$1,288,516
Building With Elevator In The Golden Triangle
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 2,369 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
In the heart of the Golden Triangle, one of Bordeauxs most sought-after areas, this building set back from the street offers a rare investment opportunity. Just steps from Place Tourny, Place des Grands Hommes and Place Gambetta, its strategic location ensures lasting appeal among both tenants and investors seeking a secure investment and long-term capital appreciation.
A rarity in this a
A rarity in this a
In the heart of the Golden Triangle, one of Bordeauxs most sought-after areas, this building set back from the street offers a rare investment opportunity. Just steps from Place Tourny, Place des Grands Hommes and Place Gambetta, its strategic location ensures lasting appeal among both tenants and investors seeking a secure investment and long-term capital appreciation.
A rarity in this area: the building has a lift and outdoor spaces, two highly sought-after features in the city centre. It comprises three T3 apartments (approximately 70 to 90 m² under the Carrez Law), each offering strong potential for value enhancement, either through immediate rental or targeted renovation.
? 1st floor approx. 70.80 m² (Energy Performance Certificate C): turnkey apartment with living room and fitted open-plan kitchen, two bedrooms with storage, contemporary shower room with double vanity unit, and separate WC with hand basin.
? 2nd floor approx. 73 m² (Energy Performance Certificate D): recently renovated and delivered unfurnished, with kitchen requiring installation complete freedom to arrange it according to the investors strategy. Living room, two bedrooms, new shower room, and separate WC with hand basin.
? 3rd floor approx. 75 m² (Energy Performance Certificate E): loft-style apartment with open-plan living room and kitchen with island (to be refurbished), master bedroom, second bedroom on a mezzanine, shower room to be renovated, and a terrace of approximately 10 m². A property with unique character and a genuine point of distinction in this extremely competitive market.
The neighborhood combines commercial vibrancy, architectural elegance and Bordeauxs renowned art of living. Just a few minutes walk away are food shops, galleries, acclaimed cafés, wine cellars and luxury boutiques, as well as the citys main shopping streets and pedestrian areas. An exceptional setting, equally suited to a primary residence or a high-end rental investment.
Thanks to its prestigious address, the rarity of this type of asset and its price positioning, this building represents an outstanding investment opportunity in the heart of Bordeaux, combining yield, security and potential for capital appreciation.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A rarity in this area: the building has a lift and outdoor spaces, two highly sought-after features in the city centre. It comprises three T3 apartments (approximately 70 to 90 m² under the Carrez Law), each offering strong potential for value enhancement, either through immediate rental or targeted renovation.
? 1st floor approx. 70.80 m² (Energy Performance Certificate C): turnkey apartment with living room and fitted open-plan kitchen, two bedrooms with storage, contemporary shower room with double vanity unit, and separate WC with hand basin.
? 2nd floor approx. 73 m² (Energy Performance Certificate D): recently renovated and delivered unfurnished, with kitchen requiring installation complete freedom to arrange it according to the investors strategy. Living room, two bedrooms, new shower room, and separate WC with hand basin.
? 3rd floor approx. 75 m² (Energy Performance Certificate E): loft-style apartment with open-plan living room and kitchen with island (to be refurbished), master bedroom, second bedroom on a mezzanine, shower room to be renovated, and a terrace of approximately 10 m². A property with unique character and a genuine point of distinction in this extremely competitive market.
The neighborhood combines commercial vibrancy, architectural elegance and Bordeauxs renowned art of living. Just a few minutes walk away are food shops, galleries, acclaimed cafés, wine cellars and luxury boutiques, as well as the citys main shopping streets and pedestrian areas. An exceptional setting, equally suited to a primary residence or a high-end rental investment.
Thanks to its prestigious address, the rarity of this type of asset and its price positioning, this building represents an outstanding investment opportunity in the heart of Bordeaux, combining yield, security and potential for capital appreciation.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1850
-
Precio/pie²
$544
Características
- Terraza
- Ascensor
- Cocina abierta
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Isla de cocina
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ver 318 anuncios más en en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
25
Anuncios
2026
Se unió
Reserva una visita con Engel & Völkers Bordeaux MMC
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Engel & Völkers Bordeaux : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 agences réparties d
Avec plus de 1 100 agences réparties d
Engel & Völkers Bordeaux : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des leaders mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. Notre agence bordelaise associe la force de ce réseau international à une connaissance approfondie du marché immobilier local afin de vous accompagner dans tous vos projets de vente, d’acquisition ou d’investissement.
Nos conseillers, spécialistes du marché bordelais et de ses environs, interviennent sur les secteurs les plus prisés :
Bordeaux & Centre-ville : le Triangle d’Or, les Chartrons, Caudéran, le Jardin Public, Saint-Seurin, les quais et les biens de caractère du centre historique.
Métropole Bordelaise & Environs : les propriétés d’exception de Bouscat, Bruges, Mérignac, Pessac, Talence, ainsi que les communes recherchées de la rive droite et de la périphérie bordelaise.
Bassin d’Arcachon & Côte Atlantique : villas de prestige, résidences secondaires et propriétés d’exception dans les secteurs les plus recherchés du littoral.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre maison ou votre propriété de prestige ? Bénéficiez de notre expertise locale et d’une visibilité internationale unique pour valoriser votre bien auprès d’une clientèle qualifiée, en France comme à l’étranger. Contactez notre agence de Bordeaux pour une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Bordeaux: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is a world leader in high-end residential real estate transactions. Our Bordeaux office combines the strength of this international network with in-depth knowledge of the local real estate market to support you in all your sales, acquisition, or investment projects.
Our advisors, specialists in the Bordeaux market and its surrounding areas, operate in the most sought-after sectors:
Bordeaux & City Center: the Golden Triangle, Chartrons, Caudéran, Jardin Public, Saint-Seurin, the quays, and character properties in the historic center.
Bordeaux Metropolitan Area & Surrounding Areas: exceptional properties in Bouscat, Bruges, Mérignac, Pessac, Talence, as well as desirable towns on the right bank and in the Bordeaux suburbs.
Arcachon Bay & Atlantic Coast: prestigious villas, second homes, and exceptional properties in the most sought-after areas of the coastline.
Are you considering selling your apartment, house, or luxury property? Benefit from our local expertise and unparalleled international exposure to showcase your property to a qualified clientele, both in France and abroad. Contact our Bordeaux agency for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des leaders mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. Notre agence bordelaise associe la force de ce réseau international à une connaissance approfondie du marché immobilier local afin de vous accompagner dans tous vos projets de vente, d’acquisition ou d’investissement.
Nos conseillers, spécialistes du marché bordelais et de ses environs, interviennent sur les secteurs les plus prisés :
Bordeaux & Centre-ville : le Triangle d’Or, les Chartrons, Caudéran, le Jardin Public, Saint-Seurin, les quais et les biens de caractère du centre historique.
Métropole Bordelaise & Environs : les propriétés d’exception de Bouscat, Bruges, Mérignac, Pessac, Talence, ainsi que les communes recherchées de la rive droite et de la périphérie bordelaise.
Bassin d’Arcachon & Côte Atlantique : villas de prestige, résidences secondaires et propriétés d’exception dans les secteurs les plus recherchés du littoral.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre maison ou votre propriété de prestige ? Bénéficiez de notre expertise locale et d’une visibilité internationale unique pour valoriser votre bien auprès d’une clientèle qualifiée, en France comme à l’étranger. Contactez notre agence de Bordeaux pour une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Bordeaux: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is a world leader in high-end residential real estate transactions. Our Bordeaux office combines the strength of this international network with in-depth knowledge of the local real estate market to support you in all your sales, acquisition, or investment projects.
Our advisors, specialists in the Bordeaux market and its surrounding areas, operate in the most sought-after sectors:
Bordeaux & City Center: the Golden Triangle, Chartrons, Caudéran, Jardin Public, Saint-Seurin, the quays, and character properties in the historic center.
Bordeaux Metropolitan Area & Surrounding Areas: exceptional properties in Bouscat, Bruges, Mérignac, Pessac, Talence, as well as desirable towns on the right bank and in the Bordeaux suburbs.
Arcachon Bay & Atlantic Coast: prestigious villas, second homes, and exceptional properties in the most sought-after areas of the coastline.
Are you considering selling your apartment, house, or luxury property? Benefit from our local expertise and unparalleled international exposure to showcase your property to a qualified clientele, both in France and abroad. Contact our Bordeaux agency for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
Última actualización
Ayer
Primera publicación
Octubre 30
Referencia del anuncio
W-04BMNP
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Explorar más viviendas en venta
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia tipos de propiedad
- Apartamentos en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Casas en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Villas en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Fincas en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Casas adosadas en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Penthouses en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Ranchos en venta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia búsquedas populares
- Propiedades Vista Panorámica en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Terraza en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Bar en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Sala de juegos en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Oficina en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Vista al Río en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Ascensor en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Vista de la ciudad en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Vista a la Montaña en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Jardín en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Cocina exterior en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Duplex en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Privacidad en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Frente al Agua en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Propiedad de Inversión en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Moderno en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Ecuestre en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Obras nuevas en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Gimnasio en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Sauna en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Sauna en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Biblioteca en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Aire Acondicionado en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Bodega en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Jacuzzi en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Chimenea en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Piscina en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Garaje en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Balcón en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Cancha de Tenis en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Mansión en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Cocina abierta en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Renovado en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades con Cine en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Frente al río en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
- Propiedades Vista al Agua en Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.