Parcela Antigua De 35 Acres En El Histórico Rancho Hogan

Por primera vez en casi 150 años, se está desarrollando un nuevo capítulo extraordinario en el histórico paisaje de Colorado. Hogan Ranch, de 450 acres de naturaleza virgen a solo unos minutos de Boulder, ahora ofrece la oportunidad de ser propietario de una de las tres parcelas antiguas de 35 acres. Con el espectacular telón de fondo de los Flatirons, estos terrenos exclusivos evocan el espíritu del Viejo Oeste, donde aún reinan la privacidad, la grandeza y la belleza natural. Cada parcela (la Reserva de Joann, la Reserva de Chris y la Reserva de Coal Creek) fue elegida por su carácter único, su excepcional capacidad de construcción y sus impresionantes vistas. Sin estructuras a la vista y con acceso a través de una carretera privada desde la autopista 93, los propietarios disfrutan de un aislamiento total y, al mismo tiempo, permanecen cerca de las comodidades modernas. Rodeado al norte, oeste y sur por espacios abiertos protegidos, el terreno garantiza vistas ininterrumpidas y una protección permanente contra el desarrollo. Los senderos que comienzan a lo largo de la frontera norte conectan con vastas tierras públicas ricas en vida silvestre y aventuras al aire libre. La reserva de Chris se encuentra en lo alto de la meseta superior del rancho y ofrece una envolvente de construcción de 3 acres enmarcada por pinos Ponderosa maduros y un terreno de suave pendiente. Las vistas panorámicas se extienden desde el horizonte de Denver hasta las estribaciones de Flatiron. Dentro del sobre, los propietarios pueden construir una residencia unifamiliar y dos estructuras accesorias, como un garaje independiente, un invernadero, un granero o un corral. También se permiten los servicios recreativos (una piscina con cabañas y una cancha de tenis o baloncesto). La residencia puede incluir una unidad de vivienda accesoria (ADU) separada como parte de la estructura residencial; no una estructura separada, para que la use un cuidador o un miembro de la familia. Las estructuras accesorias no pueden superar los 6,000 pies cuadrados combinados. No hay ninguna limitación en cuanto al tamaño de la residencia principal. Todas las estructuras están restringidas a una altura máxima de techo de treinta (30) pies. Los propietarios pueden diseñar amplios espacios habitables con techos altos, sótanos sin salida y una arquitectura que enmarque las vistas panorámicas. Impregnado de siete generaciones de herencia de la familia Hogan, esto es más que un terreno: es un legado. Un refugio poco común para quienes buscan espacio, soledad y la libertad de crear una propiedad verdaderamente extraordinaria.