc
- 3 dormitoris espaiosos
- Balcó panoràmic

Exterior amb potencial d’apreciació

- Pati generós
- Possibilitat d’una piscina i una zona d’oci/gourmet
- Espai ideal per a una major expansió Atractiu per a lloguers a curt termini o residències per a gent gran

Ubicació premium i estratègica

Al costat del parc de l’autopista
A prop del Braga Parc i Principals centres comercials
A minuts de la Universitat de Minho (alta demanda de lloguers)
A 5 minuts del centre històric
Excel·lent accés i transport

Dades tècniques

- Tipus: Apartament de 5 dormitoris
- Superfície bruta de construcció: 371 m²
- Superfície bruta privada: 250 m²
- Superfície de la petjada: 121 m²
- 3 plantes

Per què aquesta propietat és una excel·lent elecció?

Ubicació amb demanda constant
Propietat ja preparada per a ús comercial
Diversificació d’estratègies (lloguers a curt termini, residències per a gent gran, habitacions)
Fort potencial d’apreciació
Ideal per a inversors o usuaris finals exigents

Programa la teva visita o sol·licita una visita virtual en 3D a Matterport.

Descobreix una propietat que combina sofisticació, rendibilitat i versatilitat en un dels mercats més dinàmics del nord de Portugal.
#ref: 864573