$891,973
Côte & Bretagne Immobilier Vous Propose : Manoir Du XVII Ie Siècle Sur 6,9 Ha Avec étang, Cours D’eau
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 2,842 Sqft
- 17.16 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 19
- 11
Sobre la propiedad
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Côte & Bretagne Immobilier le propone encanto de antán y confort moderno
Un manoir de charme au cœur de la campagne bretonne.
Situado en Bourbriac, au cœur d’une paisible campagne bretonne, ce joli petit manoir rénové, de más de 260 m2 habitables, daté du 18ème siècle, séduira les amoureux d’authenticcité par ses superbes poutres anciennes, de solides escaliers en pierre et de belles c
Un manoir de charme au cœur de la campagne bretonne.
Situado en Bourbriac, au cœur d’une paisible campagne bretonne, ce joli petit manoir rénové, de más de 260 m2 habitables, daté du 18ème siècle, séduira les amoureux d’authenticcité par ses superbes poutres anciennes, de solides escaliers en pierre et de belles c
Côte & Bretagne Immobilier offers you: Old-world charm & space.
For sale in Brittany, in Bourbriac, an elegant 18th-century manor house with over 260 m² of living space, set in the heart of a 6.9-hectare estate composed of land and woods, enhanced by an orchard, a pond, and crossed by a stream.
Less than 10 km from Guingamp and its TGV station, this property enjoys a pres
For sale in Brittany, in Bourbriac, an elegant 18th-century manor house with over 260 m² of living space, set in the heart of a 6.9-hectare estate composed of land and woods, enhanced by an orchard, a pond, and crossed by a stream.
Less than 10 km from Guingamp and its TGV station, this property enjoys a pres
Côte & Bretagne Immobilier le propone encanto de antán y confort moderno
Un manoir de charme au cœur de la campagne bretonne.
Situado en Bourbriac, au cœur d’une paisible campagne bretonne, ce joli petit manoir rénové, de más de 260 m2 habitables, daté du 18ème siècle, séduira les amoureux d’authenticcité par ses superbes poutres anciennes, de solides escaliers en pierre et de belles cheminées d’époque.
Des espaces de vie chaleureux et authenticques
L’entrée conduit à un premier salon/séjour avec sa grande cheminée et un petit cellier, idéal pour une cave à vins, puis une grande chambre avec mezzanine.
De l’autre côté, un deuxième salon /séjour avec sa belle cheminée peut permettre d’accueillir vos convives lors des repas familiaux et /ou amicaux.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert sur le jardin
Además, loin un wc séparé, une salle de bain, la cuisine et son espace chaufferie avec un accès au jardin arrière complètent le rez-de chaussée.
Un espacio nuit confortable et bien administrado
A l’étage, desservi par son escalier principal ou son escalier secondaire, l’espace nuit offre trois grandes chambres dont deux bénéficient d’une salle d’eau et WC.
Un potentiel supplémentaire sous les combles
Le deuxième étage sous combles est vaste et aménageable en une belle salle de jeux ou chambres supplémentaires au besoin.
Des extérieurs soignés et propices à la détente
Les extérieurs sont aussi très soignés, avec pour votre tranquillité et confort, un portail d’entrée électrique et ses deux piliers de pierre qui confèrent au lieu prestige et majesté.
L’allée centrale conduit à des aires de stationnement sur une cour aménagée.
Le jardin paysager se pare d’une fontaine, de décorations bien choisies, d’un grand four à pizza pour des moments estivaux de partage. Además, se trouvent un verger et un petit étang.
Une grande dépendance offrant plus de 70 m2, pourra utilement devenir atelier, salle de sport ou de loisirs créatifs.
Sur l’arrière du domaine, pour les amoureux des voitures de collection, du bateau ou des animaux, un gran hangar cerca de cerca de 300 m2 accueillera en toute discrétion vos passions.
Un bien raro aliado: encanto, calma y confort
Un lieu unique où le caractère authenticque s’exprime pleinement, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Calme, espace et charme définissent ce manoir.
Une situation géographique idéale
La ciudad de Guingamp gare TGV está a menos de 10 km, las playas a 38 minutos, las tiendas y servicios a 4 minutos. CLASSE ENERGIE: F /CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5500€ y 7510€.
Logement à consommation énergie excessive (obligación de atteindre la letra E en 2028).
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Precio de esta propiedad: 778 500€ Honorarios incluidos | 750 000€ fuera de honorarios. Honorarios: 3,80% IVA incluido a cargo del comprador. Consulta nuestras tarifas.
Côte & Bretagne Immobilier es su agencia de prestigio en Bretaña. Anuncio propuesto por Didier Le Vourc’h, agente comercial, immatriculé au R. S. A. C de Saint Brieuc sous le n° [información oculta]. Tél: [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Un manoir de charme au cœur de la campagne bretonne.
Situado en Bourbriac, au cœur d’une paisible campagne bretonne, ce joli petit manoir rénové, de más de 260 m2 habitables, daté du 18ème siècle, séduira les amoureux d’authenticcité par ses superbes poutres anciennes, de solides escaliers en pierre et de belles cheminées d’époque.
Des espaces de vie chaleureux et authenticques
L’entrée conduit à un premier salon/séjour avec sa grande cheminée et un petit cellier, idéal pour une cave à vins, puis une grande chambre avec mezzanine.
De l’autre côté, un deuxième salon /séjour avec sa belle cheminée peut permettre d’accueillir vos convives lors des repas familiaux et /ou amicaux.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert sur le jardin
Además, loin un wc séparé, une salle de bain, la cuisine et son espace chaufferie avec un accès au jardin arrière complètent le rez-de chaussée.
Un espacio nuit confortable et bien administrado
A l’étage, desservi par son escalier principal ou son escalier secondaire, l’espace nuit offre trois grandes chambres dont deux bénéficient d’une salle d’eau et WC.
Un potentiel supplémentaire sous les combles
Le deuxième étage sous combles est vaste et aménageable en une belle salle de jeux ou chambres supplémentaires au besoin.
Des extérieurs soignés et propices à la détente
Les extérieurs sont aussi très soignés, avec pour votre tranquillité et confort, un portail d’entrée électrique et ses deux piliers de pierre qui confèrent au lieu prestige et majesté.
L’allée centrale conduit à des aires de stationnement sur une cour aménagée.
Le jardin paysager se pare d’une fontaine, de décorations bien choisies, d’un grand four à pizza pour des moments estivaux de partage. Además, se trouvent un verger et un petit étang.
Une grande dépendance offrant plus de 70 m2, pourra utilement devenir atelier, salle de sport ou de loisirs créatifs.
Sur l’arrière du domaine, pour les amoureux des voitures de collection, du bateau ou des animaux, un gran hangar cerca de cerca de 300 m2 accueillera en toute discrétion vos passions.
Un bien raro aliado: encanto, calma y confort
Un lieu unique où le caractère authenticque s’exprime pleinement, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Calme, espace et charme définissent ce manoir.
Une situation géographique idéale
La ciudad de Guingamp gare TGV está a menos de 10 km, las playas a 38 minutos, las tiendas y servicios a 4 minutos. CLASSE ENERGIE: F /CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5500€ y 7510€.
Logement à consommation énergie excessive (obligación de atteindre la letra E en 2028).
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Precio de esta propiedad: 778 500€ Honorarios incluidos | 750 000€ fuera de honorarios. Honorarios: 3,80% IVA incluido a cargo del comprador. Consulta nuestras tarifas.
Côte & Bretagne Immobilier es su agencia de prestigio en Bretaña. Anuncio propuesto por Didier Le Vourc’h, agente comercial, immatriculé au R. S. A. C de Saint Brieuc sous le n° [información oculta]. Tél: [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Côte & Bretagne Immobilier offers you: Old-world charm & space.
For sale in Brittany, in Bourbriac, an elegant 18th-century manor house with over 260 m² of living space, set in the heart of a 6.9-hectare estate composed of land and woods, enhanced by an orchard, a pond, and crossed by a stream.
Less than 10 km from Guingamp and its TGV station, this property enjoys a preserved rural environment while remaining close to shops, services, and the coastline.
An 18th-century manor with original features
The manor, attached on the left side, has retained many architectural elements that contribute to its character: old beams, stone staircases, and period fireplaces.
The ground floor includes a first living room with a large fireplace, a small cellar, and a large bedroom with a mezzanine.
A second living room with a fireplace completes the reception areas.
The independent kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a boiler room complete this level, with direct access to the garden.
4 bedrooms and convertible attic space
The first floor, accessible by two staircases, offers three large bedrooms, two of which have their own shower room and toilet.
The manor thus offers a total of 4 bedrooms.
The second floor under the eaves presents a large additional space that can be converted into bedrooms, a playroom, or a leisure area, depending on the future owner’s needs.
A 6.9-hectare estate with water and nature
The property extends over more than 6.9 hectares of land and woods.
The estate includes a landscaped garden, an orchard, a small pond, and a stream running through the property, offering a natural and preserved environment.
Access is via an electric gate framed by two stone pillars. A central driveway leads to the courtyard and parking areas.
The garden features a fountain and a large pizza oven, perfect for convivial moments.
Outbuildings and nearly 300 m² hangar
An outbuilding of more than 70 m² completes the property. It can be used as a workshop, gym, creative leisure space, or storage.
A closed hangar of nearly 300 m² is a particularly rare asset. It offers a vast covered space that can accommodate horses, classic vehicles, boats, equipment, or serve various workshop and storage projects.
A character property near Guingamp
This property combines the sought-after features of a manor in Brittany: 18th-century architecture, original elements, over 260 m² of living space, 4 bedrooms, convertible attic, 6.9 hectares, pond, stream, orchard, outbuilding, and large hangar.
Modernization work is needed to update some equipment and amenities to current comfort standards.
Shops and services are accessible in about 4 minutes. Guingamp and its TGV station are less than 10 km away, while the beaches are reachable in about 40 minutes.
Energy information
ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: E
Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between €5,500 and €7,510.
Housing with excessive energy consumption - obligation to reach class E by 2028.
The surface area mentioned in this listing is indicative and corresponds to the reference surface on the energy performance diagnosis.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: €778,500 fees included
Price excluding fees: €750,000
Fees: 3.80% VAT payable by the buyer.
Listing offered by Didier Le Vourc’h, commercial agent, registered with the Saint-Brieuc R.S.A.C. under number [hidden information]. Tel.: [hidden information].
Côte & Bretagne Immobilier - Manors, castles, and character properties in Brittany, check our rates.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
For sale in Brittany, in Bourbriac, an elegant 18th-century manor house with over 260 m² of living space, set in the heart of a 6.9-hectare estate composed of land and woods, enhanced by an orchard, a pond, and crossed by a stream.
Less than 10 km from Guingamp and its TGV station, this property enjoys a preserved rural environment while remaining close to shops, services, and the coastline.
An 18th-century manor with original features
The manor, attached on the left side, has retained many architectural elements that contribute to its character: old beams, stone staircases, and period fireplaces.
The ground floor includes a first living room with a large fireplace, a small cellar, and a large bedroom with a mezzanine.
A second living room with a fireplace completes the reception areas.
The independent kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a boiler room complete this level, with direct access to the garden.
4 bedrooms and convertible attic space
The first floor, accessible by two staircases, offers three large bedrooms, two of which have their own shower room and toilet.
The manor thus offers a total of 4 bedrooms.
The second floor under the eaves presents a large additional space that can be converted into bedrooms, a playroom, or a leisure area, depending on the future owner’s needs.
A 6.9-hectare estate with water and nature
The property extends over more than 6.9 hectares of land and woods.
The estate includes a landscaped garden, an orchard, a small pond, and a stream running through the property, offering a natural and preserved environment.
Access is via an electric gate framed by two stone pillars. A central driveway leads to the courtyard and parking areas.
The garden features a fountain and a large pizza oven, perfect for convivial moments.
Outbuildings and nearly 300 m² hangar
An outbuilding of more than 70 m² completes the property. It can be used as a workshop, gym, creative leisure space, or storage.
A closed hangar of nearly 300 m² is a particularly rare asset. It offers a vast covered space that can accommodate horses, classic vehicles, boats, equipment, or serve various workshop and storage projects.
A character property near Guingamp
This property combines the sought-after features of a manor in Brittany: 18th-century architecture, original elements, over 260 m² of living space, 4 bedrooms, convertible attic, 6.9 hectares, pond, stream, orchard, outbuilding, and large hangar.
Modernization work is needed to update some equipment and amenities to current comfort standards.
Shops and services are accessible in about 4 minutes. Guingamp and its TGV station are less than 10 km away, while the beaches are reachable in about 40 minutes.
Energy information
ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: E
Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between €5,500 and €7,510.
Housing with excessive energy consumption - obligation to reach class E by 2028.
The surface area mentioned in this listing is indicative and corresponds to the reference surface on the energy performance diagnosis.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: €778,500 fees included
Price excluding fees: €750,000
Fees: 3.80% VAT payable by the buyer.
Listing offered by Didier Le Vourc’h, commercial agent, registered with the Saint-Brieuc R.S.A.C. under number [hidden information]. Tel.: [hidden information].
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-
Tipo de propiedad
Castillo
-
Año de construcción
1750
-
Precio/pie²
$313
Explorar la zona
Bourbriac, 22390, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 meses
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 19
Primera publicación
Marzo 19
Referencia del anuncio
2025143
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