$573,433
Bordeaux Gambetta — Apartamento De 3 Dormitorios — Planta Superior — Vista Panorámica De Burdeos — Aparcamiento
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,195 Sqft
- Actualizado: Junio 22
- 1
Sobre la propiedad
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Ubicado en el corazón del centro de la ciudad de Burdeos, a pocos pasos de todos los lugares emblemáticos de la ciudad, Coldwell Banker Immoba Realty se enorgullece de presentar este apartamento en el octavo y último piso (con ascensor) de un edificio moderno, que ofrece una vista panorámica excepcional de Burdeos y sus alrededores.
En absoluta calma y en excelentes condiciones (completam
En absoluta calma y en excelentes condiciones (completam
Located in the highly sought-after Gambetta district, this T4 apartment on the top floor of a modern building with elevator combines comfort, light, and functionality. Rare in the city center, it enjoys a quiet setting while remaining close to shops and transport.
The bright living area opens onto a covered balcony, perfect for enjoying the outdoors, and includes a fully equipped kitchen with
The bright living area opens onto a covered balcony, perfect for enjoying the outdoors, and includes a fully equipped kitchen with
Ubicado en el corazón del centro de la ciudad de Burdeos, a pocos pasos de todos los lugares emblemáticos de la ciudad, Coldwell Banker Immoba Realty se enorgullece de presentar este apartamento en el octavo y último piso (con ascensor) de un edificio moderno, que ofrece una vista panorámica excepcional de Burdeos y sus alrededores.
En absoluta calma y en excelentes condiciones (completamente renovado hace 10 años), cuenta con un hall de entrada con almacenamiento, una hermosa y luminosa sala de estar con una cocina totalmente equipada (y despensa), que se abre a un balcón cubierto, perfecto para disfrutar de la vista durante todo el año.
Por la noche, encontrará tres cómodas habitaciones con almacenamiento incorporado, dos de las cuales dan a logias con calefacción, dos baños y dos aseos separados.
Cabe destacar que el apartamento está totalmente equipado con aire acondicionado por conductos reversibles para una comodidad óptima.
Finalmente, un trastero privado en el mismo piso y un espacio de estacionamiento cubierto en la planta baja completan esta propiedad idealmente ubicada, cerca de todas las tiendas, el transporte público y los servicios.
¡Una oportunidad única de vivir o invertir en uno de los barrios más codiciados de Burdeos!
Clasificación de rendimiento energético: C (177) | Clasificación de gases de efecto invernadero: A (5)
Costes energéticos anuales estimados: entre 1.500 y 2.100 euros
Superficie de Carrez Law: 111 m²
Precio: 588.000€ con gastos de agencia incluidos (5% de comisiones a cargo del comprador, 28.000€ con IVA), es decir, precio neto de venta: 560.000€
Compruebe los posibles riesgos de esta propiedad en: [información oculta]
Para obtener más información, póngase en contacto con Vincent MACARY
Agente de ventas independiente (EI)
RSAC 909 975 096 — RCP [información oculta]
Descubra todos nuestros anuncios en Immoba.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En absoluta calma y en excelentes condiciones (completamente renovado hace 10 años), cuenta con un hall de entrada con almacenamiento, una hermosa y luminosa sala de estar con una cocina totalmente equipada (y despensa), que se abre a un balcón cubierto, perfecto para disfrutar de la vista durante todo el año.
Por la noche, encontrará tres cómodas habitaciones con almacenamiento incorporado, dos de las cuales dan a logias con calefacción, dos baños y dos aseos separados.
Cabe destacar que el apartamento está totalmente equipado con aire acondicionado por conductos reversibles para una comodidad óptima.
Finalmente, un trastero privado en el mismo piso y un espacio de estacionamiento cubierto en la planta baja completan esta propiedad idealmente ubicada, cerca de todas las tiendas, el transporte público y los servicios.
¡Una oportunidad única de vivir o invertir en uno de los barrios más codiciados de Burdeos!
Clasificación de rendimiento energético: C (177) | Clasificación de gases de efecto invernadero: A (5)
Costes energéticos anuales estimados: entre 1.500 y 2.100 euros
Superficie de Carrez Law: 111 m²
Precio: 588.000€ con gastos de agencia incluidos (5% de comisiones a cargo del comprador, 28.000€ con IVA), es decir, precio neto de venta: 560.000€
Compruebe los posibles riesgos de esta propiedad en: [información oculta]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the highly sought-after Gambetta district, this T4 apartment on the top floor of a modern building with elevator combines comfort, light, and functionality. Rare in the city center, it enjoys a quiet setting while remaining close to shops and transport.
The bright living area opens onto a covered balcony, perfect for enjoying the outdoors, and includes a fully equipped kitchen with a back kitchen and ample storage.
The sleeping area features three bedrooms, two opening onto a heated loggia, two bathrooms, and two separate toilets—ideal for family living or a comfortable pied-à-terre. Reversible ducted air conditioning ensures year-round comfort.
A storage room on the landing completes the property. An optional covered parking space on the ground floor is available for purchase.
Key Information:
Carrez Surface: 111 m²
Energy Rating (DPE): C (177) – GHG (GES): A (5)
Monthly Charges: €180
Estimated Annual Energy Costs: €1,500 – €2,100
Price: €495,000 HAI (5% fees included, net seller price: €470,000)
For more information or to arrange a visit, contact:
Annie HERTE
Independent Sales Agent
RSAC 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2
Discover all our properties at [hidden information]
Check property risks at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The bright living area opens onto a covered balcony, perfect for enjoying the outdoors, and includes a fully equipped kitchen with a back kitchen and ample storage.
The sleeping area features three bedrooms, two opening onto a heated loggia, two bathrooms, and two separate toilets—ideal for family living or a comfortable pied-à-terre. Reversible ducted air conditioning ensures year-round comfort.
A storage room on the landing completes the property. An optional covered parking space on the ground floor is available for purchase.
Key Information:
Carrez Surface: 111 m²
Energy Rating (DPE): C (177) – GHG (GES): A (5)
Monthly Charges: €180
Estimated Annual Energy Costs: €1,500 – €2,100
Price: €495,000 HAI (5% fees included, net seller price: €470,000)
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
8
-
Año de construcción
1973
-
Precio/pie²
$479
Características
- Ascensor
- Vista de la ciudad
- Oficina
- Isla de cocina
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Se unió hace 2 años
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Tipo de tour
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Junio 22
Primera publicación
Jun 6, 2025
Referencia del anuncio
BP1-4565
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