Triangle D'or 95m² Haussmannian Featured Apartment Downtown Bordeaux

En el borde del Triángulo Dorado, a tiro de piedra de Place Tourny, Rue Fondaudege, Place Gambetta, Place des Grands Hommes y del vibrante centro de la ciudad, este apartamento de 95 metros cuadrados disfruta de una ubicación privilegiada. A menos de 500 metros del jardín público y de las tiendas de Rue Fondaudege y Cours Clemenceau, este apartamento, ubicado en el segundo piso (sin ascensor) de un pequeño edificio de piedra, le encantará con sus características de alta calidad. Gracias a su diseño en forma de estrella, no se desperdicia espacio. Una sala de estar de 40 metros cuadrados orientada al oeste ofrece proporciones generosas bañadas por la luz del atardecer. La zona de dormitorio consta de dos dormitorios, una oficina y dos baños. El sol de la mañana le permite comenzar bien el día. Todas las características haussmannianas están presentes: amplias habitaciones, suelos de parqué, molduras y chimenea. No se necesitan renovaciones. Una bodega completa esta propiedad. Si está buscando una vida en el centro de la ciudad donde todo esté a poca distancia, en un entorno inmediato de alta calidad, vale la pena visitar este apartamento. Superficie habitable (Carrez Law): 95 metros cuadrados PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - [información oculta] - Más información en [información oculta] (ref. [información oculta]). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta] Honorarios de agencia: 4,93%, IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin incluir los honorarios de agencia: 710 000€ PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - [información oculta] - Para más información sobre esta propiedad: [información oculta] (artículo [información oculta]). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]

En el límite del Triángulo de Oro, a un paso de la Place Tourny, la Rue Fondaudege, la Place Gambetta, la Place des Grands Hommes y el vibrante centro de la ciudad, este apartamento de 95 m² goza de una ubicación privilegiada. A menos de 500 metros del jardín público y de las tiendas de la Rue Fondaudege y el Cours Clemenceau, este apartamento, situado en la segunda planta (sin ascensor) de un pequeño edificio de piedra, le cautivará con sus acabados de alta calidad. Gracias a su distribución en forma de estrella, no se desperdicia espacio. Un salón de 40 m² orientado al oeste ofrece amplias proporciones bañadas por la luz del atardecer. La zona de descanso consta de dos dormitorios, un despacho y dos baños. El sol de la mañana le permitirá empezar el día con energía. Conserva todos los elementos característicos del estilo Haussmann: habitaciones espaciosas, suelos de parquet, molduras y chimenea. No necesita reformas. Un sótano completo esta propiedad. Si busca vivir en pleno centro de la ciudad, con todo a poca distancia a pie y en un entorno de alta calidad, este apartamento merece una visita. Superficie habitable (Ley Carrez): 95 m². PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - [información oculta] - Más información en [información oculta] (ref. [información oculta]). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [información oculta] Honorarios de agencia: 4,93% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 710.000. PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - [información oculta] - Más información en [información oculta] (ref. [información oculta]). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]

Am Rande des Goldenen Dreiecks, nur einen Steinwurf von Place Tourny, Rue Fondaudège, Place Gambetta, Place des Grands Hommes und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese große Wohnung in bester Lage de 95 m². Weniger als 500 Meter vom Stadtgarten und den Geschäften der Rue Fondaudège und des Cours Clemenceau entfernt, wird Sie diese Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) eines kleinen Steinhauses mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Dank des sternförmigen Grundrisses wird kein Platz verschwendet. Ein 40 m² großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer bietet großzügige Proportionen und ist abends lichtdurchflutet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Die Morgensonne sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Todas las características típicas de Haussmann son vorhanden: großzügige Räume, Parkettböden, Stuck und ein Kamin. Renovierungen sind nicht erforderlich. Ein Keller rondet das Angebot ab. Wenn Sie zentral und in bester Lage wohnen möchten, in einer hochwertigen Umgebung, ist diese Wohnung einen Besuch wert. Superficie habitable (Ley Carrez): 95 m². PRESTANT Bordeaux Bassin Edouard Bertron Serindat [información oculta] Weitere Informationen unter [información oculta] (Ref. [información oculta]). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [información oculta] Maklerprovision: 4,93% incl. MWSt., zahlbar von Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 710.000 PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - [información oculta] - Für weitere Informationen: [información oculta] (330594308). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Site: [información oculta]

En lisière du Triangle d’Or, à deux pas de la Place Tourny, de la rue Fondaudège, de la Place Gambetta, de la Place des Grands Hommes et de la vie de l’hypercentre, cet appartement de 95 m², bénéficie d’un emplacement privilégié. A unos 500 metros del jardín público, des commerces de la rue Fondaudège et du Cours Clémenceau, cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété en pierre saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Grâce à son plan en étoile, aucune place n’est perdue. Une pièce de vie de 40m² orientée à l’ouest permet de bénéficier de beaux volumes à la faveur de la lumière du soir. Quant à la partie nuit, elle est composée de deux chambres et d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. Le soleil levant permet de commencer la journée du bon pied. Les codes haussmanniens se retrouvent: volumen, parquet, moulures, cheminée. Aucun travaux n’est à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Vous aspirez à une vie de centre ville où tout peut se faire à pied, dans une nevironnement immédiat très qualitatif, cet appartement mérite une visite. Superficie: 95 m² Honorarios: 4,93% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 710 000 PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - [información oculta] - Plus d’informations sur [información oculta] (ref. [información oculta]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/