Le Panorama De Grandvaux

Con vistas al lago de Ginebra, esta magnífica villa independiente en Grandvaux ofrece impresionantes vistas panorámicas. Renovada en 2021 con materiales contemporáneos, la propiedad combina el confort moderno con un encanto atemporal. Con una ubicación ideal en un entorno verde exuberante, también cuenta con dos garajes cerrados, lo que garantiza una practicidad absoluta en el día a día.

El nivel principal fue diseñado para mejorar la vista y la luz natural. La espaciosa sala de estar, con una acogedora chimenea, se abre a una terraza panorámica que invita a la contemplación. Un entrepiso con vista a este espacio proporciona una impresionante altura de techo, lo que le da a la habitación una sensación de amplitud. Este nivel se extiende a un agradable comedor, también con su propia chimenea para las acogedoras noches de invierno, y una cocina de planta abierta, ambas orientadas hacia el jardín. Una discreta oficina o biblioteca alejada de las áreas principales permite trabajar con tranquilidad, mientras que una suite completa con dormitorio y baño con ducha contiguo, así como un aseo para invitados, completan este nivel de estar.

En la planta superior, la comodidad continúa con un diseño perfectamente adecuado para una familia. Dos dormitorios luminosos comparten un baño separado. En el entresuelo, un espacio versátil para leer o trabajar disfruta de la perspectiva de la sala de estar. Por último, la suite principal se destaca como un verdadero refugio privado, con un amplio espacio de almacenamiento y un baño en suite, que ofrece total privacidad y una vista sin obstáculos desde el momento en que te despiertas.

En el sótano, una gran habitación equipada con espacio de almacenamiento a medida se puede convertir fácilmente para adaptarla a sus deseos, ya sea como sala de juegos, sala de cine en casa o gimnasio privado. Los amantes del vino apreciarán la exclusiva bodega, mientras que una amplia y funcional lavandería y un refugio de defensa civil completan las comodidades técnicas de esta excepcional propiedad.

El exterior es una verdadera oda a la naturaleza y a la relajación. La terraza principal, un auténtico mirador sobre los Alpes y el lago, da a un segundo jardín cuidadosamente diseñado en la parte inferior. Entre el huerto y los árboles frutales, este espacio al aire libre invita a un estilo de vida sano y sereno. Se trata de un entorno poco común y virgen, donde cada puesta de sol sobre el panorama del lago de Ginebra se convierte en un evento diario privilegiado.

Esta propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado en los viñedos de Lavaux, declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esta tranquila zona residencial combina a la perfección la serenidad con la proximidad inmediata a Lausana y la Riviera.

La conectividad es óptima: se puede llegar al aeropuerto de Ginebra en 50 minutos, mientras que las orillas de los lagos de Cully y Lutry están a menos de 10 minutos. Para disfrutar del ocio invernal, las estaciones de esquí alpino están a una hora en coche.

Se puede acceder fácilmente al transporte público, con una parada de autobús a solo 3 minutos a pie, que ofrece conexiones con las estaciones de Cully o Puidoux para viajar a las principales ciudades. La estación de tren de Grandvaux está a 12 minutos a pie y permite llegar a Lausana o Vevey en solo 15 minutos. Para las necesidades diarias, las tiendas y supermercados locales de Cully o Puidoux se encuentran a 7 minutos en coche.

Las familias se benefician de la proximidad inmediata de las escuelas públicas del distrito escolar de Bourg-en-Lavaux. La zona también ofrece un acceso rápido a instituciones internacionales de renombre, como la Escuela Internacional de Lausana (ISL), la École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) y la Escuela Cristiana Internacional Haut-Lac.

Armarios empotrados, cocina empotrada, vistas a la montaña, vistas al lago