Lote De 35 Acres Donde Convergen La Historia, La Soledad Y La Belleza Virgen

Una oportunidad única de poseer un pedazo del legendario Viejo Oeste. Por primera vez en casi 150 años, Hogan Ranch, una extensión de 450 acres de la naturaleza salvaje de Colorado, abre sus puertas a la propiedad privada. Ya están disponibles tres parcelas excepcionales de 35 acres (Joann’s Reserve, Chris’ Reserve y Coal Creek Reserve), que ofrecen una oportunidad única de hacer valer sus derechos en un lugar donde aún prevalece el espíritu agreste del oeste. Las Legacy Estates at Hogan Ranch, a las que se accede por una carretera privada desde la autopista 93, están bordeadas por tres lados por un espacio abierto de la ciudad de Boulder, lo que garantiza una privacidad perpetua y protección contra el desarrollo. El acceso directo a los puntos de inicio de los senderos cercanos conecta a los residentes con kilómetros de senderos para caminar y montar a caballo hasta las icónicas estribaciones de Flatiron. La Reserva Coal Creek (lote 2) se encuentra en lo alto de una amplia meseta orientada al oeste con vistas panorámicas de 180 grados de los Flatirons, el cañón de Coal Creek y las vírgenes líneas montañosas del condado de Jefferson. Una envolvente edificable de 3 acres domina el exuberante corredor de Coal Creek, rico en vida silvestre, y ofrece un aislamiento total, alejado de las carreteras y los vecinos. Aquí, alces, ciervos, osos y pájaros deambulan libremente en un paisaje que se transforma maravillosamente con las estaciones. Dentro del sobre, los propietarios pueden construir una residencia unifamiliar y dos estructuras accesorias, como un garaje independiente, un invernadero, un granero o un estudio. También se permiten los servicios recreativos (una piscina con cabañas y una cancha de tenis o baloncesto). La residencia puede incluir una unidad de vivienda accesoria (ADU) separada como parte de la estructura residencial; no una estructura separada, para que la use un cuidador o un miembro de la familia. Las estructuras accesorias no pueden superar los 6,000 pies cuadrados combinados. No hay ninguna limitación en cuanto al tamaño de la residencia principal. Todas las estructuras están restringidas a una altura máxima de techo de treinta (30) pies, medida desde la elevación terminada del primer piso, sin incluir chimeneas, conductos de humos, antenas y proyecciones similares. Sin límites de metros cuadrados en la casa principal y con una altura máxima de 30 pies, los propietarios tienen la libertad de diseñar amplios espacios habitables con techos altos, sótanos sin salida y una arquitectura que enmarca las vistas panorámicas. Propiedad de la misma familia desde 1876, Hogan Ranch encarna la historia, la soledad y la belleza virgen; más que tierra, es un legado.