$6,077,031
Finca De 128 Hectáreas En Venta En Mugello, A 30 Minutos De Florencia
- 16 Hab.
- 11 Baños
- 27,631 Sqft
- 59.98 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
5
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- 5
Sobre la propiedad
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En las colinas de Mugello, al norte de Florencia y en una zona de considerable interés naturalista, se vende una finca de 128,6 hectáreas con una villa histórica. La propiedad consta de varios edificios (más de 2.500 metros cuadrados en total) que garantizan un gran potencial para el desarrollo de alojamientos turísticos (más de 16 habitaciones). La tierra agrícola, con bosques y grandes porciones
On the Mugello hills, north of Florence and in an area of considerable naturalistic interest, 128.6-hectare estate with historic villa for sale. The property consists of several buildings (over 2,500 sqm in total) that ensure great potential for a tourist accommodation development (16+ bedrooms). The farm land, with woods and large portions of arable land, is suitable for planting crops and/or liv
En las colinas de Mugello, al norte de Florencia y en una zona de considerable interés naturalista, se vende una finca de 128,6 hectáreas con una villa histórica. La propiedad consta de varios edificios (más de 2.500 metros cuadrados en total) que garantizan un gran potencial para el desarrollo de alojamientos turísticos (más de 16 habitaciones). La tierra agrícola, con bosques y grandes porciones de tierra cultivable, es adecuada para plantar cultivos y/o ganado.
La propiedad se encuentra en un lugar privado, pero cerca de una pequeña ciudad con todos los servicios básicos (3 km; 5 pies) y no muy lejos de la ciudad de Borgo San Lorenzo (15 km; 20 pies). Florencia, con sus hermosos monumentos, está a menos de media hora en coche, al igual que el aeropuerto (40 minutos).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa señorial (1.139 metros cuadrados — 12.255 pies cuadrados, 6 dormitorios y 8 baños) es un edificio señorial del siglo XVI, probablemente construido sobre una torre medieval que data del siglo XI y que pertenece a una familia noble de ascendencia lombarda. Posteriormente, la villa pasó a manos de varias familias nobles italianas que embellecieron las habitaciones con frescos, pinturas y finos acabados. El edificio está acompañado por un parque de unos 10.000 metros cuadrados con árboles altos que proporcionan sombra en los calurosos días de verano. No muy lejos del edificio también hay una piscina de 15 × 7 m que necesita ser renovada.
• Planta sótano: bodegas y almacenes históricos;
• Planta baja: hall de entrada, dos salas de lectura con baños, sala de estar con chimenea, cocina, sala de recepciones/comedor formal con trofeos de caza, capilla aristocrática con sacristía contigua, baño de servicio;
• Primera planta: hall de entrada, sala de estar con cocina, sala de billar, sala de estar con baño de servicio, seis dormitorios y cuatro baños;
• Segundo piso: áticos parcialmente practicables.
Sin embargo, el edificio, que se encuentra en buenas condiciones estructurales, necesita trabajos de modernización, especialmente en los sistemas y algunos de los acabados.
Delante de la villa se encuentra el antiguo horno (122 metros cuadrados — 1.313 pies cuadrados), que ahora se utiliza como garaje y almacén. El edificio podría renovarse y usarse como limonero y/o área para eventos. Justo arriba, al norte, hay un pequeño garaje (52 metros cuadrados — 559 pies cuadrados) y un trastero (168 metros cuadrados — 1.807 pies cuadrados), estructurados en dos plantas y con espacios muy grandes que podrían convertirse en una unidad de vivienda adicional.
Detrás de la villa, en una posición profanada y no visible desde la villa, hay antiguos establos para animales (130 metros cuadrados — 1.399 pies cuadrados), cuyos volúmenes podrían usarse para crear nuevos edificios o ampliar los existentes.
El pabellón de caza (298 metros cuadrados — 3.206 pies cuadrados, 4 dormitorios y 1 baño) es un precioso edificio rústico de dos pisos ubicado al este de la casa señorial y cerca de un estanque. El edificio está acompañado por un jardín exclusivo de 1740 metros cuadrados que se puede recuperar y mejorar.
• Planta baja: sala de estar, cocina, trasteros y sala técnica;
• Primera planta: cuatro dormitorios y baño.
La Casa della Vigna (448 metros cuadrados — 4,820 pies cuadrados, 6 dormitorios y 2 baños), por otro lado, se encuentra lejos de la villa principal, también orientada al este, y es una casa de campo rústica estructurada en dos plantas que necesita una renovación y modernización.
• Planta baja: hall de entrada, cocina, comedor formal, sala de estar y varios almacenes;
• Primera planta: estudio, seis dormitorios y dos baños.
Este edificio también cuenta con un jardín privado de 5.070 metros cuadrados. Cerca de la casa de campo hay tres almacenes agrícolas (210 metros cuadrados — 2.260 pies cuadrados) que se pueden utilizar como refugio para herramientas y/o vehículos.
EXTERIOR
La finca cubre un área total de aproximadamente 128,6 hectáreas (317,8 acres), ubicada en una ligera posición en la ladera. Excluyendo los jardines de los distintos edificios, la mayor parte de la propiedad es bosque (81,6 ha) y castañares frutales (15,2 ha). Las porciones libres de árboles consisten principalmente en tierra cultivable (24,3 ha) que permitiría plantar olivos, viñedos y cultivos típicos de la zona (cereales, legumbres, alfalfa...). Dos lagos privados, situados cerca de la villa y del pabellón de caza, proporcionan agua para el riego de los jardines y campos cuando es necesario.
Completan la propiedad 5,7 hectáreas de pastos para animales.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Borgo San Lorenzo (15 km; 20 minutos), Fiesole (16 km; 25 minutos), Florencia (22 km; 30 minutos), Barberino di Mugello (24 km; 30 minutos), Pontassieve (24 km; 30 minutos), Rufina (32 km; 35 minutos), Figline e Incisa Valdarno (39 km; 50 minutos)), Pistoia (70 km; 1 hora), San Gimignano (83 km; 1 hora y 25 minutos), Arezzo (99 km; 1 hora y 20 minutos), Siena (101 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa (130 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (25 km; 40 minutos), Bolonia G. Marconi (93 km; 1 hora y 15 minutos), Pisa G. Galilei (101 km; 1 hora y 30 minutos), Perugia San Francisco (182 km; 2 horas 15 minutos), Rímini F. Fellini (217 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Ciampino (310 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (324 km); 3 h 25 min)
La propiedad se encuentra en un lugar privado, pero cerca de una pequeña ciudad con todos los servicios básicos (3 km; 5 pies) y no muy lejos de la ciudad de Borgo San Lorenzo (15 km; 20 pies). Florencia, con sus hermosos monumentos, está a menos de media hora en coche, al igual que el aeropuerto (40 minutos).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa señorial (1.139 metros cuadrados — 12.255 pies cuadrados, 6 dormitorios y 8 baños) es un edificio señorial del siglo XVI, probablemente construido sobre una torre medieval que data del siglo XI y que pertenece a una familia noble de ascendencia lombarda. Posteriormente, la villa pasó a manos de varias familias nobles italianas que embellecieron las habitaciones con frescos, pinturas y finos acabados. El edificio está acompañado por un parque de unos 10.000 metros cuadrados con árboles altos que proporcionan sombra en los calurosos días de verano. No muy lejos del edificio también hay una piscina de 15 × 7 m que necesita ser renovada.
• Planta sótano: bodegas y almacenes históricos;
• Planta baja: hall de entrada, dos salas de lectura con baños, sala de estar con chimenea, cocina, sala de recepciones/comedor formal con trofeos de caza, capilla aristocrática con sacristía contigua, baño de servicio;
• Primera planta: hall de entrada, sala de estar con cocina, sala de billar, sala de estar con baño de servicio, seis dormitorios y cuatro baños;
• Segundo piso: áticos parcialmente practicables.
Sin embargo, el edificio, que se encuentra en buenas condiciones estructurales, necesita trabajos de modernización, especialmente en los sistemas y algunos de los acabados.
Delante de la villa se encuentra el antiguo horno (122 metros cuadrados — 1.313 pies cuadrados), que ahora se utiliza como garaje y almacén. El edificio podría renovarse y usarse como limonero y/o área para eventos. Justo arriba, al norte, hay un pequeño garaje (52 metros cuadrados — 559 pies cuadrados) y un trastero (168 metros cuadrados — 1.807 pies cuadrados), estructurados en dos plantas y con espacios muy grandes que podrían convertirse en una unidad de vivienda adicional.
Detrás de la villa, en una posición profanada y no visible desde la villa, hay antiguos establos para animales (130 metros cuadrados — 1.399 pies cuadrados), cuyos volúmenes podrían usarse para crear nuevos edificios o ampliar los existentes.
El pabellón de caza (298 metros cuadrados — 3.206 pies cuadrados, 4 dormitorios y 1 baño) es un precioso edificio rústico de dos pisos ubicado al este de la casa señorial y cerca de un estanque. El edificio está acompañado por un jardín exclusivo de 1740 metros cuadrados que se puede recuperar y mejorar.
• Planta baja: sala de estar, cocina, trasteros y sala técnica;
• Primera planta: cuatro dormitorios y baño.
La Casa della Vigna (448 metros cuadrados — 4,820 pies cuadrados, 6 dormitorios y 2 baños), por otro lado, se encuentra lejos de la villa principal, también orientada al este, y es una casa de campo rústica estructurada en dos plantas que necesita una renovación y modernización.
• Planta baja: hall de entrada, cocina, comedor formal, sala de estar y varios almacenes;
• Primera planta: estudio, seis dormitorios y dos baños.
Este edificio también cuenta con un jardín privado de 5.070 metros cuadrados. Cerca de la casa de campo hay tres almacenes agrícolas (210 metros cuadrados — 2.260 pies cuadrados) que se pueden utilizar como refugio para herramientas y/o vehículos.
EXTERIOR
La finca cubre un área total de aproximadamente 128,6 hectáreas (317,8 acres), ubicada en una ligera posición en la ladera. Excluyendo los jardines de los distintos edificios, la mayor parte de la propiedad es bosque (81,6 ha) y castañares frutales (15,2 ha). Las porciones libres de árboles consisten principalmente en tierra cultivable (24,3 ha) que permitiría plantar olivos, viñedos y cultivos típicos de la zona (cereales, legumbres, alfalfa...). Dos lagos privados, situados cerca de la villa y del pabellón de caza, proporcionan agua para el riego de los jardines y campos cuando es necesario.
Completan la propiedad 5,7 hectáreas de pastos para animales.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Borgo San Lorenzo (15 km; 20 minutos), Fiesole (16 km; 25 minutos), Florencia (22 km; 30 minutos), Barberino di Mugello (24 km; 30 minutos), Pontassieve (24 km; 30 minutos), Rufina (32 km; 35 minutos), Figline e Incisa Valdarno (39 km; 50 minutos)), Pistoia (70 km; 1 hora), San Gimignano (83 km; 1 hora y 25 minutos), Arezzo (99 km; 1 hora y 20 minutos), Siena (101 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa (130 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (25 km; 40 minutos), Bolonia G. Marconi (93 km; 1 hora y 15 minutos), Pisa G. Galilei (101 km; 1 hora y 30 minutos), Perugia San Francisco (182 km; 2 horas 15 minutos), Rímini F. Fellini (217 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Ciampino (310 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (324 km); 3 h 25 min)
On the Mugello hills, north of Florence and in an area of considerable naturalistic interest, 128.6-hectare estate with historic villa for sale. The property consists of several buildings (over 2,500 sqm in total) that ensure great potential for a tourist accommodation development (16+ bedrooms). The farm land, with woods and large portions of arable land, is suitable for planting crops and/or livestock.
The property is in a private location but close to a small town with all basic services (3km; 5’) and not far from the town of Borgo San Lorenzo (15km; 20’). Florence, with its beautiful monuments, is less than a half-hour drive away, as is the airport (40’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (1,139 sqm – 12,255 sqft, 6 bedrooms and 8 bathrooms) is a stately 16th-century building, probably built over a medieval tower dating from the 11th century and belonging to a noble family of Lombard descent. The villa later passed into the hands of various noble Italian families who embellished the rooms with frescoes, paintings and fine finishes. The building is accompanied by a park of about 10,000 sqm with tall trees that provide shade on hot summer days. Not far from the building there is also a 15 × 7 m swimming pool in need of renovation.
• Basement floor: historic cellars and storerooms;
• Ground floor: entrance hall, two reading rooms with bathrooms, living room with fireplace, kitchen, reception hall/formal dining room with hunting trophies, aristocratic chapel with adjoining sacristy, service bathroom;
• First floor: entrance hall, living room with kitchen, billiard room, sitting room with service bathroom, six bedrooms and four bathrooms;
• Second floor: partially practicable attics.
The building, which is in good structural condition, nevertheless needs modernization work, especially on the systems and some of the finishes.
In front of the villa is then the old furnace (122 sqm – 1,313 sqft), now used as a garage and warehouse. The building could be renovated and used as a lemon house and/or event area. Just above, to the north, are a small garage (52 sqm – 559 sqft) and a storage room (168 sqm – 1,807 sqft), structured on two floors and with very large spaces that could be converted into an additional living unit.
Behind the villa, in a defiladed position and not visible from the villa, are old stables for animals (130 sqm – 1,399 sqft), the volumes of which could be used to create new buildings or expand existing ones.
The hunting lodge (298 sqm – 3,206 sqft, 4 bedrooms and 1 bathroom) is a lovely rustic two-story building located east of the manor house and near a pond. The building is accompanied by an exclusive garden of 1,740 sqm to be recovered and enhanced.
• Ground floor: living room, kitchen, storerooms and technical room;
• First floor: four bedrooms and bathroom.
Casa della Vigna (448 sqm – 4,820 sqft, 6 bedrooms and 2 bathrooms), on the other hand, is located far from the main villa, also facing east, and is a rustic farmhouse structured on two floors in need of some renovation and modernization.
• Ground floor: entrance hall, kitchen, formal dining room, sitting room and various storerooms;
• First floor: study, six bedrooms and two bathrooms.
This building also has a private garden of 5,070 sqm. Near the farmhouse there are then three agricultural storerooms (210 sqm – 2,260 sqft) that can be used as shelter for tools and/or vehicles.
EXTERIOR
The estate covers a total area of about 128.6 hectares (317.8 acres), set in a slight hillside position. Excluding the gardens of the various buildings, most of the property is woodland (81.6 ha) and chestnut grove for fruit (15.2 ha). The portions free of trees consist mainly of arable land (24.3 ha) that would allow planting olive trees, vineyards and typical crops of the area (cereals, legumes, alfalfa...). Two private lakes, located near the villa and the hunting lodge, provide water for irrigation of the gardens and fields when needed.
Completing the property are 5.7 hectares of pasture for animals.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Borgo San Lorenzo (15km; 20’), Fiesole (16km; 25’), Florence (22km; 30’), Barberino di Mugello (24km; 30’), Pontassieve (24km; 30’), Rufina (32km; 35’), Figline e Incisa Valdarno (39km; 50’), Pistoia (70km; 1h), San Gimignano (83km; 1h 25’), Arezzo (99km; 1h 20’), Siena (101km; 1h 30’), Pisa (130km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (25km; 40’), Bologna G. Marconi (93km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (101km; 1h 30’), Perugia San Francesco (182km; 2h 15’), Rimini F. Fellini (217km; 2h 30’), Roma Ciampino (310km; 3h 30’), Roma Fiumicino (324km; 3h 25’)
The property is in a private location but close to a small town with all basic services (3km; 5’) and not far from the town of Borgo San Lorenzo (15km; 20’). Florence, with its beautiful monuments, is less than a half-hour drive away, as is the airport (40’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (1,139 sqm – 12,255 sqft, 6 bedrooms and 8 bathrooms) is a stately 16th-century building, probably built over a medieval tower dating from the 11th century and belonging to a noble family of Lombard descent. The villa later passed into the hands of various noble Italian families who embellished the rooms with frescoes, paintings and fine finishes. The building is accompanied by a park of about 10,000 sqm with tall trees that provide shade on hot summer days. Not far from the building there is also a 15 × 7 m swimming pool in need of renovation.
• Basement floor: historic cellars and storerooms;
• Ground floor: entrance hall, two reading rooms with bathrooms, living room with fireplace, kitchen, reception hall/formal dining room with hunting trophies, aristocratic chapel with adjoining sacristy, service bathroom;
• First floor: entrance hall, living room with kitchen, billiard room, sitting room with service bathroom, six bedrooms and four bathrooms;
• Second floor: partially practicable attics.
The building, which is in good structural condition, nevertheless needs modernization work, especially on the systems and some of the finishes.
In front of the villa is then the old furnace (122 sqm – 1,313 sqft), now used as a garage and warehouse. The building could be renovated and used as a lemon house and/or event area. Just above, to the north, are a small garage (52 sqm – 559 sqft) and a storage room (168 sqm – 1,807 sqft), structured on two floors and with very large spaces that could be converted into an additional living unit.
Behind the villa, in a defiladed position and not visible from the villa, are old stables for animals (130 sqm – 1,399 sqft), the volumes of which could be used to create new buildings or expand existing ones.
The hunting lodge (298 sqm – 3,206 sqft, 4 bedrooms and 1 bathroom) is a lovely rustic two-story building located east of the manor house and near a pond. The building is accompanied by an exclusive garden of 1,740 sqm to be recovered and enhanced.
• Ground floor: living room, kitchen, storerooms and technical room;
• First floor: four bedrooms and bathroom.
Casa della Vigna (448 sqm – 4,820 sqft, 6 bedrooms and 2 bathrooms), on the other hand, is located far from the main villa, also facing east, and is a rustic farmhouse structured on two floors in need of some renovation and modernization.
• Ground floor: entrance hall, kitchen, formal dining room, sitting room and various storerooms;
• First floor: study, six bedrooms and two bathrooms.
This building also has a private garden of 5,070 sqm. Near the farmhouse there are then three agricultural storerooms (210 sqm – 2,260 sqft) that can be used as shelter for tools and/or vehicles.
EXTERIOR
The estate covers a total area of about 128.6 hectares (317.8 acres), set in a slight hillside position. Excluding the gardens of the various buildings, most of the property is woodland (81.6 ha) and chestnut grove for fruit (15.2 ha). The portions free of trees consist mainly of arable land (24.3 ha) that would allow planting olive trees, vineyards and typical crops of the area (cereals, legumes, alfalfa...). Two private lakes, located near the villa and the hunting lodge, provide water for irrigation of the gardens and fields when needed.
Completing the property are 5.7 hectares of pasture for animals.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Borgo San Lorenzo (15km; 20’), Fiesole (16km; 25’), Florence (22km; 30’), Barberino di Mugello (24km; 30’), Pontassieve (24km; 30’), Rufina (32km; 35’), Figline e Incisa Valdarno (39km; 50’), Pistoia (70km; 1h), San Gimignano (83km; 1h 25’), Arezzo (99km; 1h 20’), Siena (101km; 1h 30’), Pisa (130km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (25km; 40’), Bologna G. Marconi (93km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (101km; 1h 30’), Perugia San Francesco (182km; 2h 15’), Rimini F. Fellini (217km; 2h 30’), Roma Ciampino (310km; 3h 30’), Roma Fiumicino (324km; 3h 25’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1550
-
Precio/pie²
$219
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
- Sala de juegos
- Bodega
- Sótano
- Encimeras de piedra
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Borgo San Lorenzo, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el encantador pueblo toscano de Borgo San Lorenzo, esta propiedad ofrece fácil acceso a los tesoros culturales e históricos de Florencia, a solo 40 minutos en coche. Disfrute del sereno campo toscano, con sus renombradas bodegas y exquisita gastronomía, mientras está cerca de las impresionantes vistas del Apenino. Perfecto para compradores internacionales que buscan una mezcla de encanto rústico y vida de lujo en una de las regiones más hermosas de Italia.
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2732
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