$594,041
Apartamento En Burdeos
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,217 Sqft
- Actualizado: Ayer
-
2
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Sobre la propiedad
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Bordeaux à deux pas du Parc Rivière et du Jardin public, au coeur d’un quartier prisé et raffiné, vous trouverez ce superbe appartement de 113m2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien s’articule comme une maison puisqu’il bénéficie de son entrée indépendante depuis la rue.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et climatisée, sa cuisine indépendante
Ce bien s’articule comme une maison puisqu’il bénéficie de son entrée indépendante depuis la rue.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et climatisée, sa cuisine indépendante
Bordeaux, just steps from Parc Rivière and the Jardin Public, in the heart of a sought-after and refined neighborhood, you will find this superb 113m2 Carrez apartment (135m2 floor area) located on the 1st floor of a characterful building.
This property is laid out like a house as it benefits from its own independent entrance from the street.
You will be charmed by its spacious,
This property is laid out like a house as it benefits from its own independent entrance from the street.
You will be charmed by its spacious,
Bordeaux à deux pas du Parc Rivière et du Jardin public, au coeur d’un quartier prisé et raffiné, vous trouverez ce superbe appartement de 113m2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien s’articule comme une maison puisqu’il bénéficie de son entrée indépendante depuis la rue.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et climatisée, sa cuisine indépendante avec son cellier attenant, ses deux chambres confortables accompagnées d’un dressing fonctionnel, une salle de bain élégante et wc indépendant.
L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, rare et très appréciée dans ce secteur.
L’atout majeur de ce bien se situe au 2e étage où vous découvrirez un estudio independiente climatizado con una pieza de vida luminosa, una pequeña cocina y una sala de agua con inodoro.
Un grenier complète ce niveau et permet un espace de rangement supplémentaire.
La proximité du tram D vient parfaire son emplacement privilégié, alliant charme bourgeois, confort moderne et cadre de vie d’exception.
Pequeña copropiedad de 3 lotes
Tarifas de copropiedad asequibles 264,80 €/año
Aucune procédure en cours
Los precios honorarios incluyen: 568 000€
Honorarios: 4,22%
Prix hors honoraires: 545 000€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Monto de gastos de energía anuales: 2420€ y 3330€
Prix indexés sur les années [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien s’articule comme une maison puisqu’il bénéficie de son entrée indépendante depuis la rue.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et climatisée, sa cuisine indépendante avec son cellier attenant, ses deux chambres confortables accompagnées d’un dressing fonctionnel, une salle de bain élégante et wc indépendant.
L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, rare et très appréciée dans ce secteur.
L’atout majeur de ce bien se situe au 2e étage où vous découvrirez un estudio independiente climatizado con una pieza de vida luminosa, una pequeña cocina y una sala de agua con inodoro.
Un grenier complète ce niveau et permet un espace de rangement supplémentaire.
La proximité du tram D vient parfaire son emplacement privilégié, alliant charme bourgeois, confort moderne et cadre de vie d’exception.
Pequeña copropiedad de 3 lotes
Tarifas de copropiedad asequibles 264,80 €/año
Aucune procédure en cours
Los precios honorarios incluyen: 568 000€
Honorarios: 4,22%
Prix hors honoraires: 545 000€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Monto de gastos de energía anuales: 2420€ y 3330€
Prix indexés sur les années [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bordeaux, just steps from Parc Rivière and the Jardin Public, in the heart of a sought-after and refined neighborhood, you will find this superb 113m2 Carrez apartment (135m2 floor area) located on the 1st floor of a characterful building.
This property is laid out like a house as it benefits from its own independent entrance from the street.
You will be charmed by its spacious, light-filled, air-conditioned living room, its separate kitchen with an adjoining pantry, two comfortable bedrooms with a functional dressing room, an elegant bathroom, and a separate toilet.
The whole opens onto a beautiful 20m2 terrace with no overlooking neighbors, a rare and much-appreciated feature in this area.
The major asset of this property is on the 2nd floor, where you will find an independent air-conditioned studio with a bright living area, a kitchenette, and a shower room with toilet.
An attic completes this level, providing additional storage space.
The proximity to tram line D enhances its privileged location, combining bourgeois charm, modern comfort, and an exceptional living environment.
Small co-ownership of 3 units
Low co-ownership fees: €264.80/year
No ongoing legal proceedings
Price including fees: €549,000
Fees: 3.58%
Price excluding fees: €530,000
Fees payable by the buyer
Annual energy expenses: €2,420 and €3,330
Prices indexed to the years [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This property is laid out like a house as it benefits from its own independent entrance from the street.
You will be charmed by its spacious, light-filled, air-conditioned living room, its separate kitchen with an adjoining pantry, two comfortable bedrooms with a functional dressing room, an elegant bathroom, and a separate toilet.
The whole opens onto a beautiful 20m2 terrace with no overlooking neighbors, a rare and much-appreciated feature in this area.
The major asset of this property is on the 2nd floor, where you will find an independent air-conditioned studio with a bright living area, a kitchenette, and a shower room with toilet.
An attic completes this level, providing additional storage space.
The proximity to tram line D enhances its privileged location, combining bourgeois charm, modern comfort, and an exceptional living environment.
Small co-ownership of 3 units
Low co-ownership fees: €264.80/year
No ongoing legal proceedings
Price including fees: €549,000
Fees: 3.58%
Price excluding fees: €530,000
Fees payable by the buyer
Annual energy expenses: €2,420 and €3,330
Prices indexed to the years [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$488
Características
- Terraza
- Chimenea
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Gran Parque-Chartrons-Paul Doumer, Burdeos, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
3
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2024
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Tipo de tour
Última actualización
Ayer
Primera publicación
Oct 2, 2025
Referencia del anuncio
86338525
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