Ubicada en el corazón de Burdeos, esta impresionante residencia de 402 m² ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y comodidad contemporánea. Con 6 amplias habitaciones y un total de 9 habitaciones, la propiedad está inundada de luz natural y cuenta con exquisitos acabados que incluyen doble acristalamiento y ventanas de aluminio, que garantizan comodidad y estilo en todas partes.
Nestled in a privileged setting, this elegant residence of approximately 400 m², converted from an old printing house, captivates with its unique character and remarkable volumes. Spread over just two levels—a rare advantage for this type of property—it offers smooth flow and optimal living comfort. From the entrance, period features create a warm and authentic atmosphere: original parquet floorin
Ubicada en el corazón de Burdeos, esta impresionante residencia de 402 m² ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y comodidad contemporánea. Con 6 amplias habitaciones y un total de 9 habitaciones, la propiedad está inundada de luz natural y cuenta con exquisitos acabados que incluyen doble acristalamiento y ventanas de aluminio, que garantizan comodidad y estilo en todas partes.
Disfrute de una gran cantidad de comodidades de primera calidad, como una refrescante piscina rodeada de jardines paisajísticos, una acogedora chimenea, un descalcificador de agua, aire acondicionado y una terminal para automóviles eléctricos para una vida moderna. El área al aire libre es ideal para el entretenimiento con una barbacoa incorporada, un sistema de riego por aspersión y una elegante iluminación exterior para mejorar sus noches junto a la piscina.
Las características adicionales incluyen un pozo privado, un sistema de alarma contra incendios, Internet de fibra óptica de alta velocidad y una cerca segura para mayor tranquilidad y tranquilidad. Esta excepcional casa está diseñada para un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios más codiciados de Burdeos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a privileged setting, this elegant residence of approximately 400 m², converted from an old printing house, captivates with its unique character and remarkable volumes. Spread over just two levels—a rare advantage for this type of property—it offers smooth flow and optimal living comfort. From the entrance, period features create a warm and authentic atmosphere: original parquet flooring, distinctive elements, and abundant natural light. The ground floor reveals a spectacular reception area of over 80 m², the true heart of the home, perfect for entertaining, along with several offices and utility rooms. Upstairs, the sleeping area includes six bedrooms, featuring a spacious and bright master suite with a lovely southwest exposure. The entire property enjoys exceptional brightness throughout the day. Three bathrooms complete this level. Outside, a garden of about 400 m² hosts a swimming pool (10 x 4 m), a pool house, and a separate shower room—ideal for after-swim use—as well as a garage accommodating three vehicles. A characterful property blending history, space, and light, perfect for clients seeking a unique and rare living environment. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/