Bourg La Reine (92340), Hauts De Seine — 109 Sq M Family House With Garden, Study And Parking

In Bourg-la-Reine, within a residential neighbourhood valued for its peaceful atmosphere, this family house offers 109 sq m of living space on a 161 sq m plot. Arranged over three levels, it provides three bedrooms, a mezzanine study, an approximately 50 sq m garden and a parking space equipped with an electric vehicle charging point, creating a particularly well-balanced setting for family life.

The house benefits from dual east-west exposure. On the ground floor, a generously proportioned reception room faces the garden and enjoys abundant natural light. A large picture window creates a direct connection between the living room and the outdoor space while bringing a pleasant sense of openness to the interior. The garden extends the possibilities of the house and provides an inviting setting for outdoor meals, children’s games or quiet moments of relaxation.

Adjoining the living room, the fitted and equipped open-plan kitchen encourages a natural, sociable flow between the different areas. Its open layout maintains a close connection with the reception room and is well suited to the practical demands of everyday family life. A separate utility room provides valuable additional functionality, while a guest cloakroom completes this level.

The first floor features a study arranged on a mezzanine overlooking the living room. With an attractive outlook towards the garden, this space may be used for home working, reading or homework. The same floor accommodates the principal bedroom suite, designed as an independent private area with its own dressing room and shower room.

The top floor is dedicated to the remaining sleeping accommodation. It comprises two bedrooms and a shared bathroom. This arrangement creates a comfortable distinction between the principal suite and the additional bedrooms while retaining a coherent connection between every level of the house.

The property also includes a parking space. Its dedicated electric vehicle charging point provides a practical facility that is particularly useful for everyday life.

The house stands out for its natural light, open volumes and clearly defined layout. Its garden, separate study, three bedrooms and parking facility meet the principal requirements of contemporary family living. The dual exposure allows the light to change throughout the day, while the residential surroundings provide a quiet setting within easy reach of Bourg-la-Reine’s services and transport links.

The result is a well-considered balance between reception areas, private rooms and outdoor space, in a sought-after town to the south of Paris with direct access to the capital via RER line B.

For further information or to arrange a viewing, please contact our switchboard, open 24 hours a day, 7 days a week.

À Bourg-la-Reine, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, cette maison familiale développe 109 m² habitables sur une parcelle de 161 m². Son organisation sur trois niveaux, ses trois chambres, son bureau en mezzanine, son jardin d’environ 50 m² et sa place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique composent un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.

La maison bénéficie d’une double exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée, la lumière accompagne une vaste pièce de réception tournée vers le jardin. Une grande baie vitrée établit une relation directe entre le séjour et l’extérieur, tout en apportant une agréable clarté à l’espace de vie. Le jardin prolonge les usages de la maison et offre un espace propice aux repas, aux jeux ou aux moments de détente.

Attenante au séjour, la cuisine américaine aménagée et équipée favorise une circulation fluide et conviviale. Son implantation ouverte permet de conserver un lien permanent avec la pièce de réception et répond aux besoins de la vie familiale quotidienne. Une buanderie indépendante apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un bureau installé en mezzanine. Ouvert sur le séjour, il profite d’une perspective agréable vers le jardin et peut convenir au télétravail, à la lecture ou aux devoirs. À ce même niveau se trouve une suite parentale pensée comme un espace autonome, avec son dressing et sa salle d’eau privative.

Le deuxième étage est consacré aux autres espaces de nuit. Il comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains commune. Cette distribution permet de distinguer la suite parentale des chambres supplémentaires, tout en maintenant des espaces bien reliés les uns aux autres.

La maison dispose également d’une place de stationnement. La présence d’une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques apporte un équipement pratique, particulièrement appréciable au quotidien.

L’ensemble séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts et son organisation lisible. Le jardin, le bureau distinct, les trois chambres et la solution de stationnement répondent aux principaux usages recherchés pour une maison familiale. La double exposition favorise une lumière évoluant au fil de la journée, tandis que le quartier résidentiel offre un environnement paisible à proximité des services et des transports de Bourg-la-Reine.

Cette maison propose ainsi un équilibre agréable entre espaces de réception, pièces privées et extérieur, dans une commune recherchée du sud des Hauts-de-Seine bénéficiant d’un accès direct à Paris par le RER B.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/