$811,839
Apartamento 5 Piezas 171 M² Bordeaux 33000
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 1,841 Sqft
- Actualizado: Septiembre 30, 2025
Sobre la propiedad
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Welmo by Optimhome, l’agence immobilière en ligne, vous présente:
SAINT GENÈS - APARTAMENTO T6 CON BALCÓN - BEAUCOUP DE CACHET - BELLES PRESTATIONS - DPE C - TRAVERSANT - CALME
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Optimhome vous présente ce bel appartement familial de 170,84 m² loi Carrez (+20 m
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Optimhome, the online real estate agency, presents:
SAINT GENÈS - T6 APARTMENT WITH BALCONY - LOTS OF CHARACTER - BEAUTIFUL FEATURES - DPE C - CROSS-VENTILATED - QUIET
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Optimhome presents this beautiful family apartment of 170.84 m² (Carrez law) (+20 m² of
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Optimhome vous présente ce bel appartement familial de 170,84 m² loi Carrez (+20 m² de balcons) au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Bien agencé, il s’ouvre sur une belle entrée puis une vaste pièce de vie de 44 m² avec cheminée et balcon filant, une salle à manger (23 m²), une cuisine équipée séparée avec son propre balcon, trois grandes chambres avec penderies, une salle de bains en marbre avec baignoire et douche, un aderezo (posible seconde salle d’eau).
Al sur del sol, una cueva de 8 m² completa este bien.
Une place de PARKING pour une petite citadine est également comprise.
Ce bien dispose d’une climatisation réversible (DPE classé C) et est raccordé à la fibre.
Immeuble bien tenu, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint Genès, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de l’hypercentre.
Número de lotes: 18
Gastos anuales previstos: 2280€
DPE realizado después de julio de 2021
Bienvenido, comisión de 21 815,53€ con cargo a la compra incluida en el precio de venta publicado.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agente comercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [información oculta]
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: ***
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Optimhome vous présente ce bel appartement familial de 170,84 m² loi Carrez (+20 m² de balcons) au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Bien agencé, il s’ouvre sur une belle entrée puis une vaste pièce de vie de 44 m² avec cheminée et balcon filant, une salle à manger (23 m²), une cuisine équipée séparée avec son propre balcon, trois grandes chambres avec penderies, une salle de bains en marbre avec baignoire et douche, un aderezo (posible seconde salle d’eau).
Al sur del sol, una cueva de 8 m² completa este bien.
Une place de PARKING pour une petite citadine est également comprise.
Ce bien dispose d’une climatisation réversible (DPE classé C) et est raccordé à la fibre.
Immeuble bien tenu, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint Genès, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de l’hypercentre.
Número de lotes: 18
Gastos anuales previstos: 2280€
DPE realizado después de julio de 2021
Bienvenido, comisión de 21 815,53€ con cargo a la compra incluida en el precio de venta publicado.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agente comercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [información oculta]
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Optimhome presents this beautiful family apartment of 170.84 m² (Carrez law) (+20 m² of balconies) on the 1st floor of a high-end building with elevator.
Well laid out, it opens onto a beautiful entrance, then a large living room of 44 m² with fireplace and continuous balcony, a dining room (23 m²), a separate equipped kitchen with its own balcony, three large bedrooms with wardrobes, a marble bathroom with bathtub and shower, a large dressing room (possible second bathroom).
In the basement, an 8 m² cellar completes this property.
A parking space for a small city car is also included.
This property has reversible air conditioning (DPE rated C) and is connected to fiber optic internet.
Well-maintained building, ideally located in the heart of the sought-after Saint Genès district, close to shops, schools, and just a few minutes’ walk from the city center.
Number of units: 18
Annual estimated charges: €2,280
DPE conducted after July 2021
Optimhome commission of €21,815.53 payable by the buyer included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Romain Baumard, sales agent of SAS OPTIMHOME, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Well laid out, it opens onto a beautiful entrance, then a large living room of 44 m² with fireplace and continuous balcony, a dining room (23 m²), a separate equipped kitchen with its own balcony, three large bedrooms with wardrobes, a marble bathroom with bathtub and shower, a large dressing room (possible second bathroom).
In the basement, an 8 m² cellar completes this property.
A parking space for a small city car is also included.
This property has reversible air conditioning (DPE rated C) and is connected to fiber optic internet.
Well-maintained building, ideally located in the heart of the sought-after Saint Genès district, close to shops, schools, and just a few minutes’ walk from the city center.
Number of units: 18
Annual estimated charges: €2,280
DPE conducted after July 2021
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This real estate listing was written by Romain Baumard, sales agent of SAS OPTIMHOME, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information].
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$441
Explorar la zona
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Burdeos, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Welmo
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Welmo
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Última actualización
Septiembre 30, 2025
Primera publicación
Sep 30, 2025
Referencia del anuncio
r1Vz_fdhll
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