Bougival Constructible

À seulement 7 minutes à pied de la gare, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 648 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié mêlant nature et proximité urbaine.Emplacement Stratégique:Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bougival, ce terrain bénéficie d’un accès immediate aux transports en commun, aux écoles, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et accessibilité.Caractéristiques principales (zone UG du PLU de Bougival) :Superficie del terreno: 648 m²Emprise au sol maximale autorisée: 129,6 m² (soit 20% de la surface totale, pouvant être portée à 23% pour un bâtiment passif selon le PLU) Altura máxima de construcción: 7 m à l’égout du toit/ 10 m au FaîtageZone pavillonnaire à fort potentiel de valorisationEspace vert obligatoire: maintien de surfaces de pleine terre en cohérence avec l’emprise au sol (se recomienda al menos un 55%) Estacionamiento privado: prévoir au moins 1 place par logement, voire 2 pour les habitations de plus de 100 m² de surface de planCherce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de bâtir une maison familiale contemporaine ou traditionnelle, conçue sur mesure et parfaitement intégrée dans son environnement Résidentiel.Une opportunité rare à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour les porteurs de projets en quête de qualité de vie, de verdure et de praticité. 📞 Contactez STONES LUXURY PROPERTIES dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite exclusive! Honorarios a cargo del vendedor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/