$1,262,190
Bordeaux Palais Gallien/Fondaudège — Apartamento Excepcional — Planta Superior — Terraza Panorámica — Parki
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,938 Sqft
- Actualizado: Agosto 26
Sobre la propiedad
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Un golpe de corazón garantizado para este excepcional y espectacular apartamento presentado por Coldwell Banker Immoba Realty, ubicado en el último piso de un edificio con carácter en uno de los barrios más codiciados de Burdeos, a pocos pasos de tiendas, escuelas, transporte y vibrantes lugares culturales y sociales.
Totalmente renovada con una atención excepcional a los detalles, esta p
Totalmente renovada con una atención excepcional a los detalles, esta p
A guaranteed coup de cœur for this rare and spectacular apartment presented by Coldwell Banker Immoba Realty, nestled on the top floor of a character building in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, just steps from shops, schools, transportation, and vibrant cultural and social venues.
Fully renovated with exceptional attention to detail, this property perfectly blends prese
Fully renovated with exceptional attention to detail, this property perfectly blends prese
Un golpe de corazón garantizado para este excepcional y espectacular apartamento presentado por Coldwell Banker Immoba Realty, ubicado en el último piso de un edificio con carácter en uno de los barrios más codiciados de Burdeos, a pocos pasos de tiendas, escuelas, transporte y vibrantes lugares culturales y sociales.
Totalmente renovada con una atención excepcional a los detalles, esta propiedad combina a la perfección las características conservadas de la época con el confort moderno, ofreciendo un entorno de vida refinado y verdaderamente único.
Desde el primer vistazo, la magia ocurre: la espectacular superficie habitable de 90 m², bañada de luz natural gracias a su orientación ideal, se abre a vistas despejadas sin vecinos que miren. Aquí encontrará una elegante cocina totalmente equipada con una bodega acristalada, un acogedor comedor y una amplia sala de estar ideal para recibir a los invitados o relajarse con la familia.
La zona de noche ofrece cuatro hermosas habitaciones, todas con almacenamiento incorporado, que incluyen una suite principal con su propio baño con ducha, un gran baño adicional, un área de lavandería y abundante espacio de almacenamiento en todas partes.
Y la guinda del pastel: una terraza panorámica en la azotea con impresionantes vistas de los tejados de Burdeos, el lugar perfecto para cenas de verano o momentos de tranquilidad al aire libre.
Dos sótanos y una plaza de aparcamiento privado completan esta excepcional propiedad.
Una oportunidad única en un lugar prestigioso y discreto, que combina el encanto de la época, el confort moderno y un entorno ideal, ¡una visita obligada!
Calificación energética: D (154) — GEI: D (32)
Costes energéticos anuales estimados: entre 2.470€ y 3.420€
Condominio de 6 unidades — No hay procedimientos legales en curso
Superficie legal Carrez: 180 m² (219 m² de superficie total construida)
Gastos de servicio trimestrales: 790€
Honorarios de agencia pagados por el vendedor.
Consulta los posibles riesgos inmobiliarios en: [información oculta]
Para obtener más información, póngase en contacto con: Vincent Macary (EI), agente de ventas independiente
RSAC 909 975 096 — RCP [información oculta]
Descubra todos nuestros anuncios en el sitio web de IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Totalmente renovada con una atención excepcional a los detalles, esta propiedad combina a la perfección las características conservadas de la época con el confort moderno, ofreciendo un entorno de vida refinado y verdaderamente único.
Desde el primer vistazo, la magia ocurre: la espectacular superficie habitable de 90 m², bañada de luz natural gracias a su orientación ideal, se abre a vistas despejadas sin vecinos que miren. Aquí encontrará una elegante cocina totalmente equipada con una bodega acristalada, un acogedor comedor y una amplia sala de estar ideal para recibir a los invitados o relajarse con la familia.
La zona de noche ofrece cuatro hermosas habitaciones, todas con almacenamiento incorporado, que incluyen una suite principal con su propio baño con ducha, un gran baño adicional, un área de lavandería y abundante espacio de almacenamiento en todas partes.
Y la guinda del pastel: una terraza panorámica en la azotea con impresionantes vistas de los tejados de Burdeos, el lugar perfecto para cenas de verano o momentos de tranquilidad al aire libre.
Dos sótanos y una plaza de aparcamiento privado completan esta excepcional propiedad.
Una oportunidad única en un lugar prestigioso y discreto, que combina el encanto de la época, el confort moderno y un entorno ideal, ¡una visita obligada!
Calificación energética: D (154) — GEI: D (32)
Costes energéticos anuales estimados: entre 2.470€ y 3.420€
Condominio de 6 unidades — No hay procedimientos legales en curso
Superficie legal Carrez: 180 m² (219 m² de superficie total construida)
Gastos de servicio trimestrales: 790€
Honorarios de agencia pagados por el vendedor.
Consulta los posibles riesgos inmobiliarios en: [información oculta]
Para obtener más información, póngase en contacto con: Vincent Macary (EI), agente de ventas independiente
RSAC 909 975 096 — RCP [información oculta]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed coup de cœur for this rare and spectacular apartment presented by Coldwell Banker Immoba Realty, nestled on the top floor of a character building in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, just steps from shops, schools, transportation, and vibrant cultural and social venues.
Fully renovated with exceptional attention to detail, this property perfectly blends preserved period features with modern comfort, offering a refined and truly unique living environment.
From the very first glance, the magic happens: the spectacular 90 m² living space, bathed in natural light thanks to its ideal orientation, opens onto unobstructed views with no overlooking neighbors. Here you will find an elegant fully equipped kitchen with a glass-fronted wine cellar, a welcoming dining area, and a spacious living room ideal for entertaining guests or relaxing with family.
The night area offers four beautiful bedrooms, all with built-in storage, including a primary suite with its own shower room, a large additional bathroom, a laundry area, and abundant storage throughout.
And the cherry on top: a panoramic rooftop terrace with breathtaking views over Bordeaux’s rooftops — the perfect spot for summer dinners or peaceful moments in the open air.
Two cellars and a private parking space complete this exceptional property.
A rare opportunity in a prestigious and discreet location, combining period charm, modern comfort, and an ideal setting — a must-see!
Energy rating: D (154) – GHG: D (32)
Estimated annual energy costs: €2,470 – €3,420
Condominium of 6 units – No ongoing legal proceedings
Carrez law surface: 180 m² (219 m² total floor area)
Quarterly service charges: €790
Agency fees paid by the seller.
Consult potential property risks on: [hidden information]
For more information, contact: Marie KHATCHIKIAN
Independant Sales Agent
RSAC 831 139 571
RCP AV042822
Discover all our listings on the IMMOBA website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated with exceptional attention to detail, this property perfectly blends preserved period features with modern comfort, offering a refined and truly unique living environment.
From the very first glance, the magic happens: the spectacular 90 m² living space, bathed in natural light thanks to its ideal orientation, opens onto unobstructed views with no overlooking neighbors. Here you will find an elegant fully equipped kitchen with a glass-fronted wine cellar, a welcoming dining area, and a spacious living room ideal for entertaining guests or relaxing with family.
The night area offers four beautiful bedrooms, all with built-in storage, including a primary suite with its own shower room, a large additional bathroom, a laundry area, and abundant storage throughout.
And the cherry on top: a panoramic rooftop terrace with breathtaking views over Bordeaux’s rooftops — the perfect spot for summer dinners or peaceful moments in the open air.
Two cellars and a private parking space complete this exceptional property.
A rare opportunity in a prestigious and discreet location, combining period charm, modern comfort, and an ideal setting — a must-see!
Energy rating: D (154) – GHG: D (32)
Estimated annual energy costs: €2,470 – €3,420
Condominium of 6 units – No ongoing legal proceedings
Carrez law surface: 180 m² (219 m² total floor area)
Quarterly service charges: €790
Agency fees paid by the seller.
Consult potential property risks on: [hidden information]
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$651
Características
Características
Lote
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Bodega
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
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Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Agosto 26
Primera publicación
Sep 27, 2025
Referencia del anuncio
BP1-4757
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