Casa Braga

Identificación del vehículo: ZMPT580373

Moradia B T3 NOVA TÉRREA em Guisande-Braga

Situada en el extremo sur del concelho de Braga, en la freguesia de Guisande, situada en un condominio cerrado.
Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo, que ofrece confort, privacidad y funcionalidad, inserida numa zona tranquila a pocos minutos del centro de Braga e das principais vias rodoviárias (autoestradas).
Eficiencia energética atribuida a la clase A+.

Conclusión de agosto de 2027.

Características principales:

- Moradia T3.
- Terrea.

- Cocina y sala en un espacio abierto.

- Suite.

- Garaje para 2 habitaciones.

- Lavandería.

- Arrecadação/Anexos.

- Jardim.

- Terraço.

- Alpendre.

- Piscina.

- Churrasqueira.

- Regla automática.

Equipamentos y confort:

- Sistema de calefacción y calefacción por aire acondicionado.

- Sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada).

- Bomba de calor «AQS (capacidad 300 litros)».

- Preinstalação de painéis solares (Aquecimento de Água).

- Recuperador de calor en la sala.
- Cocina con acabado lacado e bancada em pedra Preto Angola, equipada com horno, placa de inducción, extractor, frigorífico y máquina de lavar loiça.
- Alarma.
- Aspiración central.
- Iluminación LED interior y exterior.
- Puerto de vídeo IP, con control por GSM.
- Preinstalación de estación para carga de vehículos eléctricos.
- Paredes exteriores en bloque térmico, revestidas en capoto de 80 mm.
- Lã de rocha en las paredes interiores.
- Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas las divisiones.
- Caixilharia oscilobatente em alumínio termo lacado,.
- Estores eléctricos em alumínio com isolamento.
- Vidrio doble, rotura térmica y acústica.
- Aislamiento térmico XPS 6 Cm.
- Cobertura con barrera de vapor, película de PVC, doble tela asfáltica cruzada, aislamiento térmico (color mate 4 cm), manta geotéctil y buena.
- Rufos em aluminio termo lacado.
- Pavimento flotante AC5 en habitaciones, salas y pasillos.
- Tijoleira de grandes dimensiones en las casas de baño.
- Casas de baño con camas suspensas y base de ducha.
- Lavandería con instalación para máquinas.

Áreas:
• Área bruta de construcción: m²
• Área bruta privada: m²
• Área del terreno: m²

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