Casa Individual En Bolzano

No. Rif: J220

Exclusivo Rifugio in vendita al Passo Mendola — «Rifugio Mezzavia» con historia, encanto y gran potencial
A pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola, in una posizione soleggiata e immersa nella natura incontaminata del Monte Roen, proponiamo in vendita questo caratteristico rifugio alpino, conocido como «Rifugio Mezzavia».
Gestito con passione dalla stessa famiglia per oltre 60 anni, il rifugio vanta una solida reputazione e una clientela affezionata. Un luogo speciale, aperto sia d’estate che d’inverno, facilmente raggiungibile a piedi, en bicicleta de montaña (è presente una stazione di ricarica e-bike con 10 puestos), con gli sci o comodamente in seggiovia.

La estructura ofrece:
•alrededor de 70 coperti interni
•más de 100 asientos al aire libre en una amplia terraza panorámica
•una cocina moderna y completamente equipada
•zona de bar acogedora, servicios para huéspedes y terraza
•Tienda espaciosa y bien organizada
Al primo piano se encuentra el apartamento del administrador, una gran unidad habitacional con estufa de mayólica, tres dormitorios, salón con cocina, baño y terraza privada. A completare il piano, un locale ufficio con bagno indipendente, ideale anche come alloggio per dipendenti.

La propiedad dispone además de:
•un techo muy amplio en el segundo piano
• un jardín privado de más de 1.000 m², con jardín e instalación fotovoltaica
•una centrale termica nuova a pellet, integrata da pannelli solari per l’acqua calda nei mesi estivi
•cubatura edificable de residuos de 260 m²
Il «Rifugio Mezzavia» è il punto di partenza perfetto per escursioni, gite in bici, sciate e tranquille passeggiate verso la vetta del Monte Roen o la vicina Malga di Romeno. Un’oasi per chi ama la nature, il buon cibo e l’ospitalità autentica di montagna.
Un’opportunità unica per chi sogna di coniugare lavoro e stile di vita, nel cuore della Val di Non. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it