$4,050,569
Boulogne Billancourt Rare Edificio Independiente De 624 M2
- 19 Hab.
- 6,717 Sqft
- Actualizado: Abril 6
- 3
Sobre la propiedad
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GROUPE GEORGE 5 le ofrece este edificio de oficinas independiente de 624 m2 ubicado en una calle privada en Boulogne, que comprende amplias oficinas cerradas y de planta abierta en 3 niveles con aire acondicionado, ascensor, terrazas, cocina y 11 plazas de aparcamiento. Todo perfectamente mantenido. Excelente accesibilidad (líneas 9 y 10) Autobús y línea 15 en 2025. Activo líquido con un fuerte po
GROUPE GEORGE 5 offers you this 624 m2 independent office building located on a private road in Boulogne, comprising spacious closed and open-plan offices on 3 air-conditioned levels, with lift, terraces, kitchen and 11 parking spaces. All perfectly maintained. Excellent accessibility (line 9, 10) Bus and line 15 in 2025.
Liquid asset with strong financial and strategic potential (image, use of
Liquid asset with strong financial and strategic potential (image, use of
GROUPE GEORGE 5 le ofrece este edificio de oficinas independiente de 624 m2 ubicado en una calle privada en Boulogne, que comprende amplias oficinas cerradas y de planta abierta en 3 niveles con aire acondicionado, ascensor, terrazas, cocina y 11 plazas de aparcamiento. Todo perfectamente mantenido. Excelente accesibilidad (líneas 9 y 10) Autobús y línea 15 en 2025. Activo líquido con un fuerte potencial financiero y estratégico (imagen, uso de locales, subarrendamiento, garantía para los inversores) Disponibilidad inmediata. Precio neto de venta de 4.800.000€ + 4% sin incluir impuestos sobre las tasas a pagar por el comprador.Este edificio en las afueras de París es funcional e inusual, tranquilo y luminoso: planta baja: recepción, 1 oficina, sala técnica, almacén, oficina habitación. estudio fotográfico con iluminación cenital, inodoro, baño con ducha.1er piso: cocina/comedor, sala de impresoras, 5 oficinas, baño para hombres y mujeres. Segunda planta: 4 oficinas grandes, sala de reuniones, sala de impresoras, 2 terrazas, baño para hombres y baños para mujeres. Tercera planta: 6 espacios de trabajo de planta abierta alrededor de una zona de relajación con techo tipo catedral. Sótano: aparcamiento privado. 11 plazas de aparcamiento, incluidas 2 para coches eléctricos. Sala técnica. Ascensor de máquinas. Aire acondicionado reversible: techos altos, grandes ventanales, exterior, propiedad individual, 11 plazas de aparcamiento, incluidas 2 con punto de recarga eléctrica. Esta futura oficina central o anexo será perfecto para crear una imagen con un alto valor estratégico, la posibilidad de reposicionarla si es necesario (vivienda compartida, residencias con servicios, etc.), para albergar el activo en una SCI o sociedad de cartera de activos, para tranquilizar a los inversores, subarrendar parte del mismo a una empresa emergente, a un autónomo o un socio.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
GROUPE GEORGE 5 offers you this 624 m2 independent office building located on a private road in Boulogne, comprising spacious closed and open-plan offices on 3 air-conditioned levels, with lift, terraces, kitchen and 11 parking spaces. All perfectly maintained. Excellent accessibility (line 9, 10) Bus and line 15 in 2025.
Liquid asset with strong financial and strategic potential (image, use of premises, subletting, guarantee for investors)
Immediate availability.
4,800,000 net vendor’s price + 4% exclusive of tax in fees payable by the purchaser.
This building on the outskirts of Paris is both functional and unusual, quiet and bright:
Ground floor: reception, 1 office, technical room, storeroom, office
Meeting room. photo studio with overhead lighting, wc, shower room.
1st floor: kitchen/dining room, printer room, 5 offices, men’s wc, women’s wc.
2nd floor: 4 large offices, meeting room, printer room, 2 terraces, men’s WC, women’s WC.
3rd floor: 6 open-plan workspaces around a relaxation area with cathedral roof.
Basement: private car park. 11 parking spaces, including 2 for electric cars. technical room. lift machinery.
Reversible air-conditioning - high ceilings - large bay windows - exterior - single-ownership - 11 parking spaces including 2 with electric charging point.
This future head office or annex will be perfect for creating an image with high strategic value, the potential to reposition it if necessary (coliving, serviced residences, etc.), to house the asset in a SCI or asset holding company, to reassure investors, to sub-let part of it to a start-up, a freelancer or a partner.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Liquid asset with strong financial and strategic potential (image, use of premises, subletting, guarantee for investors)
Immediate availability.
4,800,000 net vendor’s price + 4% exclusive of tax in fees payable by the purchaser.
This building on the outskirts of Paris is both functional and unusual, quiet and bright:
Ground floor: reception, 1 office, technical room, storeroom, office
Meeting room. photo studio with overhead lighting, wc, shower room.
1st floor: kitchen/dining room, printer room, 5 offices, men’s wc, women’s wc.
2nd floor: 4 large offices, meeting room, printer room, 2 terraces, men’s WC, women’s WC.
3rd floor: 6 open-plan workspaces around a relaxation area with cathedral roof.
Basement: private car park. 11 parking spaces, including 2 for electric cars. technical room. lift machinery.
Reversible air-conditioning - high ceilings - large bay windows - exterior - single-ownership - 11 parking spaces including 2 with electric charging point.
This future head office or annex will be perfect for creating an image with high strategic value, the potential to reposition it if necessary (coliving, serviced residences, etc.), to house the asset in a SCI or asset holding company, to reassure investors, to sub-let part of it to a start-up, a freelancer or a partner.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1990
-
Precio/pie²
$603
Características
- Terraza
- Ascensor
- Sótano
- Oficina
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
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Grenier–Point du Jour, Boulogne-Billancourt, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Le Groupe George 5 a comme objectif principal la valorisation des actifs immobiliers de ses clients. Depuis plus d
Le Groupe George 5 a comme objectif principal la valorisation des actifs immobiliers de ses clients. Depuis plus de 20 ans nous offrons à nos clients investisseurs ou non des réponses innovantes, efficaces et personnalisées. Différents services sont proposés, tels que : Le conseil et la transaction immobilière La gestion des ventes et le suivi juridique Le marketing et la communication L’étude, l’analyse et valorisation de vos actifs immobiliers Le Groupe George 5 se distingue par la qualité des biens proposés, leurs localisations, l’étendue de l’offre. Elle porte sur une grande gamme de biens immobiliers de différentes natures (résidentiels ou de bureaux), taille et valeur. Le réseau national et international du Groupe George 5, ainsi que ses relations privilégiées avec des gestionnaires de fortunes internationales lui permettent d’accéder à une clientèle exclusive. Groupe George 5’s main objective is to add value to its customers’ real estate assets. For over 20 years, we have been offering our customers, whether investors or not, innovative, effective and personalized solutions. We offer a range of services, including : Advice and real estate transactions Sales management and legal support Marketing and communication Research, analysis and valuation of your real estate assets Groupe George 5 stands out for the quality of its properties, their locations and the breadth of its offering. It covers a wide range of properties of different types (residential or office), sizes and values. Groupe George 5’s national and international network, as well as its privileged relationships with international asset managers, give it access to an exclusive clientele.
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
May 12, 2025
Referencia del anuncio
GGV2515
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