Villa En Venta En Bonaci, Poreč, Poreč
- 8 Hab.
- 6 Baños
- 4,091 Sqft
- 17,653 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
Sobre la propiedad
Dos villas con piscina compartida en Bonaci, área de Porec!
Las villas tienen una superficie total de 381,61 m2. El tamaño total del terreno es de 1.640 m2, de los cuales 400 m2 son la parte agrícola del terreno, en el que hay un edificio residencial legalizado con una superficie de 22,50 m2.
Dos unidades residenciales separadas tienen un concepto similar y son aproximadamente de
Two villas with a shared swimming pool in Bonaci, Porec area!
The villas have a total area of 381.61 m2. The total size of the land is 1,640 m2, of which 400 m2 is the agricultural part of the land, on which there is a legalized residential building with an area of 22.50 m2.
Two separate residential units are of a similar concept and approximately the same size.
The part of the
Dos villas con piscina compartida en Bonaci, área de Porec!
Las villas tienen una superficie total de 381,61 m2. El tamaño total del terreno es de 1.640 m2, de los cuales 400 m2 son la parte agrícola del terreno, en el que hay un edificio residencial legalizado con una superficie de 22,50 m2.
Dos unidades residenciales separadas tienen un concepto similar y son aproximadamente del mismo tamaño.
La parte del complejo marcada como A, con una superficie de 193,85 m2, consta de una sala de estar, comedor y cocina, un dormitorio, un trastero y un baño, que se encuentran en la planta baja con acceso a una soleada terraza cubierta. La escalera interior de la casa conduce al primer piso donde hay 3 dormitorios, 1 de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza.
La parte del complejo denominada B tiene una superficie total de 187,76 m2 y consta de una sala de estar abierta con cocina y comedor con salidas a la terraza, al patio y a la piscina, que se ubicará en ese lado de la villa.
Hay 3 dormitorios en el primer piso de la casa, 1 de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza. Ambas casas tienen chimeneas de leña en la planta baja con aires acondicionados y calentadores eléctricos instalados en todas las demás habitaciones.
La piscina está en preparación y será completada por los propietarios actuales. El territorio de esta casa es amplio y se puede construir otra piscina adicional y una cocina de verano.
El complejo está casi terminado, y aún quedan los jardines finales y la piscina iniciada.
Teniendo en cuenta la tranquila ubicación donde se encuentra la casa, esta puede ser una gran oportunidad para resolver el problema de la vivienda para dos familias o una inversión interesante con fines de alquiler turístico.
También puede ser la solución ideal para dos hermanos, dos amigos, una familia numerosa de varias generaciones.
gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Two villas with a shared swimming pool in Bonaci, Porec area!
The villas have a total area of 381.61 m2. The total size of the land is 1,640 m2, of which 400 m2 is the agricultural part of the land, on which there is a legalized residential building with an area of 22.50 m2.
Two separate residential units are of a similar concept and approximately the same size.
The part of the complex marked A, with an area of 193.85m2, consists of a living room, dining room and kitchen, a bedroom, a storage room and a bathroom, which are located on the ground floor with access to a sunny covered terrace. The staircase inside the house leads to the first floor where there are 3 bedrooms, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace.
The part of the complex labeled B has a total area of 187.76 m2 and consists of an open living room with a kitchen and dining room with exits to the terrace and yard and the swimming pool, which will be located on that side of the villa.
There are 3 bedrooms on the first floor of the house, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace. Both houses have wood-burning fireplaces on the ground floor with installed air conditioners and electric heaters in all other rooms.
The swimming pool is under preparation and will be completed by the current owners. The territory of this house is spacious and you can build another additional pool and summer kitchen.
The complex is almost completely finished, and there is still the final landscaping and the started swimming pool.
Considering the quiet location where the house is located, this can be a great opportunity to solve the housing issue for two families or an interesting investment for the purpose of tourist rental.
It can be also ideal solution for the two brothers, two friends, large family of several generations.
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Urbanized, Agricultural
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$250
Características
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