LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUXÀ deux pas de la place Gambetta, la résidence sublime les lieux par son architecture soignée. Vouée à devenir une référence au sein du quartier, la composition moderne et magistrale enrichit le patrimoine environnant dans la pure lignée des beaux ouvrages urbains. En toute confidentialité, la résidence rassemble une collection de quelques appartements seulement.C
Under contract: THE MOST BEAUTIFUL APARTMENT IN BORDEAUX
Just steps from Place Gambetta, the residence enhances the area with its refined architecture. Destined to become a landmark in the neighborhood, the modern and grand design enriches the surrounding heritage, following the tradition of fine urban works.
In complete privacy, the residence offers a collection of a few apartme
LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUXÀ deux pas de la place Gambetta, la résidence sublime les lieux par son architecture soignée. Vouée à devenir une référence au sein du quartier, la composition moderne et magistrale enrichit le patrimoine environnant dans la pure lignée des beaux ouvrages urbains. En toute confidentialité, la résidence rassemble une collection de quelques appartements seulement.Ce dernier étage s’organize de la façon suivante: une entrée avec placards et WC Indépendant, donnant sur une incroyable pièce de vie avec cuisine de 89 m2, qui se distingue par des volumes impressionnants à la faveur d’une hauteur splous afond de près de 3,50 metros qui donne toute son ampleur au confort. Grâce aux meilleures orientations et aux dispositions traversantes, la clarté pénètre les espaces tout au long de la journée et joue un rôle de premier plan pour offrir une vie lumineuse. En efecto, elle donne sur deux terrasses de 52m2 en el oeste y 85 m2 en el este. Enfin, un premier cellier se rattache à la cuisine, tandis qu’un deuxième cellier se trouve en dessous de l’escalier permettant l’accès au R+5.Coté nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau, chambre avec placard, un deuxième WC Indépendant et une salle de bain. L’étage se compose de deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC Indépendant.Les configurations intérieures parfaitement conçues veillent au confort de chacun: indépendance des parties jour et nuit, convivialité de la cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing.Deux places de parkings sécurisées en RDC de l’immeuble complètent cet appartement.Plusieurs prestations vous accompagne tout au long de ce projet: catalog d’options sur mesure pour aménager au gré de son envie, coaching déco, plusieurs propositions de plans ... - Garantías- Normes RT 2012- Frais de notarios Réduits- Aucun travaux à prévoir- Hauteurs sous Plafond- Parquet Contrecollé- Ascensor- Dernier Etage- Dos aparcamientos- Terrazas- Jacuzzi/Spa en opción- Gambetta-... Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire.LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUXHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lotes. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Su consejero RH Patrimoine: Maxime HERVE - Tel. [información oculta] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Under contract: THE MOST BEAUTIFUL APARTMENT IN BORDEAUX
Just steps from Place Gambetta, the residence enhances the area with its refined architecture. Destined to become a landmark in the neighborhood, the modern and grand design enriches the surrounding heritage, following the tradition of fine urban works.
In complete privacy, the residence offers a collection of a few apartments. The top floor is arranged as follows: - An entrance with closets and a separate WC - An incredible living area with a kitchen of 89m2, distinguished by impressive volumes thanks to a ceiling height of nearly 3.50 meters, which maximizes comfort
Thanks to optimal orientations and cross-ventilation, natural light fills the spaces throughout the day, playing a key role in providing a bright living environment. It opens onto two terraces of 52m2 to the west and 85m2 to the east.
Additionally: - A first cellar is connected to the kitchen - A second cellar is located under the staircase leading to the fifth floor
The sleeping area includes: - A magnificent master suite with dressing room and shower room - A bedroom with closet - A second separate WC - A bathroom
The upper floor consists of two bedrooms with closets, a shower room, and a separate WC.
The perfectly designed interior layouts ensure everyone’s comfort: - Separation of day and night areas - Open kitchen fostering conviviality with the living room - Master suite with bathroom
Two secure parking spaces on the ground floor of the building complete this offering.
Additional features and services accompany this project: - Customizable options catalog to personalize the space - Decoration coaching - Multiple floor plan proposals
Guarantees: - RT 2012 standards - Reduced notary fees - No work required - High ceilings - Engineered wood flooring - Elevator - Top floor - Two parking spaces - Terraces - Jacuzzi/Spa optional - Gambetta location
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THE MOST BEAUTIFUL APARTMENT IN BORDEAUX
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 21 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/