$1,450,788
Precio reducido en $106,428 el Sep 15, 2026
Casa Bouliac
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 2,772 Sqft
- 22,077 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 15
Sobre la propiedad
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Coldwell Banker Bordeaux Premium le invita a descubrir esta magnífica villa contemporánea de 257 m², idéalement située sur les hauteurs de Bouliac, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 051 m², exposé plein sud, cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Elle off
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 051 m², exposé plein sud, cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Elle off
Coldwell Banker Bordeaux Premium invites you to discover this stunning contemporary villa of 257 m², ideally located on the heights of Bouliac, in the heart of a sought-after and green residential area.
Set on a fully enclosed and landscaped 2,051 m² south-facing plot, this rare property impresses with its generous spaces, natural light, and high-end features.
It offers an 88 m²
Set on a fully enclosed and landscaped 2,051 m² south-facing plot, this rare property impresses with its generous spaces, natural light, and high-end features.
It offers an 88 m²
Coldwell Banker Bordeaux Premium le invita a descubrir esta magnífica villa contemporánea de 257 m², idéalement située sur les hauteurs de Bouliac, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 051 m², exposé plein sud, cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Elle offre une pièce de vie de 88 m² baignée de lumière avec cheminée insert double foyer, une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une magnifique suite parentale. Une seconde suite, deux bureaux polyvalents, une lingerie, et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse privative), une salle d’eau et un salon TV complètent l’espace nuit.
Les extérieurs sont soignés: trois terrasses carrelées, une piscine chauffée au sel de 13 x 4 m (liner armé neuf, rideau électrique immergé), une dépendance de 45 m² avec garage, atelier et cave en sous-sol.
Confort óptimo: calefacción al sol par pompe à chaleur, climatización reversible, volets centralisés, huisseries aluminium, pergola bioclimatique avec stores électriques, alarme Verisure, fiber optique, arrosage automatique, robot tondeuse, portail motorisé.
A solo 13 minutos de la estación Saint-Jean y del centro de la ciudad de Burdeos, cerca de escuelas, comercios y transportes vers les établissements scolaires les plus réputés.
Un bien raro, aliant élégance, confort et emplacement exceptionnel.
DPE B (85) y GES A (2).
Estimación de consumo anual entre 1 680€ y 2 330€ por año
Honorarios a cargo del comprador.
Precio 1 490 000€, honorarios del 3,5% 50 000€,
1 440 000€ (vendedor neto).
Póngase en contacto con Corinne Prémont.
Agente comercial independiente.
RSAC: 384152203/RCP: [información oculta]
Découvrez tous nos biens sur Immoba.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 051 m², exposé plein sud, cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Elle offre une pièce de vie de 88 m² baignée de lumière avec cheminée insert double foyer, une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une magnifique suite parentale. Une seconde suite, deux bureaux polyvalents, une lingerie, et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse privative), une salle d’eau et un salon TV complètent l’espace nuit.
Les extérieurs sont soignés: trois terrasses carrelées, une piscine chauffée au sel de 13 x 4 m (liner armé neuf, rideau électrique immergé), une dépendance de 45 m² avec garage, atelier et cave en sous-sol.
Confort óptimo: calefacción al sol par pompe à chaleur, climatización reversible, volets centralisés, huisseries aluminium, pergola bioclimatique avec stores électriques, alarme Verisure, fiber optique, arrosage automatique, robot tondeuse, portail motorisé.
A solo 13 minutos de la estación Saint-Jean y del centro de la ciudad de Burdeos, cerca de escuelas, comercios y transportes vers les établissements scolaires les plus réputés.
Un bien raro, aliant élégance, confort et emplacement exceptionnel.
DPE B (85) y GES A (2).
Estimación de consumo anual entre 1 680€ y 2 330€ por año
Honorarios a cargo del comprador.
Precio 1 490 000€, honorarios del 3,5% 50 000€,
1 440 000€ (vendedor neto).
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Agente comercial independiente.
RSAC: 384152203/RCP: [información oculta]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Bordeaux Premium invites you to discover this stunning contemporary villa of 257 m², ideally located on the heights of Bouliac, in the heart of a sought-after and green residential area.
Set on a fully enclosed and landscaped 2,051 m² south-facing plot, this rare property impresses with its generous spaces, natural light, and high-end features.
It offers an 88 m² living area filled with light, featuring a double-sided fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, a pantry, and a magnificent master suite. A second suite, two versatile offices, a laundry room, and an additional shower room complete this level.
Upstairs, two bedrooms with built-in wardrobes (one with a private terrace), a shower room, and a TV lounge complete the night area.
The outdoor spaces are meticulously maintained: three tiled terraces, a 13 x 4 m heated saltwater pool (with new reinforced liner and submerged electric cover), and a 45 m² outbuilding with a garage, workshop, and basement cellar.
Optimal comfort features include: underfloor heating via heat pump, reversible air conditioning, centralized shutters, aluminum window frames, bioclimatic pergola with electric blinds, Verisure alarm system, fiber optic internet, automatic irrigation, robotic lawn mower, and motorized gate.
Only 13 minutes from Saint-Jean train station and downtown Bordeaux, close to schools, shops, and transport to top-rated educational institutions.
A rare property combining elegance, comfort, and an exceptional location.
Energy performance: DPE B (85) / GES A (2)
Estimated annual energy consumption: between €1,680 and €2,330
Fees payable by the buyer
Price 1 295 000€, honoraires 3.5%47 000€,
1 248 000€ net vendeur.
Contact: Corinne Prémont
Independent Sales Agent
RSAC: 384 152 203 / RCP: [hidden information]
Discover all our listings on IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a fully enclosed and landscaped 2,051 m² south-facing plot, this rare property impresses with its generous spaces, natural light, and high-end features.
It offers an 88 m² living area filled with light, featuring a double-sided fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, a pantry, and a magnificent master suite. A second suite, two versatile offices, a laundry room, and an additional shower room complete this level.
Upstairs, two bedrooms with built-in wardrobes (one with a private terrace), a shower room, and a TV lounge complete the night area.
The outdoor spaces are meticulously maintained: three tiled terraces, a 13 x 4 m heated saltwater pool (with new reinforced liner and submerged electric cover), and a 45 m² outbuilding with a garage, workshop, and basement cellar.
Optimal comfort features include: underfloor heating via heat pump, reversible air conditioning, centralized shutters, aluminum window frames, bioclimatic pergola with electric blinds, Verisure alarm system, fiber optic internet, automatic irrigation, robotic lawn mower, and motorized gate.
Only 13 minutes from Saint-Jean train station and downtown Bordeaux, close to schools, shops, and transport to top-rated educational institutions.
A rare property combining elegance, comfort, and an exceptional location.
Energy performance: DPE B (85) / GES A (2)
Estimated annual energy consumption: between €1,680 and €2,330
Fees payable by the buyer
Price 1 295 000€, honoraires 3.5%47 000€,
1 248 000€ net vendeur.
Contact: Corinne Prémont
Independent Sales Agent
RSAC: 384 152 203 / RCP: [hidden information]
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$523
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Moderno
- Chimenea
- Pérgola
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Moderno
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Lavadero
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Bouliac, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
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Se unió hace 3 años
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13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Septiembre 15
Primera publicación
Agosto 7, 2025
Referencia del anuncio
BP1-4628
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